Vila zona Stefan cel Mare 380 mp teren 452 mp utili Rezidential / Office

Strada BARBU MUMULEANU
zona STEFAN CEL MARE, BUCURESTI, sector 2
Sunt proprietati pe care le descrii in metri patrati si sunt proprietati pe care le descoperi prin posibilitatile pe care le ofera.
Intr-o zona centrala a Bucurestiului, pe o strada retrasa de la ritmul marilor bulevarde, se afla o proprietate generoasa, construita pentru spatiu si libertatea de a-i da mai multe destinatii.
Poate deveni ACASA pentru o familie care isi doreste suprafete ample si intimitate aproape de centrul orasului. Poate deveni OFFICE – sediu de companie, firma de consultanta, avocatura, arhitectura sau servicii profesionale. Sau poate combina firesc cele doua lumi: locuire si business sub aceeasi adresa.
Pozitionarea in zona Stefan cel Mare ofera acces rapid catre Dorobanti, Piata Romana, Floreasca, Piata Victoriei si centrul Capitalei, iar Bucurestiul cultural si cosmopolit ramane aproape: Calea Victoriei, Ateneul Roman, Piata Revolutiei, Muzeul National de Arta, alaturi de restaurante, cafenele si locurile care dau viata centrului orasului.
Construita in 1995 si pastrata intr-o stare generala buna, proprietatea are nevoie de o actualizare pentru a fi adusa in prezent. Dar tocmai aici incepe oportunitatea: viitorul proprietar nu cumpara amenajarile altcuiva, ci spatiul si libertatea de a-si construi propriul proiect.
O proprietate care poate deveni ACASA. Poate deveni BUSINESS. Sau poate fi amandoua.
Descriere TEHNICA:
Teren
• Suprafata: 380 mp
• Deschidere: 10,47 ml
• Doua corpuri de constructie alaturate
• Suprafata utila de 452mp
• Suprafata totala de 499,08mp
• 6 camere
• 5 bai
• Garaj 2 locuri
• An constructie: 1995
Corp frontal
• Garaj deschis pentru 2 autoturisme
• 34,16 mp utili
• 2 spatii de depozitare
• Terasa: 37,59 mp
• Amprenta la sol: 49 mp
Imobil principal – S+P+E+M+Pod mansardabil
• Subsol: 48 mp utili – depozitare si spatii tehnice
• Parter: 121,02 mp utili – living 79,16 mp, bucatarie, grup sanitar, dus, vestibul + terasa acoperita 16,63 mp
• Etaj: 100,69 mp utili – birou, 2 camere, dressing, 2 bai
• Mansarda: 101,94 mp utili – doua zone open-space + baie
• Pod mansardabil: 42,77 mp utili – open-space + baie
Suprafata utila cumulata a imobilului principal: aprox. 414 mp, la care se adauga si corpul frontal, terasele si celelalte suprafete.