629f9512

3 Camere Decomandat | Parter | Bloc Reabilitat | Conducta Gaz in Bucatarie | Rahova Va propunem un apartament de 3 camere, complet decomandat, situat la parterul unui bloc construit in 1982 si reabilitat termic, pe strada Caporal Misca Petre. Locuinta este complet libera, dotata cu tamplarie termopan si usa metalica, oferind o baza curata, ideala pentru a fi amenajata exact asa cum va doriti, fara a plati pentru finisajele sau mobila veche a altora. Independenta termica la indemana: Conducta de gaz pentru centrala este deja instalata pana in bucatarie la locul destinat centralei termice. Trebuie doar sa faceti contract, sa va montati contorul de gaz si centrala proprie cu circuitele aferente. Aceasta infrastructura esentiala va scuteste de un santier complex si va permite sa obtineti independenta termica rapid si cu o investitie mult redusa. Parterul ca avantaj logistic zilnic: Pozitionarea si compartimentarea decomandata transforma parterul intr-o solutie excelenta, fara compromisuri...

## **145.500 € in Aviatiei pentru ETAJUL 1?** **Da. Si tocmai de aceea merita sa citesti acest anunt pana la capat.** Daca urmaresti de ceva timp piata din Aviatiei, probabil ai observat ca majoritatea apartamentelor similare sunt promovate intre **147.000 € si 155.000 €**, iar unele depasesc chiar **160.000 €**. Acest apartament este disponibil la **145.500 €**, intr-un **bloc reabilitat termic**, la **etajul 1 din 4** (unde nu exista lift), intr-o zona linistita, la doar cateva minute de metrou si de Parcul Herastrau. **Fara licitatii. Fara preturi "de reclama". Fara surprize. Pret real.** **Acest apartament il vrei chiar daca, pana sa-l gasesti aici, credeai ca nu ai nevoie de o noua locuinta!** # Biletul tau de intrare in Aviatiei – Strada Smaranda Braescu Schimbi cartierul si locul, schimbi si stilul de viata. Poti merge pe jos la birou, la metroul Aurel Vlaicu, la Promenada Mall sau in Parcul Herastrau. Sunt avantaje pe care nu le poti cumpara ulterior, indiferent cat de frumos ...

Chirie Apartament Drumul Taberei Metrou C. Brancusi (50m) Parcare Usa blindata ✨ Apartament premium cu 3 camere, 84 mp utili, situat chiar deasupra statiei de metrou Constantin Brancusi (M5), cu loc de parcare privat inchiriat prin contract ADP. ⭐ BENEFICII ESENTIALE ✅ 4 camere transformat inteligent in 3 camere ✅ Dormitor matrimonial impresionant de aprox. 20 mp ✅ Living generos cu canapea extensibila ✅ Semineu ornamental din marmura ✅ Decoruri rafinate si tapet premium in intregul apartament ✅ Usa de acces blindata ✅ 2 bai mari ✅ 2 balcoane inchise ✅ Bucatarie complet mobilata si utilata ✅ Electrocasnice noi ✅ Complet decomandat ✅ Loc de parcare inclus ???? LOCATIE EXCELENTA ???? 50 m pana la statia de metrou Constantin Brancusi ???? Mega Image la cateva minute ???? Piata agroalimentara in apropiere ???? Acces rapid la toate mijloacele de transport din Drumul Taberei ???? COMPARTIMENTARE ???? Dormitor matrimonial de 20 mp ???? Living spatios, elegant si luminos ???? Bucatarie comple...

Vila individuala construita de inginer pentru propria familie – calitate tehnica certificata. Atentie: fotografii detaliate cu toate incaperile si baile sunt disponibile la cerere. Aceasta proprietate din zona Prelungirea Ghencea se adreseaza exclusiv cumparatorilor analitici, care inteleg diferenta majora dintre o casa „de dezvoltator” si o casa-mostenire, edificata la cele mai inalte exigente de siguranta seismica si durabilitate. ✅ Structura si rezistenta (justificarea pretului) Fundatie masiva la 2 metri adancime (peste standardul zonei de 1.2 m). Include pivnita solida sub garaj. Documentatie fotografica completa a fiecarei etape de executie (fier, beton, izolatii). Structura proiectata sa reziste generatiilor. ✅ Infrastructura si utilitati (fara compromis) Canalizare rezolvata definitiv: racordare directa la magistrala principala (7m adancime). Tevi de scurgere cu grosime dubla fata de standard. Sistem separat pentru evacuarea apelor pluviale (zero risc de refulare). ✅ Acces si ...

Vila Amiral | Domeniu privat 1.200 mp in Snagov | 4 Dormitoare (3 Suite la etaj) | Arhitectura P+1 | 0% TVA Intre Padurea si Lacul Snagov, la aproximativ 25–30 de minute de zonele Pipera, Aviatiei si Floreasca prin Autostrada A3 (situata la doar 5 km), va propunem in exclusivitate Vila Amiral – o proprietate-etalon din cadrul ansamblului rezidential Snagov Belvedere. Resedinta se distinge prin elemente unice in zona: un teren generos de 1.200 mp, arhitectura solida Parter + Etaj 1 integral (350 mp construiti / 228,40 mp utili), 4 dormitoare bine dispuse, exterior livrat complet amenajat si un avantaj fiscal major: 0% TVA, cu plata soldului principal la predare. Domeniu privat de 1.200 mp – Intimitate si exterior livrat la cheie Spre deosebire de proiectele noi cu parcele reduse, Vila Amiral se bucura de un lot de 1.200 mp, oferind distanta reala fata de vecini, liniste si acces privat, fiind ultima proprietate din ansamblu. La pretul de 595.000 Euro, exteriorul se preda complet amenaj...

???? OPORTUNITATE DE INVESTITIE B2B: Teren 5.000 mp la pret de dumping Cautati o suprafata generoasa pentru a va extinde operatiunile logistice, parcul auto de mare tonaj, depozitul de materiale de constructii sau un centru horticol? In zona industriala a municipiului Buzau, preturile terenurilor intravilane standard dicteaza bugete de 25-30 Euro/mp, blocand resurse financiare esentiale. Va propunem o alternativa inteligenta: ???? Pozitionare Strategica: Proprietate de 5.000 mp, situata langa Parcul Crang, terminalul logistic DB Schenker si nodurile E85 / DN2B / Autostrada A7. ???? Pret de exceptie: Doar 11,8 Euro/mp (59.000 Euro total) – o valoare specifica terenurilor extravilane, pentru o proprietate cu regim de intravilan. ⏹️ SPECIFICATII TEHNICE & AVANTAJE ✅ Conectivitate: Acces optimizat pentru tranzit, cu rute rapide catre Soseaua Nordului si A7, eliminand complet traficul greu din centrul orasului. ✅ Geometrie: Teren plat, forma regulata, adancime de peste 120 metri. Ideal pen...

???? OPORTUNITATE DE INVESTITIE B2B: Teren 5.000 mp la pret de dumping Cautati o suprafata generoasa pentru a va extinde operatiunile logistice, parcul auto de mare tonaj, depozitul de materiale de constructii sau un centru horticol? In zona industriala a municipiului Buzau, preturile terenurilor intravilane standard dicteaza bugete de 25-30 Euro/mp, blocand resurse financiare esentiale. Va propunem o alternativa inteligenta: ???? Pozitionare Strategica: Proprietate de 5.000 mp, situata langa Parcul Crang, terminalul logistic DB Schenker si nodurile E85 / DN2B / Autostrada A7. ???? Pret de exceptie: Doar 11,8 Euro/mp (59.000 Euro total) – o valoare specifica terenurilor extravilane, pentru o proprietate cu regim de intravilan. ⏹️ SPECIFICATII TEHNICE & AVANTAJE ✅ Conectivitate: Acces optimizat pentru tranzit, cu rute rapide catre Soseaua Nordului si A7, eliminand complet traficul greu din centrul orasului. ✅ Geometrie: Teren plat, forma regulata, adancime de peste 120 metri. Ideal pen...

Castigati timp (2,5 ore)! zilnic — luxul adevarat al Bucurestiului. Pozitionare imbatabila: din Stefan cel Mare - Metrou Bucur Obor — 4 minute pe jos, Piata Obor — 5 minute, Veranda Mall si Parcul Obor in „curtea din spate”. Scoala la scara: Scoala Gimnaziala Nr. 27 — 2 minute — copilul merge singur si in siguranta. Ce castigi concret: timp — 1–2 ore/ zi recuperate din drumuri la scoala, cumparaturi si job. Mai mult timp pentru sala, prieteni, dezvoltare personala. Asta e valoarea reala. Caracteristici si starea actuala Etaj 8/10, priveliste deschisa, neobturata — lumina, liniste si aer curat. Bloc reabilitat termic — eficienta si facturi mai mici. Structura monolit (diafragme din beton) — rigiditate si comportament bun la cutremur. Parchet din lemn masiv — raschetat si paluxat, stare exceptionala. Pereti drepti — necesita doar igienizare/zugraveala. Tamplarie termopan si usi interioare in stare buna (pastrati sau inlocuiti optional). Necesita modernizare „Necesita renovare integrala”...