Vila l Domenii l Parcul Copilului

REV2000817 SVN Romania va ofera la vanzare o vila deosebita D P 2E situata in zona 1 Mai - Domenii Situata pe una din strazile aflate vis-a-vis de Piata Domenii vila pe care o prezentam la vanzare a fost construita in anul 2000 si este structurata pe demisol inalt parter etaj 1 si etaj 2 cu terasa Suprafata utila a vilei este de 460 mp iar amprenta este de 176 mp Terenul pe care e amplasat imobilul are o suprafata de 380 mp cu un front stradal de 12 mp Compartimentarea a fost gandita unitar pentru o familie iar spatiul de la demisol ca o zona comuna Structura este realizata din beton armat cu zidarie de caramida iar pentru izolatie termica s-a folosit polistiren cu grosime de 10 cm Finisajele si dotarile folosite sunt de cea mai buna calitate printre acestea amintim - Tamplarie cu geam termopant - Parchet din lemn - Usi interioare lemn - Centrala termica ce asigura necesarul de caldura pentru intreg imobilul - Aparate de aer conditionat in fiecare camera Configuratia vilei este urmatoarea - Demisol - suprafata utila 113mp - garaj sala de gimnastica camera tehnica pivnita grup sanitar - Parter - living 40mp dinning 27mp bucatarie 17 70mp grup sanitar vestibul hol - Etaj 1 - 3 dormioare 22 20mp 20 83mp 26mp 2 bai 7 67mp 9 19mp dressing hol balcon - Etaj 2 - 2 dormitoare 22 55mp 22 00mp hol baie 9 2mp terasa 65mp balcon 6 89mp Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati Descrierea zonei 1 MAI Cartierul 1 Mai alaturi de Bucurestii Noi este cel mai mare cartier de case si vile din sectorul 1 al capitalei Cele mai importante artere care practic traverseaza intreg cartierul sunt Calea Grivitei si bulevardul Ion Mihalache strazi flancate de o mare varietate de case vile si blocuri de locuinte Daca ne imaginam un traseu plecand din punctul in care se intersecteaza cele doua mari bulevarde si ne indreptam catre Piata Victoriei vom descoperi mici cartiere omogene dar foarte diferite unele de celelate atat din punct de vedere arhitectural al anilor de constructie al tipurilor de case vile si apartamente Iata cateva exemple - rezidential vechi Piata Chibrit blocuri de locuinte construite in marea lor majoritate in perioada anilor 1960 1970 Apartamentele sunt semidecomandate au suprafete destul de reduse Domenii cartier cocehet si din ce in ce mai exclusivist o reala alternativa la Cotroceni abunda in case si vile construite inca din perioada interbelica vile noi si elegante mici si cochete blocuri de apartamente construite dupa ani 2000 Turda Piata 1 Mai blocuri cu apartamente construite in anii 80 considerate in continuare ca fiind o buna investitie de catre cumparatori Preturile variaza culminand cu apartamentele cele mai scumpe dar si cele mai cautate de cumparatori din zona bulevardelor Banu Manta si Nicolae Titulescu - rezidential nou Aceasta zona rezidentiala a atras atentia mai ales in ultimii ani si dezvoltatorilor fie independenti fie companii de mari dimensiuni cu portofolii mari Datorita planului urbanistic al zonei bine reglementat marea majoritate a dezvoltarilor rezidentiale se incadreaza in peisajul acestui cartier blocurile ridicate fiind mai degraba asemanatoare vilelor de dimensiuni mari cu mai multe apartamente In general constructiile au niveluri de maxim 4 etaje si cel mult doua scari Dupa 2009 dezvoltatorii au inteles ca cerintele clientilor sunt extrem de importante asadar putem spune acum ca aceste imobile sunt tailor made adica se incadreaza in tendintele pietei suprafete decente compartimentari inteligente predominanta este caramida si nu rigipsul finisaje peste medie si preturi competitive comparabile cu cele din piata veche daca ne raportam la pret/mp Facilitatile zonei In zona regasim toate facilitatile necesare de la magazine piata banci pana la muzee parcuri sau institutii ale statului In cartierul 1 Mai se afla Facultatea de Agronomie Facultatea Romano-Americana Maternitatea Filantropia spitalul CFR 2 spitalul Elias si spitalul clinic Sf Maria Mijloace de transport autobuze 300 282 205 620 tramvaie 20 24 45 41 metrou Pta Victoriei In ce priveste magazine si piete pe Bd Ion Mihalache exista 2 magazine Mega Image Piata Ion Mihalache farmacii Sensiblu Alissa Centrofarm magazine alimentare si non alimentare Altex Germanos imbracaminte Mini Prix Kiltech LJR sedii banci Unicredit Tiriac Bank BRD Groupe Societe Generale Credit Europe Bank ING Banca Romaneasca Alpha Bank Posta Romana se afla chiar vis a vis de Pta Ion Mihalache Parcul Kiselef este amplasat de-o parte i de alta a Soselei Kiseleff in triunghiul descris de bulevardul Ion Mihalache bulevardul Aviatorilor i strada Ion Mincu Ca locatii de agrement putem mentiona si Muzeul Taranului Roman Parcul Herastrau la 20 min mers pe jos restaurantul Don Taco Scoli si gradinite Sc 11 Heliade Radulescu zona Kiseleff - Muzeul Taranului Roman - Liceul Teoretic Nicolae Iorga zona Piata Domenii magazin Dioda B-dul Ion Mihalache nr 126 Sc 17 Pia Bratianu zona 1 Mai-Miciurin in spatele Mega Image Sc 171 Petre Ispirescu zona Turda - pod Grant parc Regina Maria Sc 3 Nicolae Titulescu zona primarie sector 1 Mega Image gradinita 42 52 97 117