Casa noua tip duplex 195 mp 3 bai 2 parcari aproape de

- Direct de la dezvoltator - Proiect rezidential nou finalizat in 2025 - la 1314 EUR TVA la stadiul semifinisat - Posibilitate de achizitionare in 3 stadii semifinisat / partial finisat / complet finisat COMISION 0 Oaza de liniste in apropierea Vivo Casa cuplata - tip duplex cu 4 camere 3 bai 195 mp 2 locuri parcare dotata cu centrala termica individuala si incalzire prin pardoseala - Eficienta energetica si confort modern Descopera aceasta oportunitate de a locui intr-o zona rezidentiala linistita din Floresti departe de agitatia urbana si de cladirile inalte dar totusi la doar cateva minute de centrul comercial Vivo Cu o suprafata generoasa de 195 mp si o arhitectura moderna aceasta casa tip duplex ofera confort pentru intreaga familie Va prezentam si va stam la dispozitie cu aceasta casa de vanzare situata intr-o zona rezidentiala care beneficiaza de acces facil spre toate beneficiile cotidiene ale municipiului Cluj-Napoca localizata in Floresti pe strada Razoare in vecinatatea Vivo cu deschidere panoramica spre Drumul Sfantul Ioan Aceasta proprietate este situata intr-o zona in plina dezvoltare avand in vedere planurile de constructie a Spitalului Regional de Urgenta Cluj si a centurii metropolitane doua proiecte de interes major pe termen mediu-lung Unitatea locativa construita dupa regimul de inaltime S P 1 terasa este finalizata in proportie de 95 se desfasoara pe o suprafata utila de 195 mp o terasa circulabila deasupra ultimului nivel dispusa pe 58 mp si doua balcoane unul la parter respectiv la etajul 1 cu o suprafata insumata de 25 mp iar compartimentarea este conceputa astfel la subsol - un spatiu locuibil cu toate utilitatile cu o suprafata de 75 mp care se poate compartimenta in functie de preferintele viitorului proprietar la parter - o camera de zi zona de servit masa o bucatarie inchisa o baie doua holuri casa scarii o terasa de 20 mp la etaj - trei dormitoare doua bai un hol un balcon deasupra ultimului nivel - o terasa circulabila de 58 mp La pretul afisat locuinta se preda la stadiul de semifinisat oferindu-ti posibilitatea de a-ti personaliza spatiul conform preferintelor tale cu sapa autonivelanta ferestre termoizolante cu tamplarie PVC 3 sticle si 5 camere instalatii sanitare si electrice trase la pozitie izolatie termica cu polistiren Terenul atribuit unitatii locative este de 278 mp iar terenul vacant in urma constructiei este de 180 mp acesta urmeaza a fi delimitat de vecini cu un gard de lemn Beneficii o Vecinatate linistita fara blocuri sau cladiri inalte o Acces rapid catre toate facilitatile din Cluj-Napoca o Doua locuri de parcare in fata casei o Canalizare gaz electricitate o Incalzire moderna cu centrala termica individuala pe gaz si sistem de incalzire in pardoseala oferind un mediu confortabil si eficient energetic pe tot parcursul anului o Privelisti panoramice asupra zonei din jur o Constructie noua si moderna cu materiale de calitate o Zona sigura si prietenoasa pentru familii o Spatii flexibile si oportunitati pentru amenajare si personalizare o Eficienta energetica contribuind la economisirea costurilor si la protejarea mediului inconjurator o De asemenea viitorul proprietar al acestei locuinte poate opta sa beneficieze de serviciile unei echipe profesioniste pentru finisarea si mobilarea casei oferindu-i posibilitatea de a se bucura de un spatiu complet amenajat economisind astfel timp cu un cost suplimentar Aceasta casa este disponibila in trei variante de pret diferentiate exclusiv in functie de nivelul de finisare 256 302 euro TVA - la stadiul semifinisat 264 705 euro TVA - la stadiul partial finisat 296 134 euro TVA - la stadiul complet finisat Important Imaginile de interior prezentate in acest anunt au fost realizate intr-o unitate locativa identica finalizata si finisata pentru a ilustra potentialul real al imobilului Pentru detalii privind finisajele disponibile termenele de predare sau optiunile de personalizare pentru orice alte informatii cu privire la proiectul nostru fotografii suplimentare schite randari sau pentru stabilirea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati Id intern P146917