d0a9f329

Localizare și avantaje comerciale:Adresă exactă: Str. Traian Vuia nr. 22 (intersecție cu Str. Branului), Cluj-Napoca.Poziționare: Front stradal direct la DN1C / drumul principal spre Aeroport. Zona beneficiază de trafic auto intens și vizibilitate maximă pentru branding.Parcare: 10 locuri de parcare private, situate chiar în fața spațiului.Specificații tehnice:Suprafață utilă totală: 194,4 mp (situat integral la parterul unui imobil finalizat în 2019).Compartimentare: Zonă comercială open-space de 176,7 mp (configurație flexibilă), cameră tehnică de 10,2 mp și grup sanitar de 7,5 mp.Dotări: Centrală termică proprie, sistem de aer condiționat, contorizări individuale și toate utilitățile active.Destinație recomandată: Showroom (auto, mobilier, decorațiuni, instalații), clinică medicală/stomatologică, reprezentanță comercială sau retail.