Inchiriere sau vanzare spatiu comercial cluj napoca str traian vua 22

De vânzare un spațiu office modern, open space și parțial compartimentat, situat într-o clădire de birouri construită în anul 2010, amplasată stradal, în zona Mihai Bravu – Baba Novac – Titan, Sector 3, o locație cu acces facil și vizibilitate excelentă. Poziționat la etajul 8/ 12, spațiul se bucură de lumină naturală generoasă și de o vedere plăcută, oferind un mediu de lucru confortabil și eficient. Configurația actuală, open space combinat cu zone parțial compartimentate, permite adaptarea facilă în funcție de specificul activității. Spatiul are o suprafață totală de 245 mp (240 mp utili și o cameră de serviciu) fiind potrivit pentru multiple tipuri de utilizare: activități de birouri, showroom, studio de dans, activitati medicale sau alte activități comerciale. Clădirea dispune de facilități moderne, precum acces securizat, recepție și lift, contribuind la un cadru profesional și bine organizat. Datorită poziționării excelente, a flexibilității spațiului și a dotărilor existente, ...

O oportunitate rara pe piata din Bucuresti: preluarea imediata a unui business complet functional, autorizat si profitabil, operat sub brandul Nobelino, centru premium de petreceri, joaca si educatie pentru copii, amplasat intr-o constructie individuala P+1E pe un teren de 800 mp, in Voluntari, Ilfov. Proprietatea: Imobil P+1E, construit in 2023, autorizat (DTAC emis). Suprafata construita la sol: 129 mp (inclusiv terase acoperite). Parter – S. utila 78,5 mp + terase 22,1 mp: Living/open-space 52 mp amenajat ca receptie, bar si sala de mese pentru parinti si copii, cu acces direct la terasa acoperita exterioara (13,3 mp). Bucatarie profesionala HoReCa complet utilata din inox (hota, aragaz, spalatoare duble, banci de lucru). Dormitor/sala anexa 18 mp, hol 2,2 mp, 2 grupuri sanitare (4 mp + 2,3 mp). Etaj 1 – S. utila 80,5 mp + balcon 3,5 mp: Patru incaperi tematice (14 mp, 13,3 mp, 19 mp, 18 mp), doua dressing-uri (6,1 mp + 11,1 mp), hol cu scara 11,3 mp, baie 5,7 mp. Dotari & Zone Tem...

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate generatoare de venit de excepție, situată într-una dintre cele mai dinamice și căutate zone de business din proximitatea centrului Capitalei: Arealul Parcul Carol – Sector 5. Această proprietate reprezintă un produs de investiție matur, ideal pentru portofolii care prioritizează stabilitatea și un randament superior mediei pieței actuale de office. Indicatori Financiari și Randament Preț de vânzare: 18.000.000 EUR +TVA ROI (Yield): 8% anual Profil Chiriaș: Chiriaș ancoră extrem de stabil, cu un istoric impecabil de plată și continuitate pe termen lung. Configurația Activului (Pachet de 2 Clădiri) Proprietatea este formată din două corpuri distincte, oferind flexibilitate operațională și o amprentă solidă la sol: Clădirea A: Regim înălțime: D+P+1E Suprafață utilă: 1.447 mp (Total construită: 1.673 mp) Clădirea B: Regim înălțime: D+P+3E Suprafață utilă: 10.039 mp (Total construită: 12.082 mp) Total Suprafață Utilă: 11.486 mp Total Suprafață Constr...

Comision cumparator: 2% tva, din valoarea de tranzactionare. ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare un spatiu cu alta destinatie, amplasat intr-un complex rezidential, intr-o zona linistita si sigura, respectiv pe strada Avram Iancu, beneficiind de acces securizat. Desi nu este stradal, pozitionarea ofera intimitate si confort, ceea ce il face perfect atat pentru rezidenta cat si pentru activitati ce necesita un mediu profesional si discret. Proprietatea este structurata pe 3 incaperi, cu doua intrari separate. Va invitam sa experimentati o vizionare initiala, pentru doua incaperi, din locatia unde va aflati, chiar acum, prin accesarea tur-ului virtual tridimensional: Interiorul este modern, luminos si ergonomic, compartimentare flexibila, adaptabila in functie de specificul activitatii. Podeaua din lemn deschis, peretii cu design contemporan si spatiile deschise creeaza o atmosfera primitoare si productiva. Unitatile sunt recomandate pentru birouri de contabili...

Sunt clădiri care doar ocupă un loc pe hartă. Și sunt clădiri care devin repere. Cea de pe Bulevardul 15 Noiembrie face parte clar din a doua categorie. Ridicată la începutul secolului XX, în plină expansiune urbană a Brașovului, ea a rămas una dintre puținele proprietăți care își păstrează intact caracterul: o fațadă memorabilă, proporții elegante și o atenție la detalii care nu se mai regăsește în construcțiile moderne. La parterul înalt al acestei clădiri se află un spațiu generos de 130 mp, cu o înălțime a tavanelor de 3,65 metri. Nu este doar un simplu contur de pereți pe care trebuie să-l umpli, ci un loc cu personalitate proprie, gata să devină cartea de vizită a viitorului său proprietar. Proprietatea a trecut recent printr-o renovare completă și nu a mai fost locuită sau folosită de atunci. S-a mizat pe un echilibru fin: elementele autentice de patrimoniu – vitraliile, sobele de teracotă restaurate și tâmplăria originală din lemn masiv – au fost păstrate cu sfințenie. În para...