Magurele str Campul cu Maci

Exclusivitate Pascu Imobiliare

Vila este situata in orasul Magurele strada Campul cu Maci cu acces rapid din strada Calugareni

Imobilul este compus din teren total in suprafata de 300 metri patrati cu o deschidere generoasa de 14 5 metri liniari si o constructie cu regim de inaltime P 1

Vila a fost finalizata in anul 2013 are o structura de rezistenta pe cadre si plansee din beton armat compartimentare exterioara si interioara exclusiv din BCA Ytong izolatie termica exterioara cu polistiren expandat 10 cm Acoperisul este tip sarpanta si poate fi utilizat ca spatiu de depozitare avand o inaltime maxima de 2 7 metri

In total constructia are o suprafata de 130 metri patrati utili la care se adauga terasa posterioara cu acces din bucatarie in suprafata de 22 5 metri patrati si balconul de 4 5 metri patrati situat la etajul 1 cu acces dintr-un dormitor rezultand o suprafata utila totala de 157 metri patrati utili

Constructia beneficiaza de o compartimentare ideala extrem de bine gandita din punct de vedere functional

- parterul dispune de hol intrare living generos in suprafata de 22 5 metri patrati utili dormitor/birou de 13 metri patrati utili baie dotata cu cabina de dus si geam plus spatiu pentru masina de spalat bucatarie inchisa in suprafata de 12 metri patrati utili camara 2 metri patrati utili si acces catre curtea din spate si o terasa superba de 22 5 metri patrati utili

- etajul cuprinde 3 dormitoare fiecare cu intrare separata un dormitor de 12 metri patrati utili cu acces catre un balcon de 4 5 metri patrati utili si 2 dormitoare a cate 14 metri patrati utili cu dressing propriu fiecare si o baie generoasa de 6 metri patrati utili Exista posibilitatea de a transfora dressing-urile in bai daca se doreste

- accesul catre pod se face din holul etajului fiind ideal pentru amenajare camera de hobby sau depozitare

Parterul este finisat in totalitate usi interioare gresie si faianta parchet laminat iar etajul este la stadiul de rosu cu exceptia unui dormitor care a fost finalizat

Intreg imobilul dispune de geamuri termopan cu tamplarie PVC izolatie termica exterioara cu polistiren si interioara cu vata minerala rulouri exterioare la parter incalzirea si apa calda se asigura prin centrala termica proprie electrica calorifere din panouri de otel instalatie electrica din fire de cupru litat protejat de tubulatura Casa este dotata cu fosa si put

Teava de alimentarea cu gaze se afla in fata portii putandu-se face racordul imediat iar teava de apa curenta si canalizarea se afla capul strazii urmand a fi aduse la proprietate

Cadastrul si intabularea sunt in lucru constructia avand toate actele la zi certificat de urbanism autorizatie de construire proces verbal de receptie libera de orice sarcini

Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari accesati pascuimobiliare ro