Gara de Nord Vila spatioasa cu 8 camere curte si 4 locuri de parcare

Vila spatioasa cu 8 camere curte si 4 locuri de parcare - ideala pentru locuinta sau afacere

Situata intr-o zona centrala cu acces facil la transportul in comun si principalele puncte de interes ale orasului aceasta vila impresionanta construita in 1997 si renovata in 2020 ofera o combinatie ideala intre functionalitate si confort Cu o suprafata utila de 203 5 mp o amprenta la sol de 96 mp si un teren de 212 mp proprietatea este perfect adaptata atat pentru locuinta cat si pentru birouri sau activitati comerciale

Unul dintre principalele atuuri ale acestei vile este demisolul complet amenajat care poate functiona independent de restul casei Cu o intrare separata din strada dar si acces prin scara interioara acest spatiu este ideal pentru un birou cabinet sau chiar un apartament privat Dispune de living open-space cu bucatarie doua camere decomandate baie si contorizare separata pentru lumina si apa

Parterul generos compartimentat ofera un living luminos un birou o bucatarie spatioasa un hol amplu si un grup sanitar cu posibilitate de amenajare a unei cabine de dus Scara interioara placata cu lemn de fag si balustrada in stil art-nouveau adauga un plus de eleganta si rafinament

La etaj se regasesc doua dormitoare o camera destinata dressingului si o baie spatioasa cu cada In plus casa dispune de un pod cu posibilitate de mansardare oferind posibilitatea de extindere a spatiului locativ

Curtea este bine organizata avand doua locuri de parcare in fata portilor si alte doua locuri de parcare in spate alaturi de o zona verde cu pomi fructiferi brazi si o terasa inalta perfecta pentru relaxare Proprietatea este securizata prin gard de beton cu elemente din fier forjat si sistem de supraveghere video

Printre dotarile tehnice se numara centrala termica Ariston noua calorifere din aluminiu tamplarie termopan tripan rulouri exterioare pentru ferestrele de la parter 2 unitati de aer conditionat noi semineu functional si electric acoperis dublu din tabla si Lindab Vila se vinde partial mobilata si utilata oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a o personaliza dupa propriile necesitati

Accesul la mijloacele de transport in comun este facil cu statiile STB tramvaiul 44 si statiile de metrou Gara de Nord si Basarab la doar cateva minute distanta

O proprietate versatila ideala pentru rezidenta sediu de firma sau investitie