Dambovita cladire P 2 sad rezidential ideal investit

Agentia Imobiliara PRIMUM ndash; Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare o cladire multifunctionala INDIVIDUALA, compusa din 2 apartamente SAD PARTER, situata in Timisoara, zona DAMBOVITA - IOSEFIN, zona urbana bine conectata, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului.
Proprietatea are o suprafata construita de 240 mp si o suprafata utila de 180 mp, fiind edificata pe un regim de inaltime Parter 2 Etaje POD, oferind multiple posibilitati de utilizare: rezidential, birouri, showroom, sediu firma sau investitie.
Compartimentare:
Parter (intabulat SAD) ndash; spatiu open space, ideal pentru activitate comerciala, receptie, showroom sau birouri
Etaj 1 ndash; open space, cu flexibilitate maxima pentru amenajare (birouri, studio, sala de conferinte)
Etaj 2 ndash; compartimentare clasica, cu 3 camere si 1 baie, potrivit pentru zona rezidentiala sau locuinta de serviciu
Imobilul dispune de 3 bai - cate una pentru fiecare nivel: parter, etaj 1 si etaj 2.
Caracteristici constructive si dotari:
An constructie: 2007
Structura: beton armat si caramida
Acoperis: tigla metalica
Izolatie termica completa (interior exterior)
Centrala termica pe gaz
Curent trifazic
Internet fibra optica wireless
Sistem de alarma, supraveghere video, senzori de fum
Finisaje:
Gresie
Usi din lemn / PVC / sticla
Ferestre termopan
Jaluzele verticale
Imobilul se vinde partial mobilat.
Un avantaj important il reprezinta curtea proprie, elemente rar intalnite in zonele centrale, precum si scara interioara, care confera un plus de imagine si functionalitate.
Utilitati:
Apa si canalizare ndash; AQUATIM
Gaz metan
Electricitate trifazica
Toate utilitatile sunt contorizate individual.
Actele sunt in regula, cladirea si terenul sunt intabulate in CF. TEREN/CURTE LIBER IN SPATELE CLADIRII ndash; 120 MP.
Certificat energetic disponibil la cerere.
Orientare Nordndash;Sud.
Proprietatea este ideala atat pentru sediu de firma, cat si pentru investitie sau utilizare mixta (rezidential comercial).
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.