Casa P M cu teren 162 mp situata pe malul lacului Fundeni peninsula Ostrov

Comision 0 zero
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului

Va prezentam pentru vanzare o casa situata in Sectorul 2 al capitalei in cartierul Ostrov - unicul cartier din capitala construit pe o peninsula Casa face parte dintr-un duplex si beneficiaza de un teren cu deschidere pe 2 laturi in suprafata totala de 162 mp partea din spate a casei benenficiaza de priveliste spre lacul Fundeni iar curtea are iesire direct spre lac

Proprietatea pune accent pe intimitatea fiecarei familii deoarece este ferita de zgomot aceasta fiind amplasata pe o strada cu sens unic intr-o zona linistita de case noi din proximitatea lacului Fundeni

Caracteristici
An constructie 2005
Regim de inaltime P M
Amprenta la sol 43 mp
Suprafata utila 88 mp
Suprafata teren 162 mp
Nr camere 3
Nr bucatarii 1
Nr bai 2
Nr locuri de parcare 1
Curte proprie cu acces la lac

Utilitati / Contorizare separata
- Curent electric
- Contor gaze naturale
- Apa si canalizare
- Incalzire prin centrala proprie cu termostat
- 2 doua aparate de aer conditionat 12000 BTU

Impartirea pe etaje
Parterul avand o suprafata de 43 43 mp este compartimentat astfel living cu zona de dinning bucatarie deschisa complet mobilata si echipata cu frigider aragaz hota si cuptor hol si baie

Etajul mansarda avand o suprafata de 44 69 mp este compartimentat astfel 2 doua dormitoare dintre care 1 dormitor matrimonial cu balcon cu vedere spre lacul Fundeni si este complet mobilat iar celalalt dormitor gandit special pentru copii - este complet mobilat dispune de pat supraetajat Tot aici regasim o baie cu cada 2 chiuvete bideu si loc special pentru masina de spalat haine si/sau uscator iar din hol avem acces la pod cu scara pliabila chepeng

Structura din cadre de beton armat cu placa peste parter caramida sapa mecanizata tencuiala

Finisaje exterioare
- Izolatie cu termosistem de 10 cm
- Tencuiala decorativa
- Tamplarie geam tripan profile Salamander 6 camere 92 mm feronerie Maco culoare maro
- Acoperis din tigla metalica
- Usa de exterior solida de termopan culoare maro
- Balcon cu elemente din fier forjat
- Curtea este complet pavata
- Gardul curtii dinspre lac este zidit si are o inaltime de 2 m

Finisaje interioare
- parchet in living si dormitoare
- gresie si faianta pe holuri in cele 2 bai si la bucatarie
- peretii sunt vopsiti cu vopsea lavabila
- compartimentare la interior cu pereti din rigips

Siguranta si intimitate
Atat casa cat si curtea sunt supravegheate video cu un sistem de camere 4K cu aplicatie direct pe telefon si cu alarma conecatata la firma de monitorizare si interventie BGS

Conexiuni si locatie
- Magazine si Supermarketuri Piata Delfinului Mega Mall Kaufland Carrefour MCDonalds
- Sport Stadionul National Arena
- Siguranta Sectia 9 Politie
- Parcuri Parcul Ostrov Parcul Sf Pantelimon Parcul Florilor Parcul National Parcul Morarilor
- Transport in comun Autobuz 104 243 335 N102 101 460 253 tramvai 55 metrou Costin Georgian

Acte
-cadastru in curs de actualizare

Modalitate de plata
surse proprii / credit

Casa se vinde partial mobilata
Viitorul proprietar va benficia de tot ce este prezentat in poze mai putin masina de spalat haine livingul care ramane nemobilat masa si leaganul din curte de asemenea nu se vor vinde

Comision 0 zero
Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului