Va propunem pentru inchiriere o vila parte dintr-un duplex avand regim de inaltime P 2E Pod formata din 5 camere 3 bai bucatarie curte proprie de 155 mp Vila este situata intr-o zona linistita la 15 minute distanta pietonala pana la metrou Aurel Vlaicu si la 3 minute pietonale de Verita International School Vila se inchiriaza partial mobilata cu bucataria complet mobilata si utilata Adresa Aviatiei Sector 1 str Telescopului Suprafata totala teren 216 5 mp Amprenta casa 61 mp Suprafata utila curte 155 mp Supafata utila casa 182 mp Suprafata totala casa 192 Detalii proprietate - Parter Living 30 56mp Hol scara 12mp Baie 4 90mp Bucatarie 12 25mp - Etaj 1 Dormitor 1 24mp Dormitor 2 14mp Baie 5 60mp Hol scara 17 50mp balcon 5 16 mp - Etaj 2 Dormitor 1 24mp Dormitor 2 14mp Baie 5 60mp Hol scara 17 50mp balcon 5 16 mp Renovare recenta Finisaje de calitate instalatii sanitare noi Franke Grohe mobilier bucatarie no...
COMISION 0 zero Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului GATA PENTRU MUTARE Apartament 3 camere avand urmatoarele caracteristici - suprafata totala de 107 76 mp - suprafata utila de 81 77 mp - terasa de 25 99 mp Va rugam sa ne contactati pentru a afla disponibilitatea unitatilor locative de acest tip Oricare dintre cele 6 tipuri de unitati locative prezentate in oferta are acelasi pret mentionat in acest anunt Preturi loc parcare Subteran 15 000 euro TVA inclus Teran 8 000 euro TVA inclus Proiect inovator format din 10 imobile cu regim de inaltime S P 2E 3R fiecare cu 16 apartamente spatioase de 2 3 si 4 camere proiectate pentru a oferi confort maxim eficienta energetica si un design modern inspirat din stilul mediteranean Situat in cartierul Titan zona Pallady ansamblul beneficiaza de o pozitionare excelenta Aproape de statii de metrou Nicolae Teclu si mijloace de transport in comun La ca...
Apartamentul dispune de loc de parcare teran vizibil din apartament Conditii de inchiriere - Perioada minima 12 luni - Garantie 1 luna de chirie Nu se accepta animale de companie Nu se accepta sa se fumeze in interiorul apartamentului Comision agentie 50 din prima luna de chirie Va propunem spre inchiriere un apartament 3 camere zona Metalurgiei - la complexul rezidential Brown Residence situat pe str Bd Metalurgiei 61B la doar 20 minute pietonale pana la metrou Aparatorii Patriei la 2 minute pietonale de LIDL si Kaufland si 5 minute pietonale de GRAND ARENA Blocul este prevazut cu lift Schindler si dispune de supraveghere video 24/7 Apartamentul este situat la etajul 4/5 al unui bloc nou prevazut cu lif Schindler constructie finalizata in 2022 Apartamentul are o suprafata totala de 82 mp compartimentare decomandat dispune de 2 balcoane generoase si se inchiriaza complet mobilat si utilat in scop rezidential Caracteristici - dormitoarele dis...
Apartamentul se inchiriaza cu loc de parcare subteran Va propunem spre inchiriere un apartament 2 camere tip studio zona Pallady situat pe str Drumul Gura Calitei la doar 12 minute pietonale pana la metrou Nicolae Teclu Apartamentul este situat la etajul 2/5 al unui bloc nou prevazut cu lift supraveghere video 24/7 interfon - constructie finalizata in 2020 avand regim inaltime P 4 5Er Apartamentul are o suprafata totala de 45 5 mp compartimentare decomandat Caracteristici apartament - dormitorul dispune de pat dulapuri pentru haine comode Smart TV - livingul dispune de canapea extensibila masa living cu 4 scaune SMART TV Philips Aer conditionat LG 12000 BTU - bucataria a fost mutata pe balcon si este complet mobilata cu mobilier bucatarie din mdf - facut pe comanda si complet utilata cu frigider Samsung aragaz Beko cuptor Beko Plita electrolux cuptor cu microunde - baie prevazuta cu cada masina de rufe LG - hol prevazut cu dulap de hol s...
COMISION 0 zero Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului La pretul afisat se adauga TVA Apartamentul face parte dintr-un bloc nou construit cu standarde premium situat in Cartierul Evreiesc zona ultracentrala la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou Apartamentul de 2 camere este situat la etajul 1 din 7 avand suprafata totala de 75 5 mp incluzand terasa de 15 mp Loc parcare subteran 35 000 eur TVA Detalii generale - Constructie inceputa in februarie 2024 cu finalizare in septembrie 2025 - Regim de inaltime S P 7E - Unitati locative 32 - Unitati locative pe etaj 5 - Tipuri de locuinte Apartamente cu 2 si 3 camere 2 penthouse-uri exclusiviste - Parcare subterana 18 locuri Structura si compartimentare - Cladire realizata pe structura de beton armat conform standardelor actuale de siguranta - Peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm Profi de 30 cm termoizolatie cu vata min...
COMISION 0 zero Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului La pretul afisat se adauga TVA Apartamentul face parte dintr-un bloc nou construit cu standarde premium situat in Cartierul Evreiesc zona ultracentrala la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou Apartamentul Tip 5 de 2 camere este situat la etajul 3 din 7 avand suprafata totala de 67 8 mp incluzand terasa de 13 4 mp Loc parcare subteran 35 000 euro TVA Detalii generale - Constructie inceputa in februarie 2024 cu finalizare in septembrie 2025 - Regim de inaltime S P 7E - Unitati locative 32 - Unitati locative pe etaj 5 - Tipuri de locuinte Apartamente cu 2 si 3 camere 2 penthouse-uri exclusiviste - Parcare subterana 18 locuri Structura si compartimentare - Cladire realizata pe structura de beton armat conform standardelor actuale de siguranta - Peretii exteriori sunt construiti din caramida Porotherm Profi de 30 cm termoizolatie...
COMISION 0 zero Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului La pretul afisat se adauga TVA Apartamentul face parte dintr-un bloc nou construit cu standarde premium situat in Cartierul Evreiesc zona ultracentrala la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou Apartamentul Tip 4 de 2 camere este situat la etajul 4 din 7 avand suprafata totala de 107 7 mp incluzand cele 3 terase in suprafata totoala de de 24 95 mp Loc parcare subteran 35 000 euro TVA Detalii generale - Constructie inceputa in februarie 2024 cu finalizare in septembrie 2025 - Regim de inaltime S P 7E - Unitati locative 32 - Unitati locative pe etaj 5 - Tipuri de locuinte Apartamente cu 2 si 3 camere 2 penthouse-uri exclusiviste - Parcare subterana 18 locuri Structura si compartimentare - Cladire realizata pe structura de beton armat conform standardelor actuale de siguranta - Peretii exteriori sunt construiti din caramida Porothe...
COMISION 0 zero Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului La pretul afisat se adauga TVA Penthouse-ul face parte dintr-un bloc nou construit cu standarde premium situat in Cartierul Evreiesc zona ultracentrala la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou Apartamentul Tip 6 de 4 camere este situat la etajul 7 din 7 avand suprafata totala de 238 8 mp incluzand terasele de 88 7 mp Disponibilitati si preturi pentru acest tip de apartament Etajul 7 835 800 euro tva Loc parcare subteran 35 000 euro TVA Detalii generale - Constructie inceputa in februarie 2024 cu finalizare in septembrie 2025 - Regim de inaltime S P 7E - Unitati locative 32 - Unitati locative pe etaj 5 - Tipuri de locuinte Apartamente cu 2 si 3 camere 2 penthouse-uri exclusiviste - Parcare subterana 18 locuri Structura si compartimentare - Cladire realizata pe structura de beton armat conform standardelor actuale de sigurant...
Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat totul NOU - prima inchiriere Loc de parcare subteran Va propunem spre inchiriere un apartament 2 camere zona Pallady - la complexul rezidential Jasmine Residence situat pe str Drumul Gura Putnei la doar 12-14 minute pietonale pana la metrou Nicolae Teclu Apartamentul este situat la etajul 5/5 al unui bloc nou prevazut cu lif Schindler constructie finalizata in 2025 Apartamentul are o suprafata de 56 mp compartimentare decomandat si dispune de o terasa de 56 mp cu view neobstructionat Dotari ansamblu - supraveghere video 24/7 - videointerfon - sisteme de aspersie pentru gazon - bloc prevazut cu lift Schindler - marmura si balustrada de inox pe casa scarii - izolatie cu vata bazaltica la subteran - fatada izolata cu sistem Ceresit 80F ignifug Dotari apartament - terasa de 56 mp - dormitorul dispune de pat dulapuri pentru haine o comoda Aer conditionat Samsung de 9000 BTU - livingul d...
COMISION 0 zero Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului La pretul afisat se adauga TVA Penthouse-ul face parte dintr-un bloc nou construit cu standarde premium situat in Cartierul Evreiesc zona ultracentrala la 8 minute pietonale pana la Piata Unirii si metrou Apartamentul Tip 6 de 4 camere este situat la etajul 7 din 7 avand suprafata totala de 185 5 mp incluzand terasele de 24 95 mp Disponibilitati si preturi pentru acest tip de apartament Etajul 7 649 250 euro tva Loc parcare subteran 35 000 euro TVA Detalii generale - Constructie inceputa in februarie 2024 cu finalizare in septembrie 2025 - Regim de inaltime S P 7E - Unitati locative 32 - Unitati locative pe etaj 5 - Tipuri de locuinte Apartamente cu 2 si 3 camere 2 penthouse-uri exclusiviste - Parcare subterana 18 locuri Structura si compartimentare - Cladire realizata pe structura de beton armat conform standardelor actuale de siguran...
COMISION 0 Pentru aceasta propritate nu se percepe comision din partea cumparatorului Avantaj cumparator Nu se plateste TVA Loc parcare inclus Predare si mutare imediat Va prezentam pentru vanzare un apartament de 3 camere alcatuit din camera de zi 2 dormitoare 1 bucatarie 2 bai un hol si 1 terasa de 34 mp cu acces din camera de zi si bucatarie Caracteristici - decomandat - situat la etajul 9 - suprafata utila de 78 9 mp 34 1 mp terasa - suprafata totala de 113 mp Locuinta se vinde complet finisata si echipata cu - centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala - obiecte sanitare pentru bai - instalatii sanitare si electrice - tamplarie PVC cu geam termopan - usi de interior si usa metalica la exterior Constructia imobilului este realizata pe cadre si plansee din beton armat cu zidarie din caramida Porotherm Locuinta este bransata la toate utilitatile sectorului 3 apa canalizare curent electric gaze naturale ...
Apartamentul se inchiriaza nemobilat si neutilat In acest pret se ofera 1 loc de parcare disponibil la parter in parcarea supraetajata Va propunem spre inchiriere un apartament 2 camere zona Pallady - la complexul rezidential HILS PALLADY Ansamblul se afla la doar 1 minut de metrou Anghel Saligny 3 minute de IKEA Jysk Jumbo Dechatlon Metro XXX Lutz KFC si 5-7 minute de Leroy Merlin dedeman Mcdonlads Ansamblul dispune de clinica medicala Medikali farmacie Medikafarm Magazin alimentar Mega Image si Shop and Go cafenea Five 2 Go locuri de joaca pentreu copii si spatii verzi pentru relaxare Apartamentul este situat la etajul 2/11 al unui bloc nou constructie 2022 ce dispune de doua lifturi Are o suprafata de 50 mp compartimentare semidecomandat dispune de balcon si se inchiriaza nemobilat si neutilat Finisaje - usa metalica videointerfon - gresie faianta parchet termopane - baie prevazuta cu cada Utilitati - apartamentul este complet...
COMISION 0 Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului Pentru aceasta proprietate NU se plateste TVA GATA PENTRU MUTARE Apartamentul se vinde nemobilat si neutilat Se ofera 1 loc de parcare suprateran acoperit integral Va prezentam pentru vanzare un apartament de 3 camere alcatuit din camera de zi 2 dormitoare o bucatarie doua bai un hol si doua terase generoase Apartamentul este situat in zona Pallady la 12 minute pietonale fata de metrou Nicolae Teclu intr-un bloc nou construit Constructia imobilului este realizata pe cadre si plansee din beton armat cu zidarie din caramida Porotherm si compartimentare cu caramida BCA Locuinta este bransata la toate utilitatile sectorului 3 apa canalizare curent electric gaze naturale Caracteristici - an constructie bloc 2025 - situat la etajul 8 din 11 - compartimentare decomandat - suprafata utila de 76 mp 21 8 mp cele 2 terase - suprafata totala de 97 8 mp Lo...
COMISION 0 Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului La pretul afisat in prezenta oferta se mai adauga TVA Acest ansamblu rezidential este finalizat si gata pentru a va muta Pret pe mp 1700 eur/mp TVA La pretul afisat se adauga 5 000 euro - mobilier de bucatarie mobilier pentru centrala proprie mobilier de hol si mobilier de baie totul din MDF Loc parcare subteran 10 000 eur TVA 19 Descriere Va prezentam pentru vanzare un apartament de 3 camere situat la etajul 1 intr-un ansamblu rezidential foarte atractiv si bine planificat oferind o gama variata de locuinte pentru diferite nevoi si preferinte Proiectul ofera o gama variata de tipuri de locuinte inclusiv apartamente cu 3 camere 2 camere 1 camera Numarul de Unitati Cele 2 blocuri ale proiectului insumneaza 88 de unitati locative - 44 apartamente pe bloc cu fiind 8 apartamente pe fiecare etaj doar etajul retras avand 4 apartamente cu terase ce d...
COMISION 0 Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului Pentru aceasta proprietate NU se plateste TVA GATA PENTRU MUTARE Apartamentul se vinde nemobilat si neutilat Se ofera 1 loc de parcare suprateran acoperit integral Va prezentam pentru vanzare un apartament de 3 camere alcatuit din camera de zi 2 dormitoare o bucatarie doua bai un hol si doua terase generoase Apartamentul este situat in zona Pallady la 12 minute pietonale fata de metrou Nicolae Teclu intr-un bloc nou construit Constructia imobilului este realizata pe cadre si plansee din beton armat cu zidarie din caramida Porotherm si compartimentare cu caramida BCA Locuinta este bransata la toate utilitatile sectorului 3 apa canalizare curent electric gaze naturale Caracteristici - an constructie bloc 2025 - situat la etajul 8 din 11 - compartimentare decomandat - suprafata utila de 76 mp 21 8 mp cele 2 terase - suprafata totala de 97 8 mp Lo...
COMISION 0 Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului Preturi 1700 eur/mp TVA terasa 500 eur/mp TVA La pretul afisat in prezenta oferta se mai adauga TVA Loc parcare teran indisponibil Loc parcare subteran 10 000 eur TVA 19 Predare finalizat cu mutare imediata Descriere Va prezentam pentru vanzare un apartament de 2 camere cu terasa de 84 mp situat la etajul 5 intr-un ansamblu rezidential foarte atractiv si bine planificat oferind o gama variata de locuinte pentru diferite nevoi si preferinte Numarul de Unitati Cele 2 blocuri ale proiectului insumneaza 88 de unitati locative - 44 apartamente pe bloc cu fiind 8 apartamente pe fiecare etaj doar etajul retras avand 4 apartamente cu terase ce dispun de suprafete generoase Regim de inaltime S P 4 5Er Locuri de parcare Locurile de parcare sunt atat terane cat si subterane - la subteranul blocurilor Dotari -incalzire in pardoseala -termopane Sala...
COMISION 0 zero Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului Pentru aceasta proprietate NU se plateste TVA CEL MAI MIC PRET DIN ASMITA GARDENS si singurul apartament situat la etaj superior cu acesta priveliste Pret promotional pentru luna august 225 999 euro negociabil Excelent pentru investitie sau pentru locuit Va prezentam pentru vanzare un apartament cu 3 camere situat la etajul 13 din 17 intr-un imobil construit in anul 2009 in cadrul complexului rezidential Asmita Gardens Proprietatea are o suprafata totala de 106 03 mp din care 78 23 mp utili si o terasa generoasa de 27 80 mp ce se intinde pe toata lungimea apartamentului pe ambele laturi ale apartamentului oferind o priveliste panoramica superba spre oras - perfecta pentru apusuri spectaculoase si lumina naturala pe tot parcursul zilei a zilei iar dimineata puteti observa partial rasaritul de soare pe celalata latura a terasei Caracteristici apartament ...
COmision 0 zero Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului Gata pentru mutare Apartament 3 camere avand urmatoarele caracteristici - suprafata totala de 107 76 mp - suprafata utila de 81 77 mp - terasa de 25 99 mp Va rugam sa ne contactati pentru a afla disponibilitatea unitatilor locative de acest tip Oricare dintre cele 6 tipuri de unitati locative prezentate in oferta are acelasi pret mentionat in acest anunt Preturi loc parcare Subteran 15 000 euro TVA inclus Teran 8 000 euro TVA inclus Proiect inovator format din 10 imobile cu regim de inaltime S P 2E 3R fiecare cu 16 apartamente spatioase de 2 3 si 4 camere proiectate pentru a oferi confort maxim eficienta energetica si un design modern inspirat din stilul mediteranean Situat in cartierul Titan zona Pallady ansamblul beneficiaza de o pozitionare excelenta Aproape de statii de metrou Nicolae Teclu si mijloace de transport in comun La ca...
Comision 0 zero Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului Gata pentru mutare Apartament 2 camere avand urmatoarele caracteristici - suprafata totala de 130 62 mp - suprafata utila de 58 17 mp - terasa de 72 45 mp Va rugam sa ne contactati pentru a afla disponibilitatea unitatilor locative de acest tip Oricare dintre cele 4 tipuri de unitati locative prezentate in oferta are acelasi pret mentionat in acest anunt Preturi loc parcare Subteran 15 000 euro TVA inclus Teran 8 000 euro TVA inclus Proiect inovator format din 10 imobile cu regim de inaltime S P 2E 3R fiecare cu 16 apartamente spatioase de 2 3 si 4 camere proiectate pentru a oferi confort maxim eficienta energetica si un design modern inspirat din stilul mediteranean Situat in cartierul Titan zona Pallady ansamblul beneficiaza de o pozitionare excelenta Aproape de statii de metrou Nicolae Teclu si mijloace de transport in comun La c...
COMISION 0 Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului Pentru aceasta proprietate NU se plateste TVA Plata pretului se va face in moneda EURO ln acest pret vila se preda la ALB Va prezentam pentru vanzare o vila tip duplex situata in Mogosoaia Vila dispune de curent trifazic apa canalizare incalzire in pardoseala Romstal - parter si etaj cu distribuitoare pe fiecare nivel panouri fotovoltaice de 8kw/ora si pompa de caldura aer-apa split Vision by Midea incalzire/racire 8 kW 220V - achizitie si montaj Romstal Caracteristici An finalizare 2022 Regim de inaltime P 1 pod Amprenta la sol 82mp Suprafata utila 145 mp Suprafata construita 185 mp Suprafata teren 304 mp Nr camere 4 Nr bucatarii 1 Nr bai 3 Nr locuri de parcare 2 Curte proprie Front stradal 20 m Contorizari separate - curent electric trifazic - apa si canal Veolia - incalzire in pardoseala Romstal - parter si etaj cu distribuit...
COMISION 0 Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului Acest ansamblu rezidential este finalizat si gata pentru a va muta Preturi 1600 eur/mp TVA La pretul afisat se adauga 5 000 euro - mobilier de bucatarie mobilier pentru centrala proprie mobilier de hol si mobilier de baie totul din MDF La pretul afisat in prezenta oferta se mai adauga TVA 9 Loc parcare subteran 10 000 eur TVA 19 Descriere Va prezentam pentru vanzare un apartament de 3 camere situat la etajul 1 intr-un ansamblu rezidential foarte atractiv si bine planificat oferind o gama variata de locuinte pentru diferite nevoi si preferinte Proiectul ofera o gama variata de tipuri de locuinte inclusiv apartamente cu 3 camere 2 camere 1 camera Numarul de Unitati Cele 2 blocuri ale proiectului insumneaza 88 de unitati locative - 44 apartamente pe bloc cu fiind 8 apartamente pe fiecare etaj doar etajul retras avand 4 apartamente cu terase ce...
COMISION 0 Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului ln acest pret vila se preda la ALB si nu se plateste TVA Plata pretului se va face in moneda EURO Va prezentam pentru vanzare o vila tip duplex situata in Mogosoaia Vila dispune de curent trifazic apa canalizare incalzire in pardoseala Romstal - parter si etaj cu distribuitoare pe fiecare nivel panouri fotovoltaice de 8kw/ora si pompa de caldura aer-apa split Vision by Midea incalzire/racire 8 kW 220V - achizitie si montaj Romstal Caracteristici An finalizare 2022 Regim de inaltime P 1 pod Amprenta la sol 82mp Suprafata utila 145 mp Suprafata construita 185 mp Suprafata teren 304 mp Nr camere 4 Nr bucatarii 1 Nr bai 3 Nr locuri de parcare 2 Curte proprie Front stradal 20 m Contorizari separate - curent electric trifazic - apa si canal Veolia - incalzire in pardoseala Romstal - parter si etaj cu distribuitoare si termostat pe fiecare etaj...
COMISION 0 Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului Acest ansamblu rezidential este finalizat si gata pentru a va muta Acest tip de locuinta mai este disponibil doar la Parter inalt Preturi 1600 eur/mp TVA La pretul afisat se adauga 5 000 euro - mobilier de bucatarie mobilier pentru centrala proprie mobilier de hol si mobilier de baie totul din MDF La pretul afisat in prezenta oferta se mai adauga TVA 9 Loc parcare subteran 10 000 eur TVA 19 Distanta pietonala pana la metrou Nicolae Teclu 16 minute Descriere Va prezentam pentru vanzare un apartament de 2 camere situat la etajul 1 intr-un ansamblu rezidential foarte atractiv si bine planificat oferind o gama variata de locuinte pentru diferite nevoi si preferinte Proiectul ofera o gama variata de tipuri de locuinte inclusiv apartamente cu 3 camere 2 camere 1 camera Numarul de Unitati Cele 2 blocuri ale proiectului insumneaza 88 de unitati l...
COMISION 0 Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului ln acest pret vila se preda la ALB si nu se plateste TVA Plata pretului se va face in moneda EURO Va prezentam pentru vanzare o vila tip duplex situata in Mogosoaia Vila dispune de curent trifazic apa canalizare incalzire in pardoseala Romstal - parter si etaj cu distribuitoare pe fiecare nivel panouri fotovoltaice de 8kw/ora si pompa de caldura aer-apa split Vision by Midea incalzire/racire 8 kW 220V - achizitie si montaj Romstal Caracteristici An finalizare 2022 Regim de inaltime P 1 pod Amprenta la sol 82mp Suprafata utila 145 mp Suprafata construita 185 mp Suprafata teren 304 mp Nr camere 4 Nr bucatarii 1 Nr bai 3 Nr locuri de parcare 2 Curte proprie Front stradal 20 m Contorizari separate - curent electric trifazic - apa si canal Veolia - incalzire in pardoseala Romstal - parter si etaj cu distribuitoare si termostat pe fiecare etaj...
București - 14 Iulie 2025
204.000 €
Folosim cookie-uri pentru a îmbunătăți experiența ta de navigare pe anunt.net, pentru afișa conținut, reclame și pentru a analiza traficul.