Breaza Gura Beliei vila 436 mp teren cca 8 200 mp resedinta sau pensiune

Exista proprietati care impresioneaza prin arhitectura, altele prin suprafata sau amplasament. Mai rar intalnim insa locuri in care toate aceste elemente se reunesc, oferind nu doar confortul unei locuinte, ci si perspectiva unui stil de viata diferit.
In Breaza – Gura Beliei, pe strada 30 Decembrie nr. 65–67, va propunem spre vanzare o vila individuala cu personalitate, inconjurata de vegetatie matura, amplasata pe un teren generos cu sprafata de peste 8.200 mp.
Este locul unde diminetile incep cu privelistea dealurilor impadurite, iar zilele se desfasoara intr-un ritm diferit, departe de agitatia urbana. O proprietate potrivita atat pentru o resedinta de familie sau casa de vacanta, cat si pentru dezvoltarea unui proiect turistic.
O vila generoasa, cu multiple posibilitati de utilizare
Construita in anul 2000, casa beneficiaza de 436 mp suprafata construita desfasurata si aproximativ 325 mp utili, organizati pe patru niveluri, cu o compartimentare care ofera spatiu, intimitate si flexibilitate.
Subsol – 66,1 mp utili: garaj de 25,8 mp, hol, casa scarii si mai multe incaperi pentru depozitare si functiuni auxiliare.
Parter – 85,7 mp utili: living generos de 31,2 mp, bucatarie cu zona de dining de 24,2 mp, baie, grup sanitar si hol cu scara interioara.
Etaj – 84,7 mp utili: trei dormitoare, dintre care doua de 22,2 si 23,8 mp, o incapere suplimentara, baie si hol.
Mansarda – 88,5 mp utili: trei dormitoare, dintre care doua depasesc 21 mp, baie spatioasa si hol de distributie.
Sase dormitoare, spatii comune ample si multiple incaperi auxiliare – o configuratie potrivita atat pentru locuirea unei familii numeroase, cat si pentru gazduirea oaspetilor.
Arhitectura, lumina si privelisti care dau personalitate casei.
Vila se remarca prin arhitectura sa distinctiva, cu acoperis inclinat, volume echilibrate si suprafete vitrate generoase.
Un element spectaculos este fereastra inalta, cu partea superioara arcuita, amplasata in zona scarii interioare. Aceasta aduce lumina naturala in interior si deschide perspective catre vegetatia si dealurile din jur.
Dormitoarele sunt luminoase, livingul ofera un cadru primitor pentru reuniunile de familie, iar bucataria generoasa poate deveni centrul vietii cotidiene.
Interiorul pastreaza caracterul unei locuinte amenajate si utilizate, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a actualiza finisajele si designul in functie de propriile preferinte.
Un teren generos – spatiu, intimitate si libertate
Dincolo de casa, unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietatii este terenul amplu, cu vegetatie matura si un cadru natural placut.
Acesta ofera posibilitati multiple de amenajare: gradina peisagistica, terase, spatii de relaxare, zone de joaca sau facilitati recreative in aer liber.
Pentru un proiect turistic, suprafata terenului poate sustine dezvoltarea unui concept de ospitalitate axat pe natura, liniste si experiente autentice, in limitele reglementarilor urbanistice si ale autorizatiilor necesare.
Breaza – linistea unei statiuni, aproape de Valea Prahovei.
Recunoscuta pentru microclimatul sau placut si peisajele subcarpatice, Breaza este una dintre destinatiile apreciate de cei care cauta relaxare si un stil de viata apropiat de natura.
Situata la aproximativ 100 km de Bucuresti si 20 km de Sinaia, localitatea ofera un echilibru atractiv intre accesibilitate, liniste si oportunitati de petrecere a timpului liber.
Pentru o familie, aceasta proprietate poate deveni locul unde generatiile se reunesc, iar copiii descopera libertatea spatiilor deschise. Pentru cei care lucreaza de la distanta, poate reprezenta refugiul ideal din aglomeratia orasului.
Dimensiunea constructiei, numarul dormitoarelor, organizarea pe niveluri si suprafata ampla a terenului recomanda proprietatea si pentru cumparatorii care analizeaza dezvoltarea unei afaceri in domeniul turismului.
Dimensiunea vilei, cele sase dormitoare, organizarea pe niveluri si terenul generos recomanda proprietatea si pentru dezvoltarea unui proiect in domeniul ospitalitatii.
Cu adaptarile si autorizarile necesare, aceasta poate deveni:
Pensiune turistica sau vila de vacanta
Locatie pentru familii si grupuri organizate
Retreat de relaxare si reconectare cu natura
Spatiu pentru workshopuri si evenimente private restranse
Resedinta de vacanta cu potential de inchiriere sezoniera
Mai mult decat o casa. Un loc cu spatiu pentru planuri mari.
Aceasta proprietate se adreseaza celor care apreciaza libertatea oferita de un teren generos, intimitatea unei zone naturale si posibilitatea de a transforma o vila spatioasa intr-o resedinta speciala sau intr-un proiect cu perspectiva investitionala.
Va invitam sa descoperiti aceasta proprietate in cadrul unei vizionari, sa explorati spatiile interioare, sa adm