Apartament 3 camere decebal 68MP 2 logii metrou panorama

Apartament cu 3 camere, situat in zona Decebal – Piata Muncii, pe Strada Cercelus, intr-un bloc construit in 1975 si reabilitat termic, ideal pentru o familie care isi doreste lumina naturala, priveliste deschisa, spatii de depozitare si acces rapid catre toate punctele importante ale orasului.
Locuinta are 60,4 mp utili si 68,6 mp suprafata totala, completata de doua logii separate, de 4,9 mp si 3,2 mp, fiecare cu orientare diferita.
Pozitionarea la etajul 10 din 10 ofera un avantaj important: o priveliste panoramica si neobstructionata, deoarece in fata imobilului se afla in principal case, fara cladiri inalte care sa obtureze vederea.
Apartamentul beneficiaza de lumina naturala pe parcursul intregii zile. Zona de zi si dormitorul matrimonial, impreuna cu una dintre logii, sunt orientate spre Est, astfel incat lumina soarelui patrunde inca de dimineata si se mentine pana in jurul orei 14:00, dupa care lumina se deplaseaza natural catre celelalte camere.
Unul dintre cele doua balcoane poate fi amenajat foarte usor ca birou / spatiu de lucru, beneficiind de o vedere deosebita. Cele doua logii au fost izolate cu polistiren expandat, inclusiv la partea superioara si exterior, iar dormitorul matrimonial beneficiaza, de asemenea, de izolatie interioara.
Apartamentul dispune de numeroase spatii de depozitare foarte bine gandite, atat la intrare, cat si in bucatarie si pe balcoane – un avantaj important pentru o familie, mai ales atunci cand spatiul trebuie organizat eficient.
Din punct de vedere al imbunatatirilor, instalatia electrica a fost schimbata in urma cu aproximativ 10 ani, baia a fost refacuta in urma cu aproximativ 3 ani, iar apartamentul este igienizat si pregatit pentru a fi locuit.
Terasa blocului a fost complet refacuta, iar imobilul este reabilitat termic. In subsolul blocului exista si adapost ALA.
Un avantaj important pentru familiile cu copii
Pozitionarea este foarte practica pentru o familie: Cresa Cercelus functioneaza chiar pe Strada Cercelus nr. 50–52, in imediata apropiere a imobilului, fiind arondata Gradinitei nr. 239.
In zona se afla si Gradinita „Floare de Colt”, care are structura pe Strada Cercelus 50–52, precum si alte unitati de invatamant prescolar din Sectorul 3.
Pentru ciclul primar si gimnazial, Scoala Gimnaziala „Cezar Bolliac”, situata pe Strada Tiglina nr. 37, deserveste inclusiv zona Strazii Cercelus, numerele pare 52–68, conform delimitarii circumscriptiei scolare.
Astfel, proprietatea reprezinta o optiune foarte buna pentru o familie care isi doreste sa aiba cresa, gradinita si scoala in proximitate, reducand timpul petrecut zilnic in trafic.
Locatie
Apartamentul beneficiaza de acces rapid catre Piata Muncii, Bulevardul Decebal, Mihai Bravu si Dristor, iar statia de metrou Piata Muncii se afla la cateva minute de mers pe jos.
In imediata zona se gasesc magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante, servicii, scoli si spatii verzi, iar accesul catre centrul Bucurestiului este rapid.
Cod oferta: 3452070