3 camere M bravu iancului metrou 3MIN 2 balcoane etaj 4

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, cu o suprafata utila de 60,9 mp si 73,8 mp suprafata totala, situat intr-o zona foarte bine conectata a Sectorului 2, in imediata apropiere a Pietei Iancului.
Proprietatea este amplasata intr-un imobil construit in jurul anului 1962, reabilitat termic, si beneficiaza de doua logii, dintre care una generoasa, amplasata pe partea din fata a imobilului, iar cea de-a doua pe partea din spate.
Un avantaj important il reprezinta orientarea diferita a celor doua balcoane: dimineata, soarele isi face aparitia pe partea din spate, iar pe parcursul zilei lumina se deplaseaza catre partea din fata. Astfel, apartamentul beneficiaza de lumina naturala pe parcursul unei mari parti a zilei.
Locuinta se vinde libera si necesita renovare completa, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de a transforma spatiul dupa propriile preferinte. Compartimentarea este practica, iar suprafata permite realizarea unei amenajari moderne, adaptate stilului de viata al noilor proprietari.
Planul actual ofera:
living generos de aproximativ 17,7 mp;
dormitor de aproximativ 11,6 mp;
al doilea dormitor de aproximativ 9,9 mp;
bucatarie separata;
baie;
debara;
vestibul si spatii de circulatie bine definite;
doua logii, cu aproximativ 10,3 mp, respectiv 2,6 mp.
Avantajul major: locatia
Proprietatea este amplasata in zona Mihai Bravu – Iancului – , o zona urbana matura, cu acces rapid catre transport, magazine, scoli si servicii.
Statia de metrou Piata Iancului este la aproximativ 3-4 minute de mers pe jos, iar in proximitate exista si statii STB si tramvai.
In apropiere se afla Piata Obor si Bucur Obor, Veranda Mall, Mega Mall, supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele si numeroase servicii de zi cu zi.
Pentru familii, zona ofera acces catre mai multe unitati de invatamant, inclusiv Colegiul National „Iulia Hasdeu”, Liceul Teoretic „Ady Endre” si scolile gimnaziale din zona Iancului.
Un apartament cu suprafata generoasa, doua balcoane si o compartimentare care ofera numeroase posibilitati de amenajare, intr-o zona in care transportul si facilitatile sunt la indemana.
Este o proprietate potrivita pentru cumparatorul care prefera sa investeasca in renovare si sa isi creeze propria locuinta, de la zero, exact dupa gustul sau.
*** Imaginile sunt editate si cosmetizate digital exclusiv pentru prezentarea spatiilor; finisajele si aspectul peretilor,parchetului,usilor din fotografii nu reprezinta starea reala a apartamentului.
*** Pentru o transparenta totala apartamentul este incadrat la clasa de Urgenta 3, acesta poate fi creditabil.
Va invitam la vizionare pentru a descoperi potentialul real al acestei proprietati.
Cod oferta: 3389497