Vila stil mediteranean Ovidiu pozitie excelenta 4 camere

Haus Imobiliare vă prezintă spre vânzare, în exclusivitate, o vilă în stil mediteranean, situată central în Ovidiu, Constanța, pe o stradă largă, liniștită, cu vecini de calitate.
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, având acces rapid către școli, magazine, stație de autobuz și artere principale, oferind în același timp liniște și intimitate, într-o zonă apreciată pentru confortul rezidențial.
Casa a fost construită pentru uz propriu, nu pentru revânzare, fără compromisuri în alegerea materialelor și a execuției. Ulterior, datorită schimbării planurilor proprietarului, proprietatea este disponibilă acum spre vânzare. Se vinde direct de la persoană fizică.
Construcția este realizată solid, cu placă de beton între niveluri și placă dublă de beton la acoperiș, beneficiind de lucrări premium executate atent: instalație de aerisire din cupru, hidroizolație realizată cu două tipuri de carton (zimțurat și plat), precum și șapă armată cu plasă de Buzău. Totodată, acoperișul a fost pregătit pentru posibilitatea amenajării unei terase panoramice, fiind prevăzut spațiu în atic pentru realizarea unei scări exterioare.
Compartimentare:
Parter – 71 mp utili:
Living generos de 34,1 mp, cu suprafețe vitrate mari și lumină naturală abundentă
Hol – 1,9 mp
Bucătărie separată – 9 mp
Cameră tehnică – 3 mp
Baie – 4,5 mp
Casa scării – 5,6 mp
Terasă acoperită cu balustrade – 12,9 mp
Etaj – 71,2 mp utili:
Hol – 6,6 mp
Dormitor matrimonial – 15,5 mp, cu baie proprie (4,7 mp) și acces către terasa de 6,7 mp
Dormitor secundar – 15,4 mp
Birou / cameră multifuncțională – 11,7 mp
Baie – 5,4 mp
Teren: 160 mp
Amprentă la sol: 77 mp
Dotări și stadiu actual:
Recepția finală este efectuată
Proprietatea este racordată la apă, canalizare, curent electric și gaze naturale, acestea fiind trase definitiv în casă
Predare finisată: gresie, faianță, parchet, zugrăveli și uși interioare montate
Băile nu sunt utilate, iar centrala și caloriferele nu sunt montate, existând posibilitatea includerii acestora în funcție de negociere
Casa este curată, pregătită pentru vânzare și se predă „la cheie”
Alte avantaje:
Se acceptă credit bancar
Se acceptă schimb cu proprietăți imobiliare (apartamente, terenuri sau alte imobile)
Cheile sunt disponibile în agenție, iar proprietatea se poate viziona oricând, cu programare prealabilă
Construcție solidă, finisaje moderne și posibilitate de personalizare finală
Zonă liniștită, comunitate selectă și acces facil către punctele de interes din oraș
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Id intern: P202742