Vila renovata integral 430 mp Gradina 350 mp Terasa 20 pm I Aviatiei - Herastrau

REV2005972
SVN Romania va propune spre inchiriere o vila individuala, situata intr-o zona rezidentiala linistita din cartierul Aviatiei тАУ Herastrau, cu acces facil catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei.
Proprietatea a fost renovata integral in anul 2026, dispune de o suprafata de aproximativ 430 mp, este structurata pe demisol, parter, etaj si mansarda (D+P+E+M) si beneficiaza de un teren de 520 mp, dintre care aproximativ 350 mp reprezinta gradina.
Compartimentare:
Demisol:
тАвтБа тБаDoua incaperi cu arcada
тАвтБа тБаCamara cu chiuveta
тАвтБа тБаSpatiu tehnic generos, cu centrala termica
Parter:
тАвтБа тБаHol de acces cu garderoba
тАвтБа тБаLiving generos, open-space, cu posibilitate de compartimentare
тАвтБа тБаBucatarie separata, complet echipata
тАвтБа тБаGrup sanitar
тАвтБа тБаTerasa de aproximativ 20 mp, recent renovata
тАвтБа тБаGaraj pentru un autoturism, cu posibilitate de parcare suplimentara in curte
Etaj:
тАвтБа тБаTrei camere prevazute cu dressinguri
тАвтБа тБаDoua bai, una dotata cu dus si cealalta cu cada
Mansarda:
тАвтБа тБаDoua incaperi generoase, dintre care una open-space, cu posibilitate de recompartimentare in trei camere
тАвтБа тБаBaie spatioasa, dotata cu cada
Dotari si facilitati:
Vila beneficiaza de aer conditionat, centrala termica proprie pe gaz, bucatarie echipata cu electrocasnice si conexiune la internet.
Gradina, cu vegetatie matura, dispune de zona de gratar si chiuveta exterioara. Sistemul automat de irigare si lucrarile de reinsamantare a gazonului sunt in curs de finalizare. Intretinerea spatiilor verzi este asigurata de proprietar.
Proprietatea este ideala pentru uz residential, existand deschidere si catre alte tipuri de activitati, in functie de specificul acestora si cu acordul proprietarului.
Localizare:
Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre:
тАвтБа тБаStatia de metrou Aurel Vlaicu тАУ aproximativ 7 minute pietonal
тАвтБа тБаPromenada Mall тАУ aproximativ 7 minute pietonal
тАвтБа тБаParcul Herastrau тАУ aproximativ 10 minute pietonal
тАвтБа тБаInstitutii de invatamant, clinici medicale, restaurante si centre comerciale
Datorita suprafetei generoase, compartimentarii flexibile si amplasarii, proprietatea este potrivita atat pentru uz rezidential, cat si pentru activitati profesionale premium, in functie de specificul activitatii.
Garantie: minimum doua luni de chirie, in functie de destinatia proprietatii.
Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, echipa SVN Romania va sta la dispozitie. ...