REA1028520 SVN Residentialist Floreasca va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere, situat in cadrul ansamblului The Level Apartments. The Level Apartments este un proiect rezidential contemporan, construit cu accent pe calitatea executiei, eficienta energetica si integrarea tehnologiilor moderne in locuinta. Ansamblul beneficiaza de spatii comune bine organizate, zone exterioare amenajate si infrastructura completa de parcare, contribuind la un standard ridicat de locuire. Apartamentul are o suprafata construita totala de 123,40 mp in care se regasesc: suprafata utila de 83,0 mp, completata de un balcon generos de 21,2 mp, rezultand o suprafata utila totala de 104,2 mp. Suprafata exterioara ofera un spatiu real utilizabil, potrivit atat pentru relaxare, cat si pentru extinderea zonei de living. Compartimentarea este echilibrata, cu camere de dimensiuni peste medie: Living de 27,6 mp Doua dormitoare de 15,0 mp si 12,6 mp Bucatarie de 10,7 mp Doua bai (5,2 mp si 4,0 mp) Finisa...
REA1029462 SVN va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere, situat in zona Gradina Icoanei, la parterul unui imobil bine pozitionat, intr-o zona centrala si linistita a Bucurestiului. Apartamentul are o suprafata utila de 120 mp si este compartimentat astfel: camera de zi 29.37 mp salon suragerie 19.75 mp dormitor 16.62 mp dormitor 19.61 mp bucatarie inchisa 7.75 mp baie 4.22 mp baie 4.24 mp grup sanitar 1.69 mp camara 1.78 mp hol 3.96 mp hol 4.63 mp vestibul 6.94 mp terasa 4.64 mp gradina proprie Apartamentul se preda nemobilat, exact in configuratia prezentata in fotografii. Imobilul beneficiaza de paza umana permanenta, iar in pretul chiriei este inclus un loc de parcare la subteran. Proprietatea este situata in imediata apropiere a Parcului Gradina Icoanei, cu acces facil catre Piata Romana, Universitate, restaurante, cafenele, scoli si alte puncte de interes din centrul Bucurestiului. Apartamentul este disponibil pentru inchiriere. Proprietarul isi rezerva dreptul de a s...
REA1029458 UP-SITE by Atenor | 3 Camere | Etaj 14 | Vedere Panoramica | Parcare cu statie EV SVN Residentialist va propune spre inchiriere un apartament exclusivist cu 3 camere, situat la etajul 14 din Turnul 1 al prestigiosului complex UP-SITE by Atenor, pe Calea Floreasca nr. 167B, una dintre cele mai cautate adrese din nordul Capitalei. Pozitionat la inaltime, apartamentul beneficiaza de o panorama spectaculoasa asupra Mall Promenada, centrului de business Floreasca-Barbu Vacarescu si Lacului Floreasca, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei si un cadru urban de exceptie. Locuinta este la prima inchiriere, complet mobilata si utilata premium, toate finisajele, mobilierul si electrocasnicele fiind noi. Apartamentul imbina designul contemporan cu tehnologia moderna si confortul unui imobil de ultima generatie. Dotari si beneficii: * Incalzire prin pardoseala * Sistem centralizat de climatizare * Electrocasnice premium Bosch si Samsung * Draperii electrice * Sistem Smart Home ...
REV2005817 SVN residentialist va prezinta o vilă premium situata în Pipera Nord — 1.000 mp teren, două loturi distincte, piscină și confort desăvârșit Construită pe un teren generos de 1.000 mp, împărțit în două loturi cadastrale independente, această reședință de 647 mp desfășurați (485 mp utili) reprezintă o oportunitate rară: pe lângă vilă, al doilea lot — de 392 mp, complet independent și construibil — constituie o rezervă de teren de mare valoare în zonă, ideală pentru o investiție ulterioară sau pentru extinderea proprietății. Ridicată în 2007 pe o structură antiseismică din cadre de beton armat și zidărie din cărămidă cu goluri, casa oferă o izolație termică și acustică remarcabilă, garanția unei construcții durabile și solide. Gândită ca un adevărat resort privat, vila reușește o armonie rară între spațiile generoase de socializare și intimitatea caldă a unui cămin. Inima parterului este livingul monumental ...
REA1029372 Avem placerea de a va oferi spre vanzare un apartament elegant, luminos И™i foarte bine compartimentat, situat in ansamblul rezidential Metropolitan Viilor , la doar cГўteva minute de Parcul Carol si la aproximativ 10 minute de mers pe jos de staИ›ia de metrou Eroii RevoluИ›iei. Cu o suprafaИ›a utila de 95 mp, completata de douДѓ terase insumand 16 mp, aceasta proprietate impresioneaza prin privelistea panoramica spectaculoasa de care te poИ›i bucura din fiecare camerДѓ. Compartimentarea este ideala pentru o familie: -living generos cu bucatarie open-space si semineu, un spatiu primitor pentru momente petrecute impreuna; terasa livingului este inchisa cu sticla, oferind un spaИ›iu utilizabil Г®n orice anotimp; - douДѓ dormitoare dedicate copiilor, deservite de o baie amplasata pe hol; - dormitor matrimonial cu baie proprie dotata cu cada И™i acces direct cДѓtre terasa deschisa. Un alt atu al apartamentului il reprezinta holul amplu, amenajat cu un dressing realizat pe intre...
REA1023167 SVN Romania va propune spre inchiriere un apartament de 3 camere situat in zona Nordului, intr-un bloc construit in 2007. Apartamentul este finisat modern, cu un design elegant si materiale de calitate. Spatiul este bine compartimentat, oferind un living luminos, bucatarie complet utilata, doua dormitoare confortabile si o baie. Locul de parcare este inclus in pret, asigurand un plus de confort. Proprietatea este situata aproape de Parcul Herastrau, restaurante si zone de business. Disponibil imediat pentru inchiriere la 1350 EUR/luna. Contactati-ne pentru vizionari! ...
REA1029515 SVN Romania va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere, situat la etajul 2 in complexul rezidential 102 The Adress , pe Barbu Vacarescu. Apartamentul dispune de compartimentare semidecomandata , cu suprafata utila de 77 mp la care se adauga o terasa de 7 mp. Apartamentul se vinde partial mobilat si utilat. Incalzirea se face prin intermediul centralei proprii de apartament. Proprietatea se afla intr-un ansamblu rezidential nou, cu acces controlat, spatii verzi si facilitati moderne, in imediata apropiere de Promenada Mall, cladirile de birouri din zona de business, statii de metrou, restaurante, scoli si centre sportive. Apartamentul are o compartimentare practica si finisaje premium, fiind ideal atat pentru locuinta, cat si pentru investitie . Pozitionare excelenta – zona Barbu Vacarescu, cu acces rapid la mijloace de transport, metrou, Promenada Mall, parcuri si centre de afaceri; Cerificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Pentru informatii suplimentare s...
REC3001849 SVN Romania va propune spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou, finalizat in anul 2025, amplasat in zona Odai din Otopeni, cu acces facil si vizibilitate foarte buna. Spatiul are o suprafata inchiriabila de 89,44 mp, se preda la stadiul de gri, oferind viitorului chirias posibilitatea de a-l amenaja si compartimenta in functie de specificul activitatii. Beneficiaza de tamplarie din aluminiu si de o inaltime generoasa de 4 metri, ceea ce permite amenajari moderne si eficiente. Datorita amplasarii si configuratiei sale, spatiul este potrivit pentru o gama variata de activitati comerciale, precum: farmacie; clinica medicala; magazin de proximitate; pet shop; showroom; salon de infrumusetare; cabinet de servicii sau alte activitati comerciale. Optional, pot fi inchiriate locuri de parcare la pretul de 25 Euro TVA/loc/luna. Pret chirie: 20 Euro TVA/mp/luna. Pentru informatii suplimentare sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie....
REA1029534 *La pretul afisat se adauga TVA* SVN Romania va propune spre inchiriere, un apartament tip duplex pe 2 etaje, situat in Win Herastrau, la doi pasi de parcul Herastrau. Apartamentul are 3 camere si 3 bai, terasa acoperita 18 mp, este foarte luminos, cu orientare sud vest. Scara interioara si inaltimea mare a tavanelor (2.85m) creeaza atmosfera intima a unei case pe doua nivele, cu zona de noapte separata de cea de zi. Dotari: * Incalzire prin pardoseala Tece cu control din fiecare camera * Tamplarie Schüco cu geam tripan * Aer conditionat LG in fiecare camera cu control de la distanta prin telefon, iar unitatile externe sunt centralizate (nu sunt la vedere) * Ventilatie cu recuperare de caldura Prana 150 Premium, pentru aer proaspat in permanenta filtrat si reincalzit, cu consum minim de caldura * Interfon Video (unul la parter si unul la etaj) * Usa de acces blindata antiefractie Piacentini * Usi masive din MDF cu balamale ascunse * Folii Llumar pe geamuri, pentru intimitat...
REA1023579 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat intr-un ansamblu rezidential boutique, amplasat excelent, la cativa pasi de Calea Mosilor, Bd. Dacia si str. Mihai Eminescu. Apartamentul este semidecomandat, cu o compartimentare moderna si eficienta: Livingul cu bucatarie open space are acces direct catre o terasa spatioasa de 20 mp, ideala pentru relaxare sau pentru a crea un colt verde personal. Dormitorul beneficiaza si el de iesire in terasa, oferind confort si luminozitate. In completare, proprietatea dispune de o curte privata de 18 mp, perfecta pentru momentele petrecute in aer liber. Imobilul face parte dintr-un proiect rezidential nou, cu termen de finalizare in octombrie 2025, cu regim de inaltime P+3, gandit pentru cei care isi doresc confort, intimitate si un stil de viata modern. Locurile de parcare sunt disponibile la subsol, cate unul pentru fiecare apartament, contra cost. Complexul este foarte bine pozitionat, cu acces rapid la mijloace...
REA1029527 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 3 camere in zona 1 Mai. Acesta se vinde partial mobilat, asa cum reiese din fotografii. Locuinta se afla la etajul 7/8, decomandat, cu o suprafata utila de 58 mp , un balcon de 3 mp. Dispune de o unitate de aer conditionat, instalatiile sanitare si electrice schimbate, bucatarie mobilata, multiple spatii de depozitare, cada, calorifere. Zona beneficiaza de acces facil la transport public, inclusiv catre statia de metrou 1 Mai, precum si la linii de tramvi si autobuz. Statia de metrou 1 Mai fiind la o distanta pietonala de 7-8 minute. In apropiere se gasesc supermarketuri, farmacii, gradinite, servicii medicale si diverse spatii comerciale, avand acces rapid si catre Bucurestii Noi si Bd. Ion Mihalache. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102....
REA1027252 SVN RESIDENTIALIST va prezinta un apartament exclusivist cu 4 camere, ideal atat pentru rezidenta premium, cat si pentru sediu social fara activitate. Pretul afisat este + TVA. Proprietatea se remarca prin finisaje de inalta calitate, design modern si atentie desavarsita la detalii, oferind un standard superior de comfort si eleganta. Apartamentul beneficiaza de incalzire in pardoseala, aer conditionat, perfect integrate in conceptul de amenajare. Apartamentul este disponibil la etajul 4 sau etajul 6, oferind lumina naturala excelenta si un ambient rafinat. Detalii contractuale: • Contract minim: 1 an • Garantie: 2 luni (aplicabila in cazul animalelor de companie) Parcare: • 1 loc de parcare inclus • Loc suplimentar disponibil: 100 € + TVA / luna • Beneficiu exclusiv: pentru contract de 2 ani, 1 an de parcare gratuita O alegere ideala pentru cei care cauta lux, comfort si exclusivitate intr-una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale. Pentyru mai multe detalii va invit ...
REA1029506 SVN Residentialist va propune spre inchiriere un apartament modern, complet mobilat si utilat, situat in complexul premium Avalon Estate, Pipera. Apartamentul este nou, nelocuit, se afla la etajul 2 din 4 si beneficiaza de o compartimentare eficienta, cu bucatarie open-space. Suprafata utila este de 47,36 mp, la care se adauga o logie deschisa de 7,18 mp. Apartamentul este semidecomandat, cu 2 camere si orientare Nord. Locuinta este complet mobilata si utilata si este disponibila imediat. Complexul ofera un standard ridicat de locuire, fiind ideal pentru cei care isi doresc confort, liniste si acces rapid catre zona de business din Pipera. Nu dispune de loc de parcare, insa acesta poate fi inchiriat separat in complex. Animalele de companie sunt acceptate. Conditii: 1 luna chirie 1 luna garantie. Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie! ...
REA1029518 SVN Romania va propune spre inchiriere un apartament elegant cu 2 camere, situat in exclusivistul ansamblu One Herastrau Towers, in zona Herastrau – Aviatiei. Apartamentul este situat la etajul 3 din 11, intr-un bloc construit in 2021, semidecomandat, cu o suprafata utila de 53 mp si cu o terasa de 7 mp. Acesta beneficiaza de o compartimentare eficienta si de un design modern, fiind potrivit pentru un cuplu sau un profesionist care isi doreste un stil de viata premium, intr-o locatie de top a Capitalei. Proprietatea dispune de un living spatios si luminos, bucatarie moderna, dormitor, baie si spatii de depozitare atent integrate. Apartamentul este complet mobilat si utilat, cu finisaje si dotari de calitate. One Herastrau Towers ofera un standard ridicat de locuire, cu acces rapid catre Parcul Herastrau, restaurante, cafenele, centre de business, centre comerciale si principalele artere ale orasului. Pozitionarea permite acces facil catre zona de nord a Capitalei, Aeroportu...
REA1029525 SVN Residentialist Victoriei va propune spre inchiriere un superb apartament de 2 camere in Cortina Residence . Apartamentul este complet mobilat si utilat si are si un loc de parcare subteran inclus si este disponibil imediat. La intrare avem un hol cu spatii de depozitare , bucatarie open space cu zona de dining, un grup sanitar de serviciu si iesire in terasa cu vedere catre curtea interioara. Livingul dispune de comoda tv, si canpea, iar dormitorul dispune de pat , dressing si baie matrimoniala. Locul de parcare este individual si este disponibil la subteran . Complexul este situat ideal, la cateva minute de parcul Herastrau zona Aviatiei si Baneasa, are sala de sport si zona de restaurante si centru comercial la cateva minute. Pentru mai multe detalii si vizonari va rog Sa ma contactati. ...
REA1029470 SVN Romania va propune spre inchiriere un apartament de 3 camere in zona Dorobanti. Acesta se inchiriaza complet mobilat si utilat, asa cum reiese din fotografii. Locuinta se afla la etajul 3/5, decomandat, intr-un bloc construit in anul 2008, cu o suprafata utila de 106 mp. Beneficiaza de o bucatarie complet mobilata si utilata, calorifere, cuptor electric, dormitoare mobilate, zona de dining. Zona beneficiaza de acces rapid catre Piata Romana, Piata Victoriei si statia de metrou Stefan cel Mare, avand in apropiere restaurante, cafenele, supermarketuri, clinici medicale, scoli si centre de business. Statia de metrou Stefan cel Mare fiind la o distanta pietonala de 6 minute. Este o zona ultracentrala, apreciata pentru accesibilitate, atmosfera eleganta si apropierea de Parcul Ioanid si Gradina Icoanei. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie. ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de ...
REA1029439 SVN Residentialist Victoriei vДѓ propune spre vГўnzare un apartament premium cu 3 camere, situat la etajul 4 din 6, cu o suprafaИ›Дѓ utilДѓ de 90 mp, conceput pentru cei care apreciazДѓ confortul, designul И™i calitatea finisajelor. Loc de apartament se poate achizitiona separat cu pretul de 15.000EURO Amenajat integral pe baza unui proiect de design interior, apartamentul impresioneazДѓ prin compartimentarea eficientДѓ И™i atenИ›ia acordatДѓ fiecДѓrui detaliu. Se vinde complet mobilat И™i utilat, exact ca Г®n fotografii, fiind pregДѓtit pentru mutare imediatДѓ. LocuinИ›a dispune de un living generos cu bucДѓtДѓrie open-space, 2 dormitoare, 2 bДѓi И™i 2 balcoane, oferind un echilibru ideal Г®ntre funcИ›ionalitate И™i eleganИ›Дѓ. DotДѓrile sunt din gama premium, incluzГўnd electrocasnice Miele, Franke И™i combinДѓ frigorificДѓ Liebherr, mobilier realizat la comandДѓ И™i finisaje de Г®naltДѓ calitate, alese pentru durabilitate И™i un aspect contemporan. O proprietate idealДѓ ...
REA1029520 SVN RomГўnia va propune spre vГўnzare un apartament de 2 camere Г®n zona Obor. Acesta se vinde complet mobilat И™i utilat, aИ™a cum reiese din fotografii. LocuinИ›a se aflДѓ la etajul 4/8, semidecomandata, Г®ntr-un bloc construit Г®n anul 1982, reabilitat termic, cu o suprafaИ›Дѓ utilДѓ de 49 mp И™i 2 balcoane cu o suprafaИ›Дѓ de 6,6 mp. Dispune de o bucДѓtДѓrie complet mobilatДѓ И™i utilatДѓ , instalaИ›ie termicДѓ schimbatДѓ, maИ™ina de spДѓlat rufe, plitДѓ pe gaz, cuptor electric. Zona beneficiazДѓ de acces rapid catre Obor, Stefan cel Mare si Calea Mosilor, avand in apropiere mijloace de transport in comun, metrou, supermarketuri, farmacii, scoli si numeroase spatii comerciale. Statia de metrou Obor fiind la un minut distanta. In imediata apropiere se gasesc Mega Image, Piata Obor si multiple servicii, zona oferind acces facil catre centrul orasului. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea vizionarilor, contactul meu va sta la dispozitie. ***Vizionarea acestui...
REA1029499 Din partea SVN Residentialist va propunem spre vanzare un apartament exclusivist cu 2 camere, situat intr-un ansamblu rezidential premium din zona One Herastrau Towers, una dintre cele mai apreciate si exclusiviste locatii din Bucuresti. Detalii proprietate: -Suprafata utila interioara: 55 mp -Suprafata terasa: 45 mp -Suprafata totala: 110 mp Compartimentare: decomandat, 2 camere spatioase Etaj: 2, intr-un imobil modern cu finisaje premium Apartamentul se remarca prin designul contemporan, compartimentarea eficienta si lumina naturala abundenta. Terasa generoasa, cu o suprafata de 45 mp, reprezinta un avantaj major, oferind un spatiu ideal pentru relaxare, socializare sau activitati in aer liber. Finisaje si amenajari de inalta calitate Acces rapid catre restaurante premium, Parcul Herastrau, centre comerciale si institutii de invatamant de prestigiu Pret aparatmentului: 350.000 euro + TVA Parcare subterana este la pretul de 20.000 euro+TVA Proprietatea este ideala pentru p...
REV0014173 SVN Residentialist va propune acest imobil pentru vanzare sau inchiriere, situata in apropierea Bulevardului Dacia si a Parcului Gradina Icoanei, imbina eleganta arhitecturala a anilor 1940 cu confortul modern. Restaurata complet in anul 2014, sub indrumarea arhitectului Dorin Stefan, proprietatea pastreaza detaliile originale reconditionate, oferind un ambient sofisticat si primitor. Cu o suprafata utila de 636 mp si un teren de 580 mp, vila este eficient compartimentata pe patru niveluri. Parterul gazduieste un living generos de 79 mp, un birou elegant cu pian, o bucatarie spatioasa complet mobilata si utilata, precum si o baie de oaspeti. La etaj, dormitorul matrimonial dispune de doua dressinguri si bai proprii, iar celelalte doua dormitoare beneficiaza de bai individuale si spatii de depozitare. Mansarda este conceputa ca un spatiu multifunctional, cu zona de relaxare, bucatarie si o terasa intima. Subsolul completeaza aceasta proprietate unica, oferind o crama exclusi...
REA1017763 SVN Residentialist va invita sa descoperiti o oportunitate unica de inchiriere, un apartament premium cu 4 camere amplasat in zona centrala, in apropierea Parcului Kiseleff, ce reprezinta un echilibru perfect intre functionalitate, eleganta si confort. Iata de ce acest apartament ar putea fi alegerea ideala pentru dvs.: Caracteristici Apartament: 4 Camere Spatioase: Living generos, dormitor matrimonial, dormitor secundar, camera flexibila (birou/dormitor). Design Rafinat: Amenajat cu ajutorul unui designer pentru un aspect modern si atragator. Dormitor Matrimonial cu Baie En-Suite: Confort si intimitate aduse la un alt nivel. Dressing Generos: Pentru organizarea eficienta a hainelor si accesorilor. Bucatarie Inchisa: Total utilata pentru a satisface orice nevoie culinara. Dotari si Utilitati: Echipat Modern: Electrocasnice de ultima generatie, dotari premium. Camara: Pentru depozitare suplimentara si organizarea eficienta a proviziilor. Design Elegant: Mobilier de calitate ...
REA1020506 SVN Romania va prezenta oportunitatea unica de a deveni proprietarul unui apartament de exceptie situat in imediata vecinatate a Parcului Herastrau, in inima nordului capitalei. Amplasarea sa privilegiata ofera acces usor si rapid catre toate zonele de interes din nordul Bucurestiului, inclusiv Parcul Herastrau, scoli, gradinite, restaurante, centre medicale si centre spa. Apartamentul dispune de compartimentare semidecomandata , astfel: living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai. Are loc de parcare si boxa. Apartamentul este complet renovat si mobilat, are incalzire in pardoseala, marmura Carrara pe toata suprafata, inclusiv bai ,semineu de Quartz, bucatarie din MDF cu blat de granit, walk in dressing, usi Filomuro, tapet, canapea EDRA, bai granit si marmura. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate unica pentru cei care apreciaza rafinamentul, luxul si confortul. Pentru mai multe detalii sau vizionare nu ezitati sa ma contactati. ...
REA1029092 Svn Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat intr-o vila bine intretinuta, in apropierea Pietei Alba Iulia, pe o strada linistita, inconjurata de case frumoase, multa verdeata si un ambient placut, ferit de agitatia orasului. Apartamentul este impartit astfel: - hol de acces - 4 camere generoase - dormitor matrimonial cu balcon - 2 bai - bucatarie cu deschidere la cel de al doilea balcon Proprietatea beneficiaza de asemenea de 2 camere in mansarda, 50% din suprafata podului, 50% din teren, boxa la subsol de 17 mp, sobsolul de asemenea fiind foarte bine intretinut Curte comuna cu zona de relaxare Locuri de parcare disponibile in fata casei Acoperis refacut in 2017 Pozitionarea excelenta permite acces rapid catre Piata Alba Iulia, Bulevardul Unirii, restaurante, cafenele, magazine, scoli si mijloace de transport, pastrand in acelasi timp linistea si atmosfera exclusiva a unei zone rezidentiale de case. Cu deosebita consideratie, Echip...
REA1028653 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament premium situat in cadrul complexului One High District, un proiect rezidential exclusivist, ideal pentru un stil de viata modern. Apartamentul are o suprafata construita de 75 mp si este pozitionat la etajul 5 din 11, beneficiind de o compartimentare eficienta si spatii bine proportionate. Proprietatea se remarca printr-un avantaj rar: vedere deschisa la lac din toate camerele, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei si o atmosfera de liniste si confort. Interiorul este definit de finisaje de inalta calitate si un design modern si elegant, atent gandit pentru a raspunde celor mai exigente cerinte. Incalzirea prin pardoseala se face prin unul dintre cele mai economice si avansate tehnologii cu pompe de hidrogen. Ferestrele ample contribuie la senzatia de spatiu si luminozitate, iar configuratia apartamentului il face potrivit atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Complexul beneficiaza de acces securizat si fac...
