Vila Marica - Eleganta interbelica in inima Brezei

Amplasata in Breaza judetul Prahova Vila Marica este o proprietate cu o valoare istorica deosebita construita in anii 1930 Aceasta vila emblematica reprezinta un exemplu autentic de arhitectura interbelica imbinand elemente rustice cu cele specifice vilelor de vacanta din zonele montane romanesti De-a lungul deceniilor imobilul a trecut prin transformari semnificative In perioada comunista vila a fost nationalizata pierzandu-si temporar statutul de resedinta privata Dupa caderea regimului comunist proprietatea a fost retrocedata fostilor proprietari recapatandu-si statutul de altadata Cu toate acestea regimul comunist si-a pus amprenta asupra starii imobilului acesta necesitand actiuni serioase in ceea ce priveste renovarea Vila este construita pe un teren generos de 1111 mp cu fatada din lemn masiv si elemente din caramida si piatra de rau pastrand farmecul autentic al constructiilor de munte Acoperisul din tabla in doua ape cu patina naturala adauga un plus de caracter si poveste acestei cladiri impunatoare Caracteristici constructive C1- regim de inaltime p 1 E pod Parter SC 96 64 mp suprafata include 2 terase una de 27 57 mp si alta de 11 12 mp SU fara terase 43 49 mp SU totala cu terase 77 56 mp Compartimentare parter 2 terase amplasate fata/ spate bucatarie baie hol living dormitor scara interioara Etaj SU 41 69 mp Compartimentare hol 2 dormitoare baie grup sanitar Pod nefolosit Fundatie piatra si beton Pereti lemn Pardoseli dusumea Invelitoare tabla Anexa constructie p 1E Compartimentare Parter magazie garaj SC 33 82 mp SU 25 5 mp Etaj 2 magazii SU 25 93 mp Fundatie beton Pereti caramida Invelitoare tigla Beci din piatra suprafata 14 65 mp Configuratie teren dreptunghiulara plata Suprafata masurata 1111 mp Suprafata din acte 1134 mp Deschidere la strada 18 05 mp Utilitati electricitate fosa septica gaze alimentare intrerupta ca urmare a nelocuirii in acest imobil apa la limita de proprietate Situata intr-una dintre cele mai linistite si verzi zone din Breaza la doar cativa pasi de padure Vila Marica ofera un cadru ideal pentru resedinta de vacanta investitie turistica sau locuinta permanenta cu farmec istoric Daca si dvs sunteti interesat de acest imobil lasati-mi mesaj si impreuna putem stabili detaliile unei vizionari Id intern P166502