Vila interbelica cu personalitate

Pe una dintre cele mai frumoase strazi din zona centrala a Bucurestiului Poet Alexandru Sihleanu se afla aceasta vila interbelica plina de caracter o casa cu adevarat speciala construita intr-o perioada in care atentia la detaliu si proportiile elegante erau o regula nu o exceptie Fatada impunatoare cu arcade balcoane sculptate si lucarne perfect incadrate in acoperisul de tigla creeaza o prezenta arhitecturala rar intalnita astazi Proprietatea este compusa din demisol locuibil parter etaj pod mansardabil si pivnita In total casa ofera aproximativ 400 mp de spatiu util incluzand un garaj si o mica curte interioara care adauga un plus de intimitate Parterul si etajul au fost renovate si se prezinta foarte bine pastrand o parte din farmecul original Demisolul este locuibil dar necesita renovare si podul inalt ofera posibilitatea de a fi reamenajat complet dupa preferintele viitorului proprietar fiind spatii generoase cu multiple posibilitati Compartimentare Parterul este destinat zonei de zi si include un living spatios o bucatarie cu loc de dining o camera suplimentara si o baie Spatiile sunt inalte luminoase si au o atmosfera calda potrivita atat pentru locuinta cat si pentru activitate profesionala sau birou Etajul este organizat ca zona de noapte cu trei camere luminoase o baie si un hol generos ce permite accesul catre un balcon elegant Demisolul care este locuibil poate fi transformat intr-un spatiu separat studio camera de hobby birou o zona de relaxare sau spatiu de depozitare bine organizat Necesita renovare dar are potential considerabil Podul mansardabil ofera posibilitatea amenajarii unei zone de 70-80 mp utile fie ca spatiu deschis fie impartit in camere -- ideal pentru un dormitor matrimonial spectaculos un atelier de creatie sau o mansarda complet independenta Demisolul parterul etajul 1 si podul au fiecare acces separat si pot fi independente Arhitectura si stil Casa pastreaza toate elementele specifice arhitecturii interbelice ferestre inalte ancadramente sculptate manual balcoane cu balustri arcade ample si un acoperis spectaculos Este o proprietate pentru cei care apreciaza autenticitatea si proportiile corecte Zona Str Alexandru Sihleanu este linistita plina de case frumoase si vecini discreti la cateva minute de Piata Unirii Piata Romana Universitate Este o zona sigura eleganta si extrem de cautata atat pentru locuit cat si pentru activitati profesionale Pentru cine este potrivita aceasta casa Pentru o familie care isi doreste spatiu generos si o casa cu personalitate Pentru investitori datorita potentialului de renovare si valorificare Pentru birouri premium cabinete ateliere creative sau business-uri boutique Pentru regim hotelier datorita amplasarii centrale compartimentarii flexibile si farmecului arhitectural care se potriveste perfect unui concept de tip boutique-hotel mini-hotel sau pensiune urbana cu design