Vila de vanzare Sanpetru Brasov

Vilă individuală modernă în Sânpetru, Brașov — 198 mp utili, teren generos și potențial de investițieProprietate deosebită situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, județul Brașov.Construită în anul 2017, casa combină calitatea construcției cu confortul unei locuințe spațioase, fiind ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc o investiție imobiliară inteligentă.Detalii generale și suprafețe:Locație: Sânpetru, BrașovAn construcție: 2017Suprafață utilă: 198 mpAmprentă la sol: 170 mpPivniță: 25 mpTerasă exterioară: 31 mpCurte principală: 574 mp, amenajată și dotată cu sistem automatizat de irigație cu aspersoareOportunitate de investiție / Dezvoltare: Proprietatea dispune de 2 fronturi stradale. Pe al doilea front stradal se află un teren generos de 1.044 mp, ce oferă posibilitatea de parcelare și construire a încă 2 imobile/case.Compartimentare interioară:Zona de zi: Living luminos și spațios (30 mp), bucătărie închisă (12.73 mp)4 Dormitoare: Dormitor parter (16.3 mp); Dormitor 2 etaj (16.88 mp); Dormitor 3 etaj (12.78 mp); Dormitor 4 etaj (19.2 mp)3 Băi: Baie parter (4.15 mp); Baie 2 etaj (6.3 mp); Baie 3 etaj (9 mp)Specificații tehnice și finisaje:Încălzire: Centrală termică Ariston Genius One 35 kWCărămidă Porotherm 30CM + Tencuială glet finTavane RigipsIzolație exterioară cu vată bazaltică 10CM și tencuială decorativăTâmplărie: Geamuri PVC tripan (5 camere) pentru o izolare termică și fonică excelentă.Uși interioare: Lemn masiv stratificat de stejar.Acoperiș: Țiglă ceramică premium Teiuș SighișoaraUtilități: Apă curentă, puț forat la 30 m adâncime, fosă septicăÎmprejmuire: Gard din beton pe frontul stradal, realizat cu structură de rezistență de înaltă calitate.Preț : 550.000 EUROhttps://youtu.be/YMj_wL6Xu8w?si=WqTW-N6bY9VDA_4I