Vila de vanzare in Breaza - Zona Breaza de Sus

Agentia imobiliara Mervani va prezinta o vila de lux situata intr-o zona deosebit de frumoasa a orasului Breaza la mica distanta de statiunea Sinaia

Edificata in anul 1991 vila cu regim de inaltime P E M Pod a fost complet reconstruita si extinsa in anul 2007 Suprafata construita a vilei este de 420 mp iar suprafata utila este de 324 mp Terenul are o suprafata totala de 2066 mp

Imobilul este construit din BCA si are fundatie si plafon din beton Mansarda este constuctie usoara din lemn Tamplaria este din aluminiu cu geam termopan Acoperisul de tip sarpanta este imbracat cu tabla marca Lindab

La exterior imobilul este izolat cu polistiren de 10 cm iar la interior izolatia este realizata cu vata minerala si rigips

Incalzirea vilei se realizeaza atat cu centrala termica pe gaze cat si cu centrala termica electrica Toate caloriferele sunt dotate cu termostat

In interior imobilul are finisaje moderne realizate cu materiale de cea mai buna calitate Parchetul este din lemn natural de stejar la fel si scara interioara Imobilul este mobilat cu un mobilier elegant din lemn natural lacuit

Camerele sunt luminoase si spatioase vila fiind dotata cu ferestre Velux ce ofera un plus de confort si relaxare

Instalatia electrica a imobilului este din cupru Imobilul dispune si de circuit electric trifazic

Compartimentare

Parter - terasa

- terasa inchisa amenajata pentru servit masa

- camera de zi

- dormitor

- 2 bucatarii

- hol

- baie cu dus

- grup sanitar

- spatiu depozitare

- camera centralei

Etaj - 3 dormitoare unul dintre dormitoare are amenajat si un spatiu de birou

- hol si casa scarii

- baie cu cada

Mansarda - hol si casa scarii

- 2 dormitoare

- 2 spatii de relaxare

- balcon

- baie cu dus

Pod - casa scarii si hol

- 2 spatii de depozitare

- spatiu de relaxare

- balcon

Curtea este frumos amenajata cu alei pavate pomi fructiferi si doua gratare zidite In curte este amenajata si o fantana cu hidrofor ce asigura o sursa de apa suplimentara

Proprietatea dispune si de casa de oaspeti de tip cabana care se afla in apropierea vilei Casa de oaspeti are o suprafata utila de 180 mp si regim de inaltime D P M

Construita in anul 2003 casa de oaspeti dispune de patru camere doua bai bucatarie hol si terasa Incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe gaze

La demisol se regasesc 2 garaje cu suprafata de 32 mp si o pivnita

Atat vila cat si cabana se vand total mobilate si utilate