Vila Dalia - Refugiu Verde in Complexul Rezidential S

Vila Dalia
Situată într-un cadru natural privilegiat, la doar 100 m de Pădurea Snagov, Vila Dalia face parte din exclusivistul complex rezidențial „Sanremo–Snagov” – un loc care oferă aer curat, liniște, siguranță și o grădină spectaculoasă plină de flori.
Această proprietate este ideală pentru o familie extinsă (părinți, copii, bunici), datorită spațiilor sale generoase, bine compartimentate și confortabile.
???? DETALII TEREN ȘI AMPLASARE
Suprafață teren: ~1.000 mp
Grădină amenajată: ~800 mp (brazi, mesteceni, cireși, liliac, trandafiri, thuia, iasomie)
Microclimat natural ideal vara
Acces facil: la doar 30 min de București prin A3 sau curse STB la fiecare 30 min
???? DETALII CONSTRUCȚIE
Suprafață desfășurată: 330 mp
Suprafață utilă: 285 mp
Structură: cadre și planșee din beton armat + pereți de cărămidă
Pod înalt (~2,5 m), pregătit pentru mansardare
Ferestre PVC pentacamerale Salamander, cu rulouri exterioare electrice din aluminiu
Aer condiționat Daikin în toate dormitoarele și în living
????️ COMPARTIMENTARE FUNCȚIONALĂ
▶ Parter:
Living generos: 46 mp
Dormitor: 16 mp
Bucătărie: 16 mp
Baie: 6 mp
Hol + antreu
Garaj: 40 mp
Încălzire clasică + în pardoseală
▶ Etaj:
3 dormitoare (23 | 16 | 13 mp)
3 băi (15 | 6 | 4,75 mp)
Dressing spațios: 20 mp
Hol generos
⚙️ DOTĂRI ȘI UTILITĂȚI
Centrală termică în condensare (gaz) + pompa de căldură aer-apă
Instalație fotovoltaică 5 KW (regim prosumator)
Branșamente complete: apă, gaze, curent electric
2 puțuri proprii forate: 70 m și 20 m adâncime
???? Fotografiile atașate reflectă fidel starea actuală: interior și exterior renovate complet, grădină matură îngrijită.
???? Dacă simțiți că această vilă este locul ideal pentru familia dumneavoastră, vă așteptăm cu drag la o vizionare!
Vila Dalia
Id intern: P738