vila cu traditie domenii pozitie excelenta

Vila interbelica de patrimoniu urban | Domenii | Constructie 1933 | 173 mp utili | Teren 218 mp
In una dintre cele mai prestigioase si cautate zone rezidentiale ale Bucurestiului – Domenii, va prezentam o proprietate cu personalitate, construita in anul 1933, care pastreaza farmecul si eleganta arhitecturii interbelice.
Edificata din caramida, cu plansee din beton, vila impresioneaza prin constructia solida si compartimentarea generoasa, fiind dispusa pe subsol, parter, etaj si pod. In prezent, proprietatea este organizata in doua apartamente complet independente, fiecare beneficiind de centrala termica proprie, ceea ce o transforma intr-o alegere ideala atat pentru locuire multifamiliala, cat si pentru investitie.
Compartimentare
Parter – 77 mp utili
* 5 camere;
* bucatarie;
* 2 bai.
Etaj – 63,5 mp utili
* 3 camere;
* bucatarie;
* baie;
* terasa.
La acestea se adauga un subsol generos si un pod cu un potential remarcabil de amenajare.
Suprafata utila totala a proprietatii este de 173 mp, iar terenul aferent masoara 218 mp, suprafata in care este inclus si drumul de servitute ce asigura accesul catre vila situata in partea din spate a proprietatii. Vila noastra fiind prima la strada.
Potential de dezvoltare
Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta podul, care poate fi transformat intr-o mansarda locuibila cu o suprafata utila de aproximativ 60 mp, oferind posibilitatea extinderii spatiului de locuit si cresterii valorii imobilului.
De ce aceasta proprietate?
* Vila interbelica construita in 1933;
* Structura solida din caramida cu plansee din beton;
* Doua apartamente complet independente;
* Doua centrale termice proprii;
* 8 camere in total;
* Subsol si pod cu potential de amenajare;
* Teren de 218 mp;
* Amplasare intr-una dintre cele mai exclusiviste si stabile zone rezidentiale ale Capitalei.
Datorita pozitiei excelente si versatilitatii sale, proprietatea se preteaza atat pentru resedinta de familie, cat si pentru sediu de firma, cabinet de avocatura, clinica, birouri, ambasada, investitie in inchiriere sau reconversie intr-o locuinta unifamiliala de prestigiu.
O proprietate rar intalnita pe piata, care imbina farmecul autentic al arhitecturii interbelice cu multiple posibilitati de valorificare, intr-o locatie unde oferta este limitata, iar cererea ramane constant ridicata.
Cod oferta: 3197079