Vila cu 19 900 mp teren padure izvor si iaz - Hotarele Giurgiu

Vila P+E de vanzare in Hotarele – Isvoarele, judetul Giurgiu, amplasata pe un teren de 19.900 mp, cu aproximativ 10.000 mp padure matura de salcam, izvor natural cu apa potabila, iaz privat, livada si vie pe rod. Proprietatea se afla la distanta accesibila de Bucuresti si ofera o combinatie rar intalnita de teren generos, sursa proprie de apa, vegetatie matura si constructii existente.
Terenul este diversificat si include zone impadurite, suprafete pentru gradinarit, livada, vie si spatii care pot fi utilizate pentru agrement, agricultura sau dezvoltarea unor activitati turistice. Iazul existent poate fi amenajat si populat cu peste, iar izvorul natural reprezinta o sursa proprie de apa potabila, un element tot mai greu de gasit in proprietatile rezidentiale aflate in apropierea Capitalei.
Pe proprietate se afla o vila P+E construita pe structura din beton armat, cu pereti din BCA si termosistem EPS 100 de 10 cm, realizata pentru locuire permanenta. Constructia beneficiaza de acoperis din tigla metalica Gerard, tamplarie PVC cu geam termopan, instalatie electrica din cupru, instalatii sanitare din polipropilena, centrala pe motorina, calorifere din aluminiu, sistem de supraveghere video si cablu TV.
Suprafata generoasa a terenului si amplasarea constructiilor permit utilizarea proprietatii atat ca locuinta permanenta, cat si pentru dezvoltarea unor proiecte cu profil agricol, educational sau turistic. Padurea proprie, terenul fertil, sursa naturala de apa si spatiile existente ofera un cadru potrivit pentru ferma ecologica, agropensiune, centru educational, retreat in natura, activitati de permacultura, agricultura regenerativa sau proiecte de slow living.
Pe teren exista si o casa traditionala, care poate fi renovata si integrata intr-un proiect rezidential sau turistic, fiind potrivita ca locuinta pentru oaspeti, casa de vacanta sau spatiu cu specific rural. Proprietatea include si anexe pentru depozitare si activitati gospodaresti.
Livada, via pe rod, padurea matura de salcam si terenul de aproape doua hectare ofera spatiu pentru cultivare, recreere, cresterea animalelor sau dezvoltarea unei gospodarii independente. In acelasi timp, accesul catre Bucuresti permite utilizarea proprietatii atat ca resedinta permanenta, cat si ca refugiu de weekend, aproape de natura.
Proprietatea se adreseaza celor care cauta teren mare langa Bucuresti, proprietate cu padure proprie, vila cu teren in Giurgiu, proprietate cu izvor natural, iaz privat, livada si vie, ferma ecologica, agropensiune sau investitie intr-un domeniu cu multiple posibilitati de dezvoltare pe termen lung.
Cod oferta: 3122851