Vila 500mp rezidentiala/comerciala Ilioara Curte 590 mp

Descopera o proprietate cu adevarat remarcabila amplasata intr-o zona cu acces facil din Sectorul 3 - Strada Ilioara 16J intr-un cadru ce imbina intimitatea unei locuinte cu potentialul unei investitii comerciale inteligente Construita in 2005 cu mult simt de raspundere si structura solida din beton armat vila este proiectata sa reziste la cutremure de pana la 9 grade pe scara Richter fapt ce ii confera un plus de siguranta si valoare in timp Suprafata totala desfasurata de peste 500 mp distribuita armonios pe o Subsol generos cu garaj crama spatiu tehnic spalatorie si camara 121 86 mp o Parter cu zone de zi si camere versatile 116 82 mp o Etaj 1 cu 4 camere 2 bai si dressing 149 48 mp o Etaj 2 aerisit ideal pentru dormitor matrimonial sau activitate de tip birou/showroom 117 95 mp o Pod inalt mansardabil ce poate fi transformat intr-un spatiu util suplimentar Suprafata terenului este de 590 mp din care peste 400 mp sunt curte libera ideala pentru amenajari exterioare gradina sau locuri de parcare suplimentare Camerele sunt foarte inalte luminoase si bine aerisite oferind o atmosfera eleganta si spatioasa Dotari tehnice importante o Tamplarie exterioara din termopan o Sursa proprie de apa put pompa submersibila hidrofor o Eficienta energetica sporita 2 panouri solare unul cu 20 tuburi si unul cu 30 de tuburi Datorita dimensiunilor si compartimentarii proprietatea este pretabila atat ca locuinta de familie numeroasa cat si pentru desfasurarea unor activitati comerciale after school clinica birouri gradinita centru educational studio de creatie etc Important de mentionat proprietatea necesita unele investitii de reimprospatare si modernizare insa ofera o baza solida si versatila pentru a deveni exact ceea ce iti doresti Id intern P7038