Tunari casa contemporana cu autonomie energetica ridicata finalizare octombrie 2026

Un loc pe care sa il numesti acasa.
Un spatiu pentru familie, liniste si libertatea de a trai in propriul ritm.
In Tunari, pe strada 1 Decembrie, prinde contur o proprietate creata pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa noua: confort real, intimitate, tehnologie moderna si costuri de exploatare optimizate.
Arhitectura contemporana, lumina naturala, spatiile generoase si legatura fireasca dintre interior, terasa si gradina transforma aceasta locuinta intr-un proiect aparte in zona de nord a Capitalei.
Constructia se afla in curs de finalizare, cu termen estimat la sfarsitul lunii octombrie 2026.
O casa pregatita pentru viitor
Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietatii este nivelul ridicat de autonomie energetica.
Casa este echipata cu pompa de caldura Vaillant de 8 kW, sistem fotovoltaic de 10 kW si doua baterii de stocare de cate 10 kWh, oferind o capacitate totala de stocare de 20 kWh.
Impreuna cu termoizolatia performanta si tamplaria de calitate, aceste dotari contribuie la reducerea consumului din retea si la mentinerea unui confort constant pe tot parcursul anului.
Pachetul energetic si tehnic include:
• pompa de caldura Vaillant de 8 kW;
• panouri fotovoltaice cu putere instalata de 10 kW;
• doua baterii de stocare de cate 10 kWh;
• termoizolatie exterioara cu polistiren EPS 100 de 15 cm;
• mansarda izolata cu vata minerala de 30 cm;
• tamplarie Salamander bluEvolution, finisaj stejar auriu si vitraj de 6 mm;
• trei aparate de aer conditionat de 24.000 BTU;
• un aparat de aer conditionat de 12.000 BTU.
Mai multa independenta. Mai mult control asupra consumului. Mai multa liniste pentru anii care urmeaza.
Proprietatea dispune, de asemenea, de put forat la o adancime de 100 m si fosa septica de 5 mc, prevazuta cu dren de aproximativ 30 m.
Spatiu pentru viata de zi cu zi
Casa este amplasata pe un teren de 374 mp si ofera o suprafata utila de 171,35 mp, respectiv o suprafata desfasurata de 239,60 mp.
Regimul de inaltime este subsol partial + parter + mansarda, iar organizarea interioara a fost gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne.
Parterul este locul in care familia se reuneste.
Livingul generos, de 22,70 mp, beneficiaza de lumina naturala si de o relatie directa cu zona exterioara. Bucataria de 17,70 mp ofera suficient spatiu pentru mesele zilnice, dar si pentru serile petrecute alaturi de familie si prieteni.
Tot la parter se afla:
• un dormitor de 13,10 mp;
• o baie de 6,70 mp;
• vestibul;
• hol si casa scarii;
• terasa acoperita la intrare;
• terasa descoperita de 14,05 mp.
Dormitorul de la parter poate fi folosit pentru oaspeti, pentru un membru al familiei sau poate deveni un al doilea birou, in functie de stilul de viata al viitorilor proprietari.
Un nivel privat, dedicat familiei
Mansarda este organizata ca un spatiu intim si flexibil.
Dormitorul matrimonial de 22 mp este completat de un dressing generos de 8,30 mp. Baia de 7,95 mp, biroul si spatiul de relaxare creeaza un nivel confortabil, in care fiecare membru al familiei isi poate gasi propriul loc.
Compartimentarea mansardei include:
• dormitor matrimonial de 22 mp;
• dressing principal de 8,30 mp;
• baie de 7,95 mp;
• birou de 10,40 mp;
• dressing secundar;
• spatiu de relaxare de 15,45 mp;
• semilogie;
• hol si casa scarii.
Biroul este potrivit pentru lucrul de acasa, iar zona de relaxare poate deveni un media room, un spatiu de lectura, o camera pentru hobby-uri sau un loc dedicat copiilor.
Subsolul partial include un beci de 11,95 mp, ideal pentru depozitare, organizarea unei colectii de vinuri sau pastrarea lucrurilor pe care nu doresti sa le vezi zilnic, dar pe care vrei sa le ai aproape.
Detalii care schimba experienta de locuire
Finisajele au fost alese pentru a crea un interior modern, unitar si usor de intretinut:
• pardoseala SPC in intreaga casa, cu exceptia bailor;
• trepte imbracate in SPC;
• usi filomuro integrate discret in pereti;
• plinte finisate in culoarea peretilor;
• bai echipate cu baterii Grohe ingropate;
• tamplarie in finisaj stejar auriu;
• invelitoare Bilka Retro Panel de 0,6 mm.
Usile filomuro, plintele discrete si continuitatea pardoselii creeaza un interior curat, echilibrat si elegant, fara elemente vizuale inutile.
Lumina, terasa si propria gradina
Ferestrele ample aduc multa lumina naturala si deschid casa catre exterior.
Terasa descoperita de 14,05 mp continua firesc zona de zi si poate deveni locul preferat pentru cafeaua de dimineata, mesele de vara sau serile linistite petrecute in familie.
Curtea va fi amenajata cu rulouri de gazon natural, iar pozitionarea constructiei pastreaza retrageri laterale generoase, de aproximativ 4,38 m si 4,42 m, precum si o retragere posterioara de 5,235 m, conform proiectului.
In incinta proprietatii sunt prevazute doua locuri de parcare.
Aproape de oras, suficient de departe de agitatie
Tunari este una dintre zonele potrivite pentru cei care isi doresc o casa si o curte proprie, fara sa renunte la accesul catre nordul Bucuresti