Tineretului Vila remarcabila intre Parcul Tineretului si Parcul Carol - pozitie rara

Exista proprietati care impresioneaza prin arhitectura, altele prin suprafata, iar cele cu adevarat rare sunt cele in care spatiul, intimitatea si amplasarea se intalnesc in aceeasi adresa.
Aceasta vila individuala din Tineretului face parte din aceasta categorie. Construita initial in anii ’30, consolidata si renovata in 2010, apoi modernizata din nou in 2020, proprietatea pastreaza caracterul unei case mature, oferind totodata confortul unei locuinte contemporane.
Pozitia este unul dintre marile sale atuuri: se afla pe o strada linistita, cu putine case, la aproximativ 60 m de accesul catre Parcul Tineretului si in imediata apropiere a Parcului Carol. Este o combinatie tot mai greu de gasit in Bucuresti: casa individuala, curte proprie, liniste si verdeata, fara a renunta la accesul rapid catre centru.
Conectarea cu orasul este excelenta: autobuz si tramvai la cateva minute, iar metroul Tineretului la aproximativ 7 minute de mers pe jos.
Vila ofera aproximativ 310 mp utili si circa 370 mp desfasurati, pe un teren de 366 mp, dimensiuni rare pentru aceasta zona. Este organizata pe parter si etaj, completate de pod mansardabil si subsol partial, oferind spatiu generos si posibilitati de dezvoltare viitoare.
Constructia actuala reuneste doua corpuri alipite si renovate, completate prin extinderea bucatariei la parter si realizarea unui dormitor matrimonial de aproximativ 40 mp la etaj.
Interiorul include sufragerie, dormitoare, birou, dressinguri, atelier, spatii tehnice si incaperi cu utilizare flexibila, precum si 4 bai. Camerele sunt luminoase, iar curtea desfasurata pe trei laturi ale casei ofera intimitate si perspective placute catre exterior.
Bucataria este foarte spatioasa, mobilata modern si complet echipata, cu o camara generoasa. Zona de dining poate fi amenajata in bucatarie, in sufragerie sau pe terasa cu acces direct din bucatarie.
Cele doua terase, la parter si etaj, insumeaza aproximativ 75 mp si devin adevarate extensii ale locuintei, potrivite pentru relaxare, mese in aer liber si socializare.
Materialele si dotarile completeaza caracterul premium al proprietatii: piatra naturala, lemn de esenta superioara, parchet, marmura, ceramica Marazzi, obiecte sanitare si echipamente din game superioare. Instalatiile electrice si sanitare, tamplaria, finisajele si echipamentele au fost inlocuite in cadrul renovarilor.
Incalzirea este asigurata de doua centrale termice pe gaz, iar climatizarea prin sistem multisplit. Proprietatea beneficiaza si de garaj, posibilitati suplimentare de parcare si un front stradal de aproximativ 20 m.
Dincolo de suprafete si dotari, adevarata valoare a acestei vile este data de o combinatie greu de reprodus: peste 300 mp utili, teren propriu, curte, terase ample, garaj, metrou la distanta pietonala si Parcul Tineretului la numai cateva zeci de metri.
O proprietate pentru cei care isi doresc libertatea si intimitatea unei case, fara sa renunte la avantajele unei pozitii centrale in Bucuresti.
Cod oferta: 1504648