Teren 2400 mp si casa ecologica in Stancesti

Casa batraneasca din chirpici renovata integral in interior si partial in exterior transformata in casa de vacanta ecologica cu aspect rustic traditional Doua camere bucatarie baie hol debarale


Suprafata masurata 2389 mp conform Planului de amplasament si delimitare
Suprafata din act 2405 mp Idem


Suprafata construita la sol casa 56 mp grajd 26 mp Plus standola inalta cu spatiu generos de depozitare sau amenajare atelier si un sopron care poate servi ca si garaj necesita modernizare


Cele mai importante dezavantaje invelitoarea trebuie vopsita sau inlocuita tabla zincata corodata in exterior dar neruginita in interior soba doar intr-o camera termoizolatie partiala gardul din fata scandura de stejar intr-o stare usor precara


Soba de fonta Arina tip semineu 115 kg 10 KW randament 84 Cos de fum din inox izolat cu sectiunea de 200 mm cu izolatie 300 mm Putin folosite Doar acestea valoreaza 2000 Eur


Materiale ecologice folosite la renovare argila var pasta var hidraulic nisip ulei ecologic nemtesc Kreidezeit lemn perlit izolatie de canepa o camera si holul etc


Nu s-au folosit materiale de constructie cu potential toxic Nici macar var lavabil ci var traditional clasic care permite peretilor sa respire si sa previna aparitia mucegaiului


Usi si ferestre din LEMN SRATIFICAT si geam termopan nimic din plastic Plase de insecte


Pardoseala cu strat de rupere a capilaritatii 20-35 cm placa de beton strat perlit dusumea de rasinoase tratate cu metoda japoneza Shou sugi ban si/sau ulei ecologic Gresie extrem de calitativa care imita lemnul in baie si holul de la intrare


Grizi de lemn la vedere si tavan din lambriu tratate ca si dusumeaua


Termoizolatie ecologica din saltele de canepa peste tavan o camera hol Grosime intre 20 si 30 cm Cu bariera de vapori premium
Mobilier din LEMN MASIV


Utilata cu aragaz frigider masina de spalat etc


Obiecte sanitare calitate superioara


Panou solar apa calda cu boiler inox de 150 l Tubulatura de inox flexibil


Canalizare trasa in casa


Instalatie electrica noua cupru Sigurante prize si intrerupatoare de calitate superioara


Instalatie sanitara noua PEX cu sertizare


Apa din 3 surse


1 Retea

2 Fantana de piatra mai sanatoasa decat tubul de beton

3 Bazine colectoare de apa pluviala acoperis pentru irigat dus spalat vase cu capacitatea de aprox 13000 litri 13 mc Neincluse in pret dar se pot negocia Cu tevi robineti dispusi peste tot inclusiv la chiuvetele din bucatarie si baie


Beci


Zona cu trafic rutier minim strada Cetatilor la mica distanta de codrii eminescieni padurea Baisa 300-400 m distanta dintre teren si padure zona sit arheologic complex fortificat format din doua cetati traco-getice din secolele VI-III i Hr inconjurate cu val de pamant Evident s-a pastrat doar valul de pamant Se pot face plimbari si trasee prin padure chiar si pana la Lacul Mihai Eminescu sau se pot culege ciuperci si plante medicinale Intre casa si padure este un platou fara case Cetatea 1 cea de-a doua fiind in zona impadurita Expeditii in intimitate si liniste In zona cetatilor s-au efectuat in anii 80 excavatii si s-au scos la lumina obiecte de aur si alte vestigii


Terenul imprejmuit are si o parcela in panta coasta de aprox 500 mp care confera un aspect pitoresc montan Diferenta de nivel aprox 10 m asigura si presiune apei din bazin


Pomi fructiferi arbusti vita de vie Cativa nuci batrani care asigura o cantitate insemnata de nuci
Drum de acces asfaltat


Distanta Carrefour Botosani - casa 5-6 km


Pret vanzare 70000 Eur Negociabil


Cu mobila obiecte sanitare panou solar apa calda si bazine de mare capacitate vreo 10 la numar cu capacitate intre 500-2000 l 75000 Eur Cele enumerate depasesc 5000 Euro in realitate


Fara Agentii nu deranjati