Prelungirea Ghencea str Maracineni nr 50

Va prezentam o proprietate de exceptie ideala pentru cei care cauta confort intimitate si calitate superioara in fiecare detaliu
Teren generos de 704 mp cu curte amenajata profesional - gazon rulou brazi maturi si sistem automat de irigatii
4 locuri de parcare poarta automata la intrare

Caracteristici vila
- Suprafata construita 250 mp
- Suprafata utila 167 mp
- Compartimentare optima 5 camere 3 bai dependinte camera tehnica terasa acoperita de 30 mp
- Pod amenajat de 60 mp spatiu suplimentar neinclus in suprafata construita

Detalii premium
- Living spectaculos cu inaltime de 5 metri restul camerelor avand inaltime de 3 metri
- Finisaje de top gresie si faianta Marazzi usi import Italia vitralii elegante in living
- Incalzire in pardoseala cu centrala Viessmann si boiler de mare capacitate
- Prize si intrerupatoare modulare Gewiss balustrada din sticla sisteme automate pentru jaluzele si aer conditionat
- Control individual al temperaturii in fiecare camera

Constructie solida si eficienta energetica
- Izolatie profesionala vata minerala polistiren extrudat si EPS 80 Austrotherm
- Tamplarie PVC Salamander Germania 8 camere tripan
- Extrudat suplimentar in placa de parter pentru un confort termic sporit

Utilitati complete
- Curent trifazic 380V
- Gaze naturale
- Apa din put propriu cu statie de dedurizare
- Canalizare prin statie de epurare si tuneluri percolare
- Toate etapele constructiei sunt documentate fotografic
- Vila beneficiaza de carte tehnica completa

Aceasta proprietate este perfecta pentru cei care isi doresc un camin modern sigur si eficient energetic intr-o zona linistita dar cu acces rapid catre oras

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati la tel 0761 900 350