Popesti Leordeni vila 6 camere curte 2 parcari totul nou mobilata/ utilata

Proprietar
vand prin agentie tel 0720002332 ce ofera servicii complete consiliere brokeraj bancar asistenta notariala asistenta postvanzare

vila individuala compusa din 6 camere 5dormitoare living si dependinte bucatarie 3bai 2 terase 2 balcoane spatiu depozitare casa scarii pod depozitare 2 locuri de parcare dispuse chiar in fata vilei curte proprie

Vila in acest moment este inchiriata pentru suma de 800euro/luna pana in luna august inclusiv 2026 astfel ca viitorul proprietar va trebui sa accepte acest contract avand practic avantajul ca in acest context va achizitiona o vila al carui pret se va amortiza cu 9600euro 12 x 800 sau se pot discuta diferite variante avand in vedere ca totul este nou avand un grad de uzura neglijabil de doar 2 ani in momentul ajungerii la maturitate al contractului de inchiriere in ideea in care se doresc diferite elemente de mobilier sau aparatura electrocasnica

Vila se va preda renovata si igienizata ca noua - se vor face remedierile/reparatiile necesare - daca va fi cazul se va zugravi totul stabilit de comun acord intre parti proprietar si clientul cumparator de la bun inceput totul se va stabili in detaliu prin contractul de vanzare-cumparare

In acest moment vila arata exact ca in fotografii
Pretul afisat este pentru vila nemobilata si neutilata raman 2 aere conditionate si centrala termica cu boiler incorporat marca Viessmann de 26kw Totul se discuta cazand de comun acord pe diferite variante de exemplu compensarea unei parti din valoarea chiriei cu valoarea estimata a mobilierului si dotarilor daca prezinta interes etc

Cumparatorul va avea un comision in valoare de 1500euro indiferent de modalitatea de achizitie cash/credit

Alte detalii
Complexul de vile individuale este situat intr-o zona linistita din zona Popesti-Leordeni la 5 minute de statiile pentru mijloacele de transport in comun Constructia este realizata din cadre de beton cu zidarie Ytong 30x20 inclusiv compartimentarile interioare Contoarele pentru utilitati apa gaze curent electric se afla in afara acestora
Vilele dispun de toate utilitatile canalizare apa curenta energie electrica gaze naturale

Dotari usa metalica intrare centrala termica 26Kw cu boiler calorifere prize si intrerupatoare Legrand geamuri termopan salamander 7 camere tripan low e cu tenta fumurie lavabil sape balustrade aluminiu la intrarea in casa cat si in cele doua balcoane
Strada Sabarului pe care se afla complexul de vile este asfaltata iluminata si in proprietate privata cu bariera iar latimea este de 5 5m cota indiviza din drumul de servitute este de aproximativ 60mp / imobil si are iesire in splaiul Unirii

Parter Hol grup sanitar bucatarie camara camera de zi spatiu depozitare 2 terase scara
Etajul 1 Hol trei dormitoare baie scara 2 balcoane
Etajul 2 Doua camere grup sanitar scara camera depozitare
Pod pentru depozitare cu acces pe scara rabatabila