Piata Victoriei vila cu gradina proprie garaj si terasa

Astazi Piata Victoriei este un loc colorat in care viata si agitatia urbana sunt la ele acasa unde clasicul se impleteste cu modernul - este cu adevarat nu numai inima orasului ci chiar locul unde se da ora exacta in Romania
Pe o strada cu case din perioada La belle epoque din imediata apropiere a Pietei Victoriei strada Scarlatescu a carui nume rimeaza parca cu cea a pictorului Valeriu Scarlatescu se inalta mindra o vila
Aici ca o creatie de arta inginereasca si arhitecturala regasim imobilul ca o lucrare senina confortabila si cocheta dar cu o structura extrem de bine pusa la punct
Cladita in anul 2001 deci nesupusa vicisitudinilor timpului inca proiectata si construita in cel mai profesionist sens al cuvintului vila are echilibru intre spatii confortabilitate in folosire si justa impartire a volumelor zona tehnica si garajul le gasim la demisol spatiul de socializare si de luat masa la parter partea de odihna la etajul 1 si o mansarda folosita ca si suprafata de depozitare care poate fi transformata in spatiu de locuit Curtea propriu zis cuprinde o zona aditionala de socializare si relaxare - inconjurata de alei si pomi dar si o portiune rezervata parcarii unei masini
Peste etajul superior este turnat planseu de beton oferind posibilitatea suprainaltarii casei cu o structura usoara De asemenea mansarda este izolata atat deasupra ultimului etaj cat si sub acoperisul de tabla In subsol regasim partea tehnica cu doua centrale de incalzire pe gaz in condensare si curent electric cit si hidrofor instalatie de ridicare a presiunii apei
Amplasamentul vilei beneficiaza de accesibilitate foarte buna avind iesire la bulevardele din zona cit si la toate mijloacele de transport in comun din Piata Victoriei aflate la 3-7 minute de mers pe jos 2 linii de metrou autobuze troleibuze tramvaie Strada Scarlatescu are sens unic de circulatie din directia Bulevardul Banu Manta catre Bulevardul N Titulescu
Totodata in apropiere se gaseste Gara de Nord Muzeul Taranului Roman Muzeul de Geologie sau Muzeul Antipa repere istorice si culturale fiind accesibile intr-o plimbare de placere la 10 minute distanta de mers pe jos
In concluzie acesta proprietate cu caracteristici exceptionale aflata in inima orasului dar cu atmosfera intima inconjurata de vegetatie si pomi bine gandita si usor adaptabila este o investitie inteligenta atat pentru viata personala cat si pentru afaceri Poate functiona la fel de bine ca si locuinta sediu al unei societati comerciale clinica etc
O proprietate cu potential urias de neratat
Sunt disponibila pentru orice informatii suplimentare cit si pentru programarea vizionarilor


Specificatii
- D P 1 Ma
- 6 Camere
- 4 Bai
- Terasa 18mp si Balcon
- 3 Locuri Parcare 2 garaj subteran 1 curte - terasa acoperita
- Suprafata utila 205mp / Totala 300mp
- Amprenta Sol 100mp
- Teren 257mp
- Material Beton-Lemn
- Termopane
- Constructie 2004
- Structura cadre pe stalpi
- Grosime structura plafon 20 cm
- Cabluri electrice de cupru izolate in tuburi Bergmann
- Curent trifazic