Pantelimon zona Lebada vila individuala P 1E M teren 545 mp sistem fotovoltaic

Suntem incantati sa va prezentam o vila eleganta situata in zona exclusivista Lebada din comuna Pantelimon un loc renumit pentru rafinamentul si calitatea exceptionala a locuintelor Aceasta vila deosebita accesibila din Soseaua Cernica se afla la doar 5 minute de statia de metrou Pantelimon si la 3 minute de statia de transport urban combinand perfect confortul si accesibilitatea urbana Cu o suprafata totala impresionanta de 320 mp amplasata pe un teren generos de 545 mp vila este ideala pentru doua familii avand doua intrari separate pentru un plus de intimitate si confort
Constructia finalizata in 2012 se desfasoara pe trei niveluri - parter etaj si mansarda - si are o amprenta la sol de 117 mp Este dotata cu un studiu geotehnic si certificat energetic asigurandu-va ca fiecare detaliu a fost atent verificat si optimizat Vila dispune de un put propriu forat la 50 de metri adancime garantandu-va independenta si confortul necesar Cele opt camere spatioase doua bucatarii complet echipate si cele cinci bai moderne sunt completate de o camera tehnica utila toate construite cu cele mai bune materiale disponibile caramida Porotherm si izolatie exterioara din polistiren de 10 cm garantand o eficienta energetica clasa A
Ferestrele tripan SALAMANDER si cele de la mansarda Velux asigura o izolare perfecta si o lumina naturala placuta iar acoperisul din tabla tip tigla adauga un plus de siguranta si eleganta Incalzirea este asigurata de o centrala termica ARISTON cu posibilitatea de a fi adaptata pentru incalzire electrica datorita unei instalatii trifazice de 12 kW Caloriferele premium Purmo si senzorii de fum si gaz va ofera un confort de neegalat si siguranta maxima Exteriorul este decorat cu glafuri si soclu de granit iar interiorul incanta prin materialele premium si piatra ardezie creand un ambient elegant si primitor Sistemul de alimentare cu apa din putul propriu este perfect calibrat pentru nevoile unei familii de sase persoane
Pentru siguranta dumneavoastra vila este echipata cu videofon cu inregistrare permanenta camere de supraveghere 24/24 si un sistem de alarma perimetrala toate accesibile in timp real prin telefon Accesul auto se face printr-o poarta automatizata NICE adaugand un plus de confort si securitate In 2023 vila a fost dotata cu panouri fotovoltaice bifaciale JINKO si un invertor SMA - TINK POWER PROFESSIONAL TOSHIBA de 10 kW investitie de 10 000 de euro achitata integral care asigura costuri zero pentru utilitati Piscina din beton armata cu fier beton de 8 mm si acoperita cu liner profesional de 1 5 cm grosime are dimensiuni de 6 x 3 x 1 65 m si este dotata cu un sistem de filtrare profesional ASTRAL
Gradina amenajata cu un foisor si gratar este locul perfect pentru a petrece timp de calitate cu familia si prietenii fiind inconjurata de vegetatie matura si gazon proaspat Constructia a fost gandita initial pentru a acomoda doua familii dar poate fi adaptata conform dorintelor noului proprietar Aceasta vila a fost construita cu 12 tone de fier de calitate superioara si beton de la statie sub supravegherea unui diriginte de santier si a unei firme specializate asigurand un standard de excelenta in fiecare detaliu Modernitatea si eficienta acestei proprietati fac ca toate costurile utilitatilor sa fie zero chiar si cu utilizarea a multiple echipamente electrocasnice 3 aparate de aer conditionat 2 frigidere 2 masini de spalat 2 cuptoare cu microunde 2 prajitoare de paine cafetiere o lada frigorifica piscina masina electrica etc
Aceasta vila reprezinta combinatia perfecta intre eleganta confort si functionalitate invitandu-va sa descoperiti un nou nivel de trai rafinat Va puteti convinge despre majoritatea caracteristicilor acestei locuinte si din turul virtual sau prezentarea video pe care vi le punem la dispozitie
Pretul poate fi USOR negociabil in functie de anumite conditii
Contactati-ne pentru a programa o vizionare si pentru a va convinge ca aceasta este casa ideala pentru dumneavoastra