Ofert de Investi >ie Cl dire de Birouri Clasa B Zona Foi tm orul de Foc

REC3001855 тАЛV─Г prezent─Гm o oportunitate strategic─Г de achizi╚Ыie a unui pachet reprezentativ de spa╚Ыii de birouri situat ├оntr-o cl─Гdire administrativ─Г din zona central─Г a Capitalei (Foi╚Щorul de Foc), cu acces rapid la re╚Ыeaua de transport public.
тАЛ3. Dot─Гri Tehnice ╚Щi Finisaje
тАЛArhitectur─Г & Fa╚Ыad─Г: Fa╚Ыad─Г cortin─Г din sticl─Г ce asigur─Г un nivel ridicat de iluminare natural─Г.
тАЛSistem de Transport Vertical: 2 lifturi principale pentru persoane + 1 lift independent de serviciu.
тАЛClimatizare: Sistem centralizat VRF (cu unit─Г╚Ыi tip caset─Г / ventiloconvectoare) suplimentat de aparate split.
тАЛ├Оnc─Гlzire: Centrale termice individuale pe gaz dedicate pentru etajele 3, 4, 5 ╚Щi 6.
тАЛSecuritate & Acces: Paz─Г uman─Г 24/7 ╚Щi sistem de monitorizare.
тАЛ4. Structura Juridic─Г ╚Щi Repartizarea Proprietarilor
тАЛTranzac╚Ыia implic─Г 2 persoane juridice, av├вnd actele preg─Гtite (Cadastru ╚Щi Intabulare existente):
тАЛProprietar Majoritar (Etajele 3, 4, 5, 6 + Garaj):
тАЛSuprafa╚Ы─Г: 1.442 mp construi╚Ыi / 920 mp utili.
тАЛAnexe: 3 locuri de parcare ├оn garajul de la subsol (120 mp).
тАЛStare: Spa╚Ыii complet amenajate, dotate cu centrale pe gaz proprii pe fiecare etaj.
тАЛProprietar Secundar (Etajul 2):
тАЛSuprafa╚Ы─Г: 328 mp construi╚Ыi / 190 mp utili.
тАЛStare: Climatizare din sistemul central al cl─Гdirii (f─Гr─Г central─Г termic─Г proprie pe gaz).
тАЛ5. Condi╚Ыii de V├вnzare ╚Щi Facilit─Г╚Ыi Fiscale
тАЛPre╚Ы V├вnzare: 1.500.000 EUR (proprietate negociabil─Г). ...