O casa calda complet functionala foarte usor de folosit

Casa cocheta si complet functionala ideala pentru locuit sau vacanta - la doar cativa pasi de Cluj

Pret 128 000 EUR
Suprafata utila 74 m2
Teren total 430 m2
Camere 2 living dormitor mare la mansarda

Descriere generala

Casa de vanzare cu toate actele in regula numar cadastral extras CF autorizatie de constructie
O locuinta luminoasa eficienta energetic perfecta pentru o familie tanara sau pentru o casa de vacanta in natura aproape de oras

Constructia este pe doua niveluri - parter si mansarda - avand o structura solida din lemn izolata termic la exterior 15 cm si finisata interior cu gips-carton

La parter living generos bucatarie si baie
La mansarda un dormitor spatios cu acces la balconul de 3 m2 de unde ai o priveliste superba spre imprejurimi
Hol de intrare 14 m2

Utilitati moderne si autonomie energetica

Curent electric dubla sursa - retea nationala Hidroelectrica sistem fotovoltaic propriu panouri 2 4 kW acumulator LiFePo4 invertor 2 4 kW

Apa racord la reteaua publica Aries Turda filtre de dedurizare si purificare rezervor de 3x250 L

Incalzire
1 soba de teracota sistem de tubulatura inox lemne uscate pentru intreaga iarna incluse
2 panouri infrarosu in living baie si dormitor fiecare cu termostat individual

Apa calda boiler Ariston 80 L cu control electronic si sistem de economisire a curentului

Curte si anexe

Curte amenajata cu alee pavata de la poarta pana la casa

Terasa acoperita 14 m2 atelier 17 m2 si solar 15 m2 pentru legume

Pomi fructiferi 4 meri 3 ciresi 2 pruni 1 nuc plus liliac iasomie salvie rozmarin si trandafiri

Pe marginea gardului cresc salcami oferind intimitate si umbra naturala

Confort si siguranta

Internet fibra optica - Digi 1000

Sistem de supraveghere video accesibil direct de pe telefon

Gatit la aragaz cu butelie cuptor electric

Acces si transport

Acces direct din strada principala

Transport public linia M16 7 curse/zi in timpul saptamanii 2 curse/zi in weekend

Acces facil cu masina personala

Programare vizionare

Vizionarile se fac cu cel putin 1 zi inainte telefonic sau prin WhatsApp
Pentru poze suplimentare si detalii contacteaza proprietarul

Pe scurt

O casa calda complet echipata cu autonomie energetica gradina pomi si o priveliste superba - perfecta pentru cei care vor liniste dar si apropiere de Cluj