Mogosoaia O proprietate aparte pe malul lacului Mogosoaia

La etajul 7, cu o vedere ampla si neobturata, aceasta garsoniera din Palladium Residence 2 este genul de loc in care simti ca ai mai mult spatiu decat arata cifrele. Cei 30 mp utili sunt completati perfect de balconul de aproape 8 mp, ideal pentru cafeaua de dimineata sau momentele de liniste de la apus. Complet mobilata si utilata modern, cu loc de parcare inclus, locuinta imbina confortul cu accesul rapid catre tot ce conteaza in zona: metrou Nicolae Teclu, IKEA, Auchan, Lidl, Kaufland si intreaga zona comerciala Pallady, precum si autostrada A2. Un loc luminos, aerisit si gata sa-ti devina ''acasa''. Suna chiar acum!

Unele proprietati te asteapta, pastrandu-si aceeasi liniste, aceeasi relatie cu natura si acelasi sentiment ca lucrurile se aseaza atunci cand ajungi acasa. Ceea ce se poate schimba insa, este felul in care le privim. "Casa TA" de pe malul lacului Mogosoaia este o asemenea proprietate. Cu aceeasi pozitionare rara pe malul lacului, aceleasi spatii ample si vitrate, piscina, terase deschise si apusuri care se reflecta in apa chiar din propria curte. In plus, azi, si cu un pret mai bun. Pana acum poate ati admirat-o de la distanta si ati considerat-o mai greu de luat in calcul. Sau poate tocmai o descoperiti acum, la momentul potrivit. Daca va regasiti in aceasta descriere chiar si in parte, va invit sa ma sunati si stabilim o vizionare.

Lumina, liniste si un sentiment autentic de nou - acesta este un apartament in care te muti fara nicio grija. Situat in Granvia Lake View, finalizat in 2024, langa parcul Plumbuita, ofera o vedere spectaculoasa catre lac, de care te bucuri atat din balconul inchis cu sticla, cat si din dormitor. Aici te vei bucura de un camin complet mobilat si utilat, totul nou, la prima inchiriere, cu finisaje si piese alese atent. Bucataria este separata de living printr-un perete de sticla, un detaliu elegant, care pastreaza lumina si creeaza un spatiu modern si aerisit. Parcarea subterana este disponibila si se inchiriaza la pachet, contra unei sume suplimentare, oferind confort si siguranta. Daca iti doresti un loc care sa te faca sa te simti inca din prima zi ACASA, contacteaza-ma chiar azi.

O vila rara in Pipera: teren de 500 mp, la doar cativa pasi de Iancu Nicolae si de scolile internationale British School, American School si French School mdash; zona preferata a familiilor din nordul Capitalei. Cu un regim de inaltime P 1 M si o suprafata utila de 280 mp, inteligent distribuita, proprietatea se remarca prin volum, lumina naturala si o atmosfera calda, ideala pentru o familie care apreciaza confortul si discretia. Zona de zi impresioneaza printr-un living generos de aproximativ 40 mp, cu deschidere directa catre terasa de 32 mp si gradina din spate mdash; un spatiu perfect pentru relaxare sau momente petrecute alaturi de familie si prieteni. Bucataria cu zona de dining completeaza armonios parterul. Etajul este dedicat zonei de odihna, cu 3 dormitoare spatioase si o baie de dimensiuni exceptionale, ce poate fi reconfigurata in doua bai, oferind un plus de confort. Mansarda aduce flexibilitate, cu doua camere, ideale pentru birou, zona de relaxare sau camere suplimenta...

Adresă: Strada Armenească nr. 23, Sector 2, București Suprafață utilă totală: aprox. 723 mp Suprafață construită desfășurată: aprox. 1.179 mp Teren: 325 mp Amprentă la sol: 262 mp Regim: S2 parțial + S1 + parter + spațiu intermediar + etaj 1 + mansardă Destinație cadastrală: spații comerciale, birouri, magazine Status: închiriat integral Venit lunar actual: aprox. 7.280 EUR Venit anual actual: aprox. 87.360 EUR Contracte: valabile până la finalul lui 2027 Indexare: cu inflația, din ianuarie 2027 Preț: 1.770.000 EUR Preț/mp construit: aprox. 1.501EUR/mp construit Randament brut: aprox. 5% NOTA: Imobilul nu este incadrat pe lista monumentelor istorice. Potențial de supraetajare cu încă un nivel, sub rezerva verificărilor urbanistice și tehnice. Suprafețe pe niveluri: S2 parțial: 71,03 mp utili S1: 158,84 mp utili Parter: 151,85 mp utili Spațiu intermediar: 14,85 mp utili Etaj 1: 157,11 mp utili Mansardă: 168,70 mp utili Total util: 722,38 mp Total util rotunjit pentru anunț: 723 mp Supr...

Va propunem spre cumparare/achizitie o vila reprezentativa, cu istorie, deosebita, cu regim de inaltime - S+P+1+M - avand o suprafata utila de aproximativ 400 mp, foarte solida, curte proprie, loc parcare, cu spatii generoase, aerisite, inclusiv mansarda locuibila. Imobilul este pretabil atat pentru resedinta, dar si pentru diverse activitati comerciale - restaurant, hotel, pensiune, clinica medicala, birouri, etc. Deasemenea, se pot face apartamente distincte, cate unul pe fiecare nivel, chiar si la subsol. Exista si un alt spatiu exterior - o mica curte interioara, pentru relaxare. Imobilul este situat in sectorul 1, intr-o zona centrala, destul de aproape de parcul Cismigiu., avand acces facil catre P-ta Romana, Universitate, Gara de Nord, Piata Victoriei. Toate mijloacele de transport. Imobil unic! Oferta reala! Ocazie!

P+1, 6 camere, 4 bai, bucatarie, c-tie. 2022 din BCA, sup const. totala 210 mp, teren 315 mp, toate utilitatile, apa, gaze, canalizare, g+f+p+t+um, centrala proprie, agentie, pret 350000 disc.

Descopera confortul unei locuinte moderne, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucurestiului – Baneasa, pe Intrarea Ciucului, in imediata apropiere a Bulevardului Dobrogeanu Gherea. Proprietatea este construita pe un teren de 168 mp, are un regim de inaltime Parter + Etaj, o amprenta la sol de 75 mp si ofera 150 mp utili, la care se adauga o anexa de 6 mp. Compartimentarea este ideala pentru o familie: 4 dormitoare ; living luminos; bucatarie complet mobilata si utilata; 3 bai; dressing; anexa pentru depozitare. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietati este faptul ca a fost refacuta integral in 2016, beneficiind de renovare completa si finisaje moderne. Casa se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata, fara investitii suplimentare. Pozitionarea excelenta ofera acces rapid catre zona de business din nordul Capitalei, scoli, gradinite, centre comerciale, parcuri si principalele artere de circulatie. Daca iti dor...