Mogosoaia frf jud Ilfov duplex premium constructie 2025 3 niveluri terase generoase

Duplex PREMIUM - Mogosoaia - FRF, jud. Ilfov
Constructie 2025, 151,93 mp utili, 3 niveluri, Terase generoase
Exista locuinte care impresioneaza prin dimensiuni si exista locuinte care conving prin felul in care sunt proiectate. Acest duplex din Mogosoaia reuseste sa le imbine pe ambele.
Situata pe Strada Stadionului, chiar in spatele Complexului National de Fotbal al Federatiei Romane de Fotbal, proprietatea ofera un echilibru rar intre linistea unei zone rezidentiale si accesul rapid catre Bucuresti, DN1, Baneasa, Otopeni si principalele puncte de interes din nordul Capitalei.
Finalizata in 2025, locuinta este construita cu accent pe calitatea executiei, eficienta energetica si confortul de zi cu zi, fiind alegerea ideala pentru o familie care isi doreste un spatiu generos, luminos si contemporan.
Suprafata si compartimentare:
- Suprafata utila: 151,93 mp
- Suprafata construita/desfasurata: 214,29 mp
- Teren: aproximativ 400 mp (270 mp + 130 mp)
- Regim de inaltime: Parter + Etaj + Etaj retras
- Constructie: 2025
- Tip proprietate: Duplex
Amprenta de aproximativ 75 mp, permite o compartimentare aerisita si camere de dimensiuni peste media pietei.
Compartimentare
Parter:
- Zona de zi a fost gandita ca un spatiu deschis, in care fiecare incapere comunica natural cu exteriorul;
- Living spectaculos, cu inaltime de pana la 3,20 metri si acces direct catre terasa din spate si gradina;
- Bucatarie open-space integrata cu zona de dining si iesire catre terasa din fata;
- Baie;
- Hol de acces complet vitrat, care ofera lumina naturala inca de la intrare;
- doua terase generoase.
Etaj:
Un nivel flexibil, adaptabil stilului de viata al viitorilor proprietari.
- dormitor matrimonial cu baie proprie;
- living secundar, care poate deveni cu usurinta:
- birou;
al doilea living;
camera pentru copii;
al treilea dormitor.
Etaj retras:
Etajul superior este dedicat unei adevarate suite matrimoniale.
- dormitor;
- dressing;
- baie proprie;
- acces catre o terasa generoasa, ideala pentru relaxare in orice moment al zilei.
Finisaje si dotari premium
Locuinta a fost construita folosind materiale atent alese, cu accent pe durabilitate, confort si eficienta energetica.
- structura integrala din beton armat;
- plansee din beton peste fiecare nivel;
- zidarie din caramida Porotherm;
- termoizolatie exterioara din vata minerala de 10 cm;
- acoperis tip terasa, termoizolat cu 20 cm;
- tamplarie Salamander Bluevolution 92, geam tripan, 6 camere;
- centrala termica Ariston Class One WiFi – 24 kW;
- aparataj electric premium Gewiss Chorus;
- obiecte sanitare Ego Interior;
- mobilier de baie realizat la comanda;
- parchet lamelar premium montat in model Herringbone;
inaltime camere de 2,80 m, respectiv 3,20 m in zona livingului.
Aceste caracteristici constructive sunt sustinute si de documentatia tehnica a proiectului.
Exterior
Curtea este amenajata cu gazon si beneficiaza de sistem automat de irigare.
Cele doua terase de la parter si terasa panoramica de la ultimul nivel creeaza spatii perfecte pentru relaxare, mesele in aer liber sau timpul petrecut impreuna cu familia si prietenii.
Orientarea Sud-Est – Nord-Vest asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Utilitati
Proprietatea este racordata la toate utilitatile:
- energie electrica;
- gaz;
- apa;
- canalizare.
Localizare
Mogosoaia este una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, datorita echilibrului dintre natura, liniste si accesibilitate.
Amplasarea pe Strada Stadionului, in imediata apropiere a Complexului National de Fotbal al FRF, ofera acces rapid catre:
- Bucuresti;
- Baneasa Shopping City;
- Aeroportul Henri Coanda;
- DN1;
- Scoala si Academia FRF;
- Parcul si Palatul Mogosoaia;
centre comerciale, scoli, gradinite si alte facilitati necesare vietii de zi cu zi.
De ce merita vazuta aceasta proprietate?
✔ Constructie noua – 2025
✔ Arhitectura contemporana si eleganta

✔ Compartimentare eficienta si flexibila

✔ Living cu inaltime de 3,20 m si suprafete vitrate generoase

✔ 3 niveluri si posibilitatea amenajarii unui al treilea dormitor

✔ 3 terase si gradina proprie amenajata

✔ Finisaje si echipamente premium

✔ Materiale de constructie de foarte buna calitate

✔ Zona linistita, cu acces rapid catre Bucuresti
O locuinta construita pentru cei care apreciaza calitatea, lumina naturala si spatiile bine gandite.
Daca sunteti in cautarea unei case contemporane, realizata cu atentie la fiecare detaliu si pregatita sa ofere confort pentru multi ani de acum inainte, va invit sa programati o vizionare. Unele locuinte pot fi descrise in cuvinte, insa adevarata lor valoare se descopera doar atunci cand le treci pragul.