Ilfov Casa in Pantelimon gata de mutat

Bun gasit si bine ati venit in Pantelimon
Felicitari tocmai ati identificat cea mai buna oferta imobiliara din oras din segmentul sau de piata
Acum haideti sa analizam impreuna avantajele acestei proprietati si motivele care o fac sa fie quot best buy quot -ul momentului
Vom incepe prin a prezenta locatia pentru ca sa recunoastem este poate unul dintre cele mai relevante criterii in achizitia proprietatii dumneavoastra
Asadar suntem in zona de nord a orasului in lateralul quot Fermei Animalelor quot in perimetrul cuprins intre Sf Gheorghe quot principala quot localitatii Drumul Garii si granita cu Dobroesti Mai exact pe strada Nerei fix la intersectie cu Drumul Garii
Nerei este una dintre strazile bune unde constructiile sunt aproape integral finalizate si una dintre strazile conectate la intreaga infrastructura de utilitati gaze energie electrica canalizare apa curenta si retea de cablu si internet de mare viteza
Apoi pozitionarea casei este a doua pe strada fix dupa intersectia cu strada Drumul Garii
Un alt avantaj al pozitionarii este faptul ca de la casa si pana la transportul public in comun ai astazi un drum de 5-7 minute pe jos
Evident faptul ca in jur casele vecine sunt finalizate stanga dreapta fata spate inseamna lipsa unui disconfort ulterior in ce priveste praful sau galagia
De mentionat si faptul ca pentru cei cu copii mici locul de joaca din cadrul quot Fermei Animalelor quot este genial si de multe ori salvator pentru parintii din zona

Mergem mai departe Casa
Dispusa pe parter casa are o suprafata defasurata de 96 mp si o suprafata utila de 77 mp Cuprinde o zona de zi de 25 mp o bucatarie mare spatioasa 12 3 mp un dormitor de copii de 13 mp o baie de 5 mp ce deserveste zona de zi si dormitorul copiilor si se continua cu un dormitor matrimonial cu o suprafata de 14 mp caruia i s-a atasat o baie matrimoniala de 4 mp
Suplimentar avem un pod accesibil printr-o scara retractabila ce poate fi folosit asa cum este drept spatiu de depozitare ori pentru cei care doresc ulterior sa se extinda poate fi transformat in spatiu locuibil prin inlocuirea scarii cu una permanenta este gandit spatiul pentru scara Astfel podul actual prevazut cu lumina naturala poate deveni lejer un spatiu creativ pentru un adolescent o zona de birou pentru un parinte care lucreaza de acasa etc

Detaliile tehnice
Casa este realizata cu zidarie din caramida eficienta termica la exterior si BCA la compartimentarile interioare cu stalpi si grinzi din beton armat La exterior este placata cu polistiren de 10 cm eps 80 Intre parter si pod avem o izolatie de 10 cm din vata minerala
Tamplaria exterioara este realizata din profile pvc cu 6 camere de izolatie si geam termopan
Tabla este Bilka prelucrata de un furnizor local
Fundatia este la 70 cm in pamant si 80 cm deasupra solului Casa este ridicata mult deasupra solului pentru a preintampina evantuala ridicare a nivelului strazii la momentul cand se fa asfalta
Incalzirea casei se realizeaza prin centrala termica pe gaze cu sistem de calorifere

Curtea
Cei 300 mp de teren sunt optimizati la maxim prin amplasarea casei intr-o laterala ramanand astfel o suprafata compacta de teren pentru gradina foisor loc de parcare Si pentru ca tot vorbim de locul de parcare acesta este amenajat deja si dispune si de poarta de acces auto culisanta
Terenul este imprejmuit cu gard din beton trotuarele de circulatie in curte sunt turnate iar zona verde este deja pregatita cu gazon

Pretul
Ei bine am ajuns si acolo unde de obicei quot doare quot cel mai tare mai precis la aspectul financiar Doar ca spre deosebire de alte situatii pretul acestei case este unul extrem de corect bine pozitionat si realist astfel incat cei care vor cumpara aceasta proprietate vor face cu siguranta cea mai buna afacere posibila astazi pentru o casa in Pantelimon de acest tip Asta pentru ca la 135 000 euro casa este cea mai buna oferta din toate cate ofera piata imobiliara locala
Evident pentru ca toate actele sunt la zi si in regula achizitia cu credit este posibila

Ca ultim argument pentru a sustine bonitatea acestei proprietati comision 0 pentru cumparator
Si cine stie daca ati studiat cu atentie aceasta prezentare este foarte posibil ca dumneavoastra sa fiti chiar cumparatorii potriviti pentru ea Va asteptam la vizionare