Giurgiu casa la sosea Gorneni 1600mp 30 km de piata unirii

Casa langa Bucuresti cu teren 1600mp zona Gorneni Giurgiu distanta aprox 100 metri de DN6 / E7 Bucuresti-alexandria fix 30 km pana la piata unirii
statie autobuz din/spre bucuresti la 100 metri distanta cu frecventa la 30 minute plus masinile de ocazie care sunt foarte multe
statie gpl la 100 metri distanta
magazin la 100 metri distanta
Acte in regula contract v c cadastru intabulare asigurare etc plus tot istoricul casei
Casa renovata exterior si interior Renovata - nu doar zugravita arata ok exterior si pe interior
Imprejmuire gard PROPRIU inalt de peste 2m
Usi ferestre termopan cu plase tantari
Apa calda menajera baie si bucatarie de la boilere cu incalzire optional la priza 220v sau la instalatia solara
2 camere decomandate bucatarie hol si baie cu cabina dus de aprox 13mp fiecare
Canalizare cu evacuare la fosa septica cu separare si drenaj
2 Instalatii de aer conditionat perfect functionale in fiecare camera
Sistem izolatie tavane pereti si podea total refacute usi interior noi are gresie faianta parchet
-Instalatie electrica noua cu trasee si sigurante separate pe orice consumator diferentiale protectie supratensiuni control wifi
-Independenta energetica prin instalatie solara proprie noua cu invertor 8kw conectat la aplicatie local sau si prin telefon pentru control deplin cu panouri solare care debiteaza curent si incarca bateriile chiar daca sunt nori de 8kw si acumulatori cu capacitate inmagazinare de 14kw Chiar daca nu e soare deloc aveti aprox 2 zile de curent din baterii Plata curent de la retea maxim 10-30 lei pe luna
-Apa la poarta este locul de conectare dar nu am fost interesati Folosim apa din fantana proprie extrasa cu hidrofor sistem de filtrare apa potabila prin osmoza foarte eficient
--Cumparatorul va primi si multe bonusuri cum ar fi hidrofor de rezerva masina de spalat aparat sudura motocoasa masina tuns iarba drujba stingatoare incendiu o betoniera o noua usa de intrare din pvc salamander 7 cam cu geamuri tripan si multe multe altele pe care nu le mai enumar aici --
-Incalzirea se face cu mini sobe cu functionare pe gpl foarte economice Cost incalzire aprox 300 lei pe luna de iarna
-Curtea o oaza de verdeata este amenajata si este impartita in mai multe portiuni fiecare din ele ingradite separat cu
--Livada pe rod cu peste 100 de pomi fructiferi zone de flori si vita de vie sera cu instalatie de irigat pentru consum propriu bio si uneltele necesare pentru gradinarit
-2 padocuri si cotetele aferente facute cu simt de raspundere pentru caini mari Padocurile pot fi folosite cu succes si ca magazii
--NOTA cumparatorul va primi odata cu proprietatea si 2 catele microcipate si 6 pisici de curte daca nu va plac animalele sau nu doriti sa va asumati raspunderea pentru ele nu ma contactati --
-Exista 2 intrari pentru auto cu acces de pe 2 strazi plus inca o intrare pietonala direct din strada si alei interioare cu dale sau betonate
-Curtea este mare are forma relativ patrata cu laturi de aprox 40 metri lungime se poate mari casa sau construi oricand inca una doua sau chiar trei case langa cea actuala si tot va ramane loc
--Terenul cu 2 deschideri stradale mari direct la drum judetean de 45 si 26 metri are un bun potential si pentru deschidere afacere --
In curte se gasesc si 2 garaje cu intrarea auto cimentata gros 15cm Magazie cimentata
Alei cimentate jurul casei si alei cu dale ciment prin curte
-Siguranta Zona este ok fara infractionalitate dar pentru siguranta sporita casa dispune de sistem de alarma performant care va anunta imediat prin telefon daca apare vre-un eveniment
Practic cumparatorul primeste o gospodarie completa cu foarte multe accesorii
Pentru alte detalii sau foto suplimentare comunicarea se face pe mesagerie sau whatsapp
pret oferta 79 999euro discutabil pentru familiile numeroase cu mai multi copii
Tel 076 272 07 00