Duplex in vila 4 camere 301 mp teren Gradina 170 mp Mogosoaia

122 mp utili + 301 mp teren in proprietate + aproximativ 170 mp gradina/terasa + 3 dormitoare + 3 bai + 2 parcari.
Proprietatea se afla in Mogosoaia, pe Prelungirea Colentina, si ofera o configuratie greu de gasit in zona apartamentelor: spatiu interior generos, teren propriu si gradina cu acces direct din living.
Casa este organizata pe doua niveluri, cu separare clara intre zona de zi si zona de dormit.
La parter:
• living de 41 mp cu acces direct catre gradina si terasa
• bucatarie separata
• baie
La etaj:
• 3 dormitoare
• 2 bai
Terenul aferent proprietatii are 301 mp in total si este in proprietate. Din acesta, aproximativ 170 mp reprezinta zona de gradina si terasa, conectata direct cu livingul. Este suficient spatiu pentru masa si lounge exterior, zona pentru copii, gazon, plante sau o amenajare mai ampla a curtii, fara sa sacrifici interiorul casei.
Proprietatea beneficiaza si de doua locuri de parcare, amplasate langa locuinta. In zona parcarii exista posibilitatea montarii unei statii de incarcare pentru masina electrica.
Constructia este din 2008, iar in 2025 au fost realizate lucrari de renovare, inclusiv interventii la instalatii, usi si grupurile sanitare.
Pe scurt:
• 122 mp utili
• 301 mp teren total, in proprietate
• aproximativ 170 mp gradina si terasa
• 4 camere
• 3 dormitoare
• 3 bai
• bucatarie separata
• acces direct din living in gradina
• 2 locuri de parcare
• intrare separata
• renovare realizata in 2025
• posibilitate montare statie de incarcare electrica
Din punct de vedere juridic, locuinta reprezinta partea din spate a unei vile individuale impartite in doua unitati distincte.
Accesul catre proprietate se face separat, lateral, printr-un drum privat detinut in cota indiviza.
Aceasta configuratie permite folosirea locuintei independent de cealalta unitate a imobilului.
Proprietatea se vinde nemobilata.
Imaginile in care apare mobilier prezinta variante de amenajare si au rol exclusiv de vizualizare. Mobilierul ilustrat nu este inclus in pretul de vanzare.
Pentru documentatia proprietatii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma telefonic sau pe WhatsApp.
Adrian Ivascanu

Cod oferta: 3380957