Doua case Teren 290 mp Ideal Locuinta Afacere Inv

Imobil format din doua case individuale ideale pentru locuinta afacere sau investitie Proprietate rara in piata situata intr-o zona recunoscuta pentru valoarea sa rezidentiala si potentialul de dezvoltare Adresa Mihail Sebastian intersectie cu Drumul Sarii in proximitatea imediata a proiectului One Cotroceni Park si la doar 6 minute de mers pietonal fata de metrou - pozitionata intre statiile Orizont si Academia Militara Proprietatea este compusa din doua corpuri de cladire individuale amplasate pe un teren de 290 mp front stradal 13 m pozitionata pe colt si curte libera 136 mp posibilitate de terasa gradina sau spatiu de joaca Corp 1 - constructie 1939 regim inaltime S P E M Suprafata totala 265 mp utili Subsol - suprafata 40 mp compus din camera tehnica spatiu de depozitare Parter - suprafata utila 75 mp compus din living birou bucatarie baie Etaj 1 - suprafata utila 75 mp compus din 3 camere baie balcon Mansarda - suprafata utila 75 mp compusa din 2 camere baie Constructie solida cu un singur perete comun la calcan si vedere mixta Corp 2 - Constructie 1994 refacut in 2024 nefinalizat - la gri regim inaltime P E1 Suprafata totala 160 mp utili compartimentare practica si lumina naturala buna Parter - suprafata utila 80 mp compus din living bucatarie baie Etaj 1 - suprafata utila 80 mp compusa din 2 camere fiecare cu baie proprie balcon de 11 55 mp Structura noua izolatie instalatii trase- gata pentru amenajare Se ofera proiect complet si randari - ideal pentru vizualizare si personalizare Imaginile folosite sunt cu titlu de prezentare Spatiu versatil ideal pentru mai multe tipuri de utilizare proprietate potrivita atat pentru locuire cat si pentru investitie Se poate imparti in doua sau chiar trei unitati functionale fiecare cu acces propriu Spatiu ideal pentru birouri clinici afterschool coworking regim hotelier sau locuire multifamiliala Corpul 2 ofera libertatea de a fi amenajat complet in functie de nevoi business inchiriere sau extindere personala Structura de rezistenta verificata si renovata la Corp 1 Instalatii electrice si sanitare noi in ambele case contorizare separata pentru cele doua corpuri Proprietatea ofera avantajele unei pozitii strategice intr-o zona cu cerere constanta si oportunitati multiple de valorificare a investitiei Va asteptam la o vizionare pentru a va convinge de toate beneficiile pe care le ofera Va invitam sa explorati aceasta proprietate prin intermediul unui tur virtual Contact 0764542373 Andreea Firica Comision 0