Domnesti Vila superba la vanzare 30 de min centrul Capitalei

Bucurestii Vechi si Noi va propune spre achizitie o vila superba in localitatea Domnesti
Vila este impresionanta si a fost edificata intr-o perioada de 5 ani din 2018 pana in 2023 scopul constructiei sale fiind adresat caminului familiar

Vila dispune de parter etaj teren de 375 de mp anexe importante camera tehnica camera depozitare diverse in exterior loc de joaca pentru copii spatiu amenajat pentru gratar loc de luat masa in curte pomi alei din piatra magazie pentru unelte absolut tot ceea ce i-ar trebui intr-o curte unui gospodar

De asemenea vila beneficiaza de - sistem de panouri fotovoltaice 15 2 kWh panouri monocristaline Longi 580W/panou cu eficienta 22 invertor trifazic ongrid Huawei Sun 10000Ktl ce suporta acumulatori backup Huawei Luna
ATR - putere instalata 28kWh maximul ce se poate monta pentru persoanele fizice
Priza incarcare vehicule electrice circuit separat siguranta Schneider 32A
Geamuri tripan Salamander 72 cu argon 4 anotimpuri si low E
Rulouri de aluminiu cu automatizare la toate dormitoarele
Centrala gaz Viessmann Vitodens 111-W 32 kW cu boiler incorporat consum redus de gaze
Sistem distributie calorifere cu teava ppr cu insertie de carbon Germania si distribuirea de cupru Caleffi pe fiecare etaj
Radiatoare Purmo 1 25 mm tabla
Sistem dedurizare apa cu lampa UV si filtre
Rezervor aditional apa pluviala 6 mc pentru irigatii
Terasa interioara 20 mp cu rulouri exterioare PVC Cristal plase antiinsecte jaluzele interioare si 2 incalzitoare de 2 5 kWh cu fibra de carbon
Terasa exterioara din deck de pin nordic triplu tratat finisat cu lac pe baza de apa cu bar suprafata de 12 mp cu acoperis de policarbonat opal cu filtru UV si 2 copertine dintre care una cu automatizare Somfy cu senzor de vant
1 copertina 6 2 m la terasa interioara
Terasa interioara acoperita cu plexiglas cu jaluzele interioare tip Velux
Sistem irigatii pe 5 zone 3 de gazon 3 de irigatii prin picurare perimetral si exterior gard cu automatizare prin Bluetooth
Sistem degivrare scari acces si alee acces usa principala cu senzor de umiditate si temperatura
Corpuri iluminat si mobilier living si dining Mobexpert
Folii protectie solara pe exterior la geamuri
Termosemineu din fonta cu captuseala interioara din caramida samota Alba finisaj marmura de Ruschita granit Iran brau de stejar masiv semineu centrala termica de 16 kWh cu pompa Grundfos si UPS cu acumulator cos de fum dublu inox interior si exterrior cu izolatie de 10 cm de vata bazaltica
Termoizolatie de 10 cm polistiren EPS 80 20 cm vata minerala la planseul dintre etaj si pod
Pod mansardabil neamenajat cu scara de acces in suprafata de 100 mp
Trepte stejar stratificat
Structura terasa interioara si exterioara din lemn stratificat
Baie mare etaj in suprafata de 9 mp finisata cu marmura integral la comanda Whirlpool si incalzire electrica in pardoseala
Robineti Kludi si Grohe sanitare Ideal Standard
Electrocasnice - 2 combine frigorifice 1 Beko 480 si 1 Samsung 320 l masina de spalat vase Bosch 16 seturi A Cuptor electric AEG Germania A uscator rufe LG dublu invertor si pompa de caldura clasa A masina de spalat rufe LG inverter clasa A Hota Beko supradimensionata plita pe gaze Beko
5 Aere conditionate din care 3 aere conditionate Daikin 9000 Btu A 1 aer conditionat 12000 Btu Yamato - Japonia A si un 1 aer conditionat Daikin de 24 000 Btu A in garantie inca 2 ani
Rastel biciclete
Sistem supraveghere cu 6 camere video online dvr si hdd 2 TB
Sistem de alarma Paradox cu centrala Magellan 6060 hibrida cu touch
Videointerfon Hikvision
Acoperis tabla Ruuki garantie 50 de ani

Acces facil scoli gradinite supermarket la 150 de m

Pana in centrul Capitalei se parcurg intre 30-60 de minute in functie desigur de ora la care plecati

O vila asezata cu mult bun gust cu proprietari ce au investit sume considerabile pentru ca oricine ar veni sa locuiasca sa se simta cu adevarat acasa

Va recomandam aceasta ofert imobiliara si va asteptam la vizionari