Corbeanca Proprietar Vila superba 260 mp/1 000 mp Str Unirii/Fermei

Vila deosebita in Corbeanca P 1 260mp utili 320 mp construiti 1000 mp teren in vecinatatea padurii la 2 min de Lidl intrare din str Unirii
Vila deosebita in Corbeanca cu o suprafata totala de peste 320 mp inconjurata de spatii verzi langa padure si liziera
Situata intr-o zona rezidentiala exclusivista cu intrare din strada Laguna Albastra si str Fermei se afla la aproximativ 5-10 min de DN1 la 2min de Mega Image respectiv Lidl - strada Unirii

CARACTERISTICI

Suprafata teren 1000mp

Suprafata utila 260 mp la care se adauga platforma beton de 60mp si 24mp magazie

Suprafata desfasurata 320mp ce include 3 terase la parter si 2 la etaj

Amprenta la sol 220 mp Front stradal 17m

Nr dormitoare 5 dormitoare - 1 dormitor la parter si 4 la etaj

Parterul are 160mp living de 70mp plus 30mp bucatarie open plan camera adiacenta CT si baie

Nr Bucatarii 1

Nr Bai 3 bai

Structura de rezistenta beton armat
Anexe garaj spatiu tehnic
Nr terase 3 la parter 2 etaj

Regim inaltime P 1
Eficienta energetica a cladirii clasa A

SPECIFICATII
- Utilitati Energie electrica Alimentare Gaz
- TV si internet DIGI
- Centrala termica in condensatie Viessman cu apa calda constanta

Finisaje calitate superioara
Geamuri termopan/tripan geamuri antiefractie si sistem de inchidere antiefractie
Dotari Put propriu la 25m
Sistem de alarma/incendiu

Proprietatea este imprejmuita cu gard sistemul de incalzire - calorifere termostatate instalatie- tevi de prp

Alte detalii
Intrarea se face din strada Fermei sau Laguna Albastra
Vila este compusa din parter plus etaj pe un lot de teren de 1000mp cu deschidere de 17m
Amprenta casei - 220 mp suprafata totala fiind de 320mp

Casa dispune de Parter Inalt - 3 5m si Etaj - 2 6m Proiect initial Casa Cub

Constructia are la baza plansee din beton coloane si grinzi scara fiind dispusa in semicerc avand un aspect deosebit

Camera de la parter fiind de 24 mp poate fi destinata biroului sau unui living separat

La etaj sunt dispuse 4 camere si 3 bai

Acoperisul - Mediteran Plus cu sistem pluvial patratic - CARETTA zidaria de calitate superioara si structura de beton
Alimentarea cu apa se face prin put forjat pompa Valrom Centrala termica - Viessman
Geamurile sunt dispuse longitudinal - izolare fonica si termica - Rehau Tripan

Zona de Nord Corbeanca este usor accesibila de pe DN1 si se situeaza la o distanta de 15 - 20 de minute de Parcul Herastrau 10 min de Shopping Mall-ul Baneasa Complexul Horbach DN1 si mall-ul afferent

Proprietatea este situata intr-o zona linistita si aerisita avand spatiu liber suficient si o vedere perfecta a rasaritului si apusului
Situata langa padure intr-o zona rezidentiala cu loturi de 1000 mp la distanta considerabila de vecini este ideala pentru locuit pretabila celor ce doresc gradina Spatiul din fata imobilului este suficient pentru 4 automobile

Dormitorul matrimonial - 30mp prevazut cu baie de 15mp si balcon

Aceasta vila este ideala pentru o familie business sau ca investitie pe termen lung

Zona dispune de toate magazinele existente in oras cofetarii bacanii farmacie doua benzinarii in imediata apropiere Primaria asigura colectarea deseurilor menajere cat si cele reciclabile este o zona ce se deosebeste prin eleganta si rafinament

If you are interested to find out more details you can give us a call

Va asteptam la vizionare