Colentina vila premium 5 niveluri 558 mp utili comi

Situata pe strada Enache Sandu nr 10 icirc n Colentina Bucuresti aceasta vila spectaculoasa construita icirc n 2015 se desfasoara pe subsol parter doua etaje si mansarda av acirc nd icirc n total 7 camere principale fara mansarda si 5 bai fiind ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care icirc si doresc un spatiu amplu si elegant Subsolul ofera 148 19 mp utili cu camera tehnica si suficient spatiu pentru garaj sau depozitare av acirc nd o icirc naltime de 3 30 m Parterul cu 102 07 mp utili include un living spectaculos cu bucatarie open-space spatiu de depozitare o baie si pardoseala din marmura av acirc nd o icirc naltime de 3 75 m Etajul 1 de 102 75 mp utili dispune de un hol spatios 3 camere si 2 bai Etajul 2 cu 103 54 mp utili cuprinde tot un hol generos 3 camere si 2 bai fiecare etaj beneficiind de o icirc naltime de 3 00 m Mansarda de 102 mp utili este complet amenajata construita din lemn de cires oferind un spatiu elegant cald si versatil ideal pentru birou hobby room studio sau zona de relaxare Astfel icirc ntreaga vila dispune de o suprafata utila de 558 mp Proprietatea dispune de un teren de 300 mp cu o amprenta la sol a casei de 140 mp si ofera doua terase una icirc n fata casei de 16 13 mp perfecta pentru acces si socializare si o terasa generoasa icirc n spate de 34 10 mp ideala pentru petrecerea timpului icirc n aer liber Vila se vinde complet mobilata si utilata inclusiv cu bucatarie Franke mobilier de calitate si instalatie pregatita pentru jacuzzi icirc n dormitorul matrimonial care beneficiaza si de o zona speciala de relaxare tip living Constructia este realizata cu materiale premium si dotari moderne reprezent acirc nd o locuinta de exceptie pentru cei care cauta calitate superioara confort si rafinament icirc ntr-o zona bine conectata a Capitalei Detalii Tehnice si Structura Constructie Structura si fundatie - Fundatie pe pahar proiectata pentru rezistenta seismica ridicata calculata pentru 12 5 grade Richter - Fier beton marca T acirc rgoviste diametre 22 mm si 24 mm icirc n cantitate de 60 tone cu certificat de calitate - Structura din beton armat cu pereti din caramida Porotherm de 38 cm - Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm - Pereti exteriori placati cu piatra naturala din Germania - Pereti grosi de 60 cm la subsol armati cu plasa sudata de Buzau pentru rezistenta sporita Finisaje interioare - Marmura la pardoseala parterului - Icirc ncalzire icirc n pardoseala la parter si etajul 1 - Parchet triplu stratificat de trafic intens provenienta Germania la etajele superioare - Scara interioara din lemn masiv de stejar lucrata icirc n Maramures si tratata icirc n Germania M uuml nchen - Mansarda realizata integral din lemn de cires oferind un aspect deosebit si cald T acirc mplarie si feronerie - T acirc mplarie integrala realizata din lemn stratificat exist acirc nd 17 deschideri nbsp icirc n icirc ntreaga casa oferind izolatie si durabilitate superioara Instalatii si echipamente - Proiecte tehnice complete pentru fiecare etaj inclusiv pentru structura de rezistenta instalatia electrica si instalatia sanitara - Centrala termica Vaillant cu boiler de 350 litri - Calorifere din aluminiu marca Firenze - Instalatie electrica realizata cu cabluri marca GEKO cu proiect tehnic si executie certificata - Aer conditionat pe fiecare etaj - Bucatarie complet utilata Franke Curte si amenajari exterioare - Terase placate cu granit icirc n fata si icirc n spate - Curte pavata cu piatra naturala grea 25 kg/mp - Gard din fier forjat cu soclu din piatra naturala Aceasta este o proprietate remarcabila unde arhitectura moderna finisajele de lux si constructia solida se icirc mbina perfect oferind un spatiu de locuit elegant si confortabil icirc ntr-una dintre cele mai bine conectate zone ale Bucurestiului La doar c acirc teva minute de Dedeman magazine restaurante benzinarii si transport icirc n comun autobuz si tramvai Id intern GC19018