Centru comercial Pensiune Sala Evenimente dn 72A Ghe

BLITZ vă prezintă o proprietate cu potențial investițional remarcabil, situată în Gheboieni, pe șoseaua principală, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către Târgoviște, Voinești și zona turistică de deal și munte a județului Dâmbovița.
Imobilul este amplasat stradal, pe artera principală a localității, fiind ideal pentru activități comerciale, pensiune, restaurant, afterschool, clinică, centru evenimente, birouri sau investiție mixtă rezidențial-comercială. ????
Construcția este dispusă pe Parter + 2 Etaje + Mansardă și beneficiază de teren generos de 1088 mp, compartimentare eficientă și multiple spații ce pot fi adaptate ușor în funcție de necesități.
Compartimentare:
???? Parter:
???? 2 spații comerciale cu vitrină stradală
✔ Unul dintre spațiile comerciale este deja închiriat, oferind posibilitatea unui venit imediat din chirie ????
✔ Cel de-al doilea spațiu este complet amenajat și utilat pentru magazin alimentar tip „La Doi Pași” sau activitate similară, fiind pregătit pentru utilizare imediată ????
???? Apartament complet funcțional:
living + bucătărie open-space
dormitor
baie
dressing
???? Terasă acoperită
???? Bucătărie de vară
???? Cameră centrală
???? Cameră depozitare
???? Etaj 1 – la gri:
???? Salon open-space generos
???? 2 camere tip separeu
???? 2 grupuri sanitare (bărbați/femei)
Ideal pentru restaurant, cafenea, salon evenimente sau spațiu recreativ.
???? Etaj 2 – la roșu:
???? Compartimentat pentru 5 camere
???? 2 holuri
Perfect pentru amenajare pensiune, camere în regim hotelier sau apartamente.
???? Mansardă:
???? Apartament 2 camere complet finisat și locuibil
Exterior și facilități:
???? Garaj cu porți duble
???? Curte generoasă
???? Fundație deja turnată pentru foișor sau terasă exterioară
???? Acces direct din drumul principal asfaltat
Avantaje investiționale:
✔ Poziționare excelentă la stradă principală
✔ Vizibilitate foarte bună pentru activități comerciale
✔ Venit existent din chirie
✔ Spațiu alimentar gata de operare
✔ Potențial mixt: comercial + rezidențial + turistic
✔ Compartimentare versatilă
✔ Zonă în dezvoltare și trafic constant
???? Localizare și distanțe:
???? Voinești – aproximativ 6 km
???? Târgoviște – aproximativ 20 km
???? Pucioasa – aproximativ 18 km
???? Fieni – aproximativ 28 km
???? Sinaia – aproximativ 70 km
???? Ploiești – aproximativ 75 km
???? București – aproximativ 100 km
???? Zona este apreciată pentru accesul rapid către traseele turistice montane, aerul curat și dezvoltarea constantă a activităților comerciale și turistice.
???? Proprietarul acceptă și variante de schimb cu apartamente sau autoturisme premium + diferență.
???? - Dacă îți dorești o proprietate cu adevărat versatilă, capabilă să genereze venit imediat și cu potențial excelent de dezvoltare, această ofertă merită văzută!
???? Contactează Blitz Imobiliare Târgoviște pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!
Cod ofertă / ID BLITZ: P173532
Id intern: P173532