Case Individuale Premium in Bragadiru 0 Comision Curcubeului 51

Curcubeului 51 este un proiect rezidential exclusivist situat pe Strada Curcubeului nr. 51 D, Bragadiru, conceput pentru familiile care isi doresc confortul unei case individuale, intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Bucuresti.
Ansamblul este alcatuit din 12 case individuale P+1, amplasate cate doua, fara ziduri comune, oferind astfel intimitate, independenta si un nivel superior de confort.
Proiectul se dezvolta in doua etape:
• Etapa I – 6 unitati, finalizate in anul 2025;
• Etapa II – 6 unitati, cu termen de finalizare in 2026.
Pretul unei locuinte este de 145.000 Euro + TVA.
Design modern si compartimentare eficienta
Fiecare vila este proiectata pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne, beneficiind de o compartimentare practica si spatii generoase.
Parter
• Living luminos, cu acces direct catre o terasa de 15 mp;
• Bucatarie inchisa;
• Spatiu de depozitare;
• Grup sanitar.
Etaj
• Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie;
• Doua dormitoare secundare;
• Baie comuna, accesibila din hol.
Suprafata si teren
• Suprafata teren: 237,5 mp (include si cota de drum);
• Amprenta la sol: 58 mp;
• Curte libera: 141,6 mp, ideala pentru relaxare, gradina sau loc de joaca.
Fiecare proprietate dispune de doua locuri de parcare si curte proprie, oferind spatiul si intimitatea specifice unei case individuale.
Casele sunt construite pe structura din beton armat, cu acoperis tip terasa, utilizand materiale premium si tehnologii moderne pentru a oferi durabilitate, eficienta energetica si confort pe termen lung.
Structura si izolatie
• Zidarie din caramida Porotherm 25 cm;
• Izolatie exterioara cu polistiren Austrotherm EPS 80, grosime 10 cm;
• Ferestre din tamplarie PVC Gealan, profil cu 5 camere si geam termoizolant tripan, pentru un nivel ridicat de izolare termica si fonica.
Instalatii si eficienta energetica
• Incalzire in pardoseala cu placa cu nuturi si teava PE-Xa Innopex/Innopipe;
• Centrala termica Vaillant;
• Termostate individuale in fiecare camera pentru reglarea temperaturii;
• Instalatie electrica si trasee frigorifice pregatite pentru montarea aparatelor de aer conditionat in fiecare camera;
• Infrastructura pregatita pentru instalarea panourilor fotovoltaice si a pompelor de caldura;
• Priza exterioara dedicata pentru incarcarea unui autovehicul electric.
Finisaje si echipari premium
• Locuinte livrate complet finisate, "la cheie";
• Gresie si faianta import Spania;
• Parchet laminat Bella Casa;
• Usi de interior si usa de exterior Bella Casa;
• Aparataj electric ELBI Electric.
Bai complet echipate
• Obiecte sanitare Alca (Italia) si Cersanit;
• Obiecte sanitare BlackSea;
• Baterii Grohe;
• Dusuri igienice Ferro Algeo (Italia) in baia de la parter si in baia matrimoniala.
Locatie excelenta
Proiectul ofera acces rapid catre Bucuresti, fiind la aproximativ 20 de minute de statia de metrou Eroilor. In apropiere se regasesc scoli, gradinite, magazine, centre comerciale si toate facilitatile necesare unui stil de viata confortabil.