Casa ultracentral Otopeni direct de la proprietar

Direct de la propietar fara comisioane cadastru la zi va ofer o casa construita in 2006 pe o suprafata totala de 560 mp teren cu suprafata de 280 mp utili suprafata construita la sol de 186 mp este situata in zona centrala Otopeni pe colt vecini doar in dreapta si spatele casei strada asfaltata lata cu circulatie in ambele sensuri racordata la toate utilitatile fibra optica supraveghere video alarma senzori de fum poarta automata La 400 m de primarie piata gradinite centre medicale sediu politie in apropiere magazine restaurante etc In zona se afla la 800 m Calea Bucurestilor-DN1 in curand statie de metrou 2028 Lidl Mega Image Primaria Otopeni McDonald s Liceul Teoretic Ioan Petrus World Class Otopeni zona comerciala Baneasa Liceul Anna de Noailles conexiuni transport alternativ multiple se preconizeaza ca noua linie de metrou catre aeroportul Henry Coanda sa se finalizeze in 2028 cu statia IIC Bratianu la 800m de locuinta Vila se compune din - Parter renovat in Ianuarie a c suprafata utila de 142 24 mp hol living dining bucatarie open space grup sanitar spatiu tehnic cu doua centrale pe gaz noi montate in 2022 terasa Aceasta casa mai include un apartament cu intrare separata living dormitor spatios hol bucatarie generoasa camara grup sanitar suprafata totala de 68 mp utili - Mansarda suprafata utila de 142 24 mp hol patru dormitoare doua dressinguri doua bai Exterior Gradina Garaj spatiu comercial actualmente Anexa Toata suprafata din curte in afara de gradinitele cu flori si pomi fructiferi este betonata iar deasupra montate dale Semelrock gros 4 cm - Foisor in curte 4 m x 2 50 m ANEXA actualmente spatiu comercial - Garaj cu suprafata construita la sol de 44 mp suprafata utila de 35 67 mp cu instalatie incalzire centrala pe gaze contoar separat grup sanitar cu intrare din strada pentru cel putin doua autoturisme Constructia si Dotarile Casei Materiale si Izolare Casa este construita pe fundatie din beton armat cu pereti din caramida Porotherm de 40 cm si un termosistem de 10 cm pentru o izolare termica eficienta Acoperis Acoperisul este realizat din grinzi si capriori de lemn izolat cu vata minerala si acoperit cu tabla zincata de 0 5 mm Interior Compartimentarile interioare sunt din caramida Porotherm iar peretii sunt tencuiti integral Tamplaria include geamuri termopan Deceunik Instalatii Instalatia de apa rece-calda si incalzire este realizata cu alimentare prin doua centrale Wiesman 32 kw montate in 2022 instalatia electrica putere totala 6 kw trifazic casa se poate incalzi doar cu o centrala a doua ca rezerva sau in conditii de ger extrem In camera tehnica se afla si un put de 24 metri adancime Aceasta casa este mai mult decat o simpla locuinta ofera intimitate liniste priveliste siguranta compartimentata in asa fel sa poata locui cel putin doua familii este pretabila si ca afacere gradinita clinica medicala after school inchiriere birouri activitati diverse Este un spatiu confortabil dotat cu toate facilitatile necesare pentru a sustine un stil de viata modern si comod Pentru mai multe detalii foto vizionare pot fi contactat telefonic la ore rezonabile multumesc Valentin