Casa multifunctionala cu Spatiu Comercial

ID intern 5362 REGIS Imobiliare va propune o proprietate unica ideala pentru locuire afaceri sau o combinatie intre cele doua Situata intr-o zona excelenta ndash la doar 3 minute de drumul spre Poiana Brasov si 5 minute de Piata Sfatului Biserica Neagra si poalele Tampei ndash aceasta cladire impresioneaza prin dimensiuni calitatea constructiei si versatilitatea spatiului Ideala pentru Familii care doresc un spatiu generos si modern Antreprenori care cauta sa combine locuinta cu activitatea profesionala Investitori interesati de functiuni comerciale precum pensiune showroom after school cabinete sau birouri Caracteristici principale Design Multifunctional Structura in forma de bdquo L cu zona rezidentiala si comerciala complet separate dar cu posibilitatea de unificare prin eliminarea unui singur perete Constructie Solida Finalizata in 2010 realizata din beton cu fundatie de 3 metri si ziduri exterioare de 50 cm ndash izolatie excelenta durabilitate si confort termic/acustic Suprafete Generoase 741 mp utili in total pe un teren de 906 mp cu front stradal de 16 ml Dotari Moderne Aer conditionat in toate zonele principale Sisteme de securitate Instalatii electrice/termice de inalta eficienta Bransament trifazic 23 KW alimentare subterana Parcare Curte cu spatiu pentru 4 autoturisme Compartimentare Zona Comerciala P E ndash 361 mp utili - Parter magazin monovolum depozit - Etaj sala open space birou grup sanitar bucatarie Zona Rezidentiala P E M ndash 380 mp utili - Parter 130 mp living generos 80 mp holuri dressing camera baie - Etaj 171 mp bucatarie 3 camere 2 bai dressing - Mansarda 79 mp open space cu grup sanitar Anexe Depozit exterior nou 2021 28 mp 9 mp Structura Beton acoperis tabla Plana tamplarie termopan mahon Detalii financiare Pret de vanzare 750 000 Euro Moneda tranzactie RON curs BNR din ziua platii Taxe notariale/OCPI in sarcina cumparatorului Impozit vanzare in sarcina vanzatorului Se accepta oferte inclusiv posibilitate de schimb cu apartament 3 camere si diferenta de pret Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari echipa REGIS Imobiliare va sta la dispozitie Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pentru cei care isi doresc confort versatilitate si o locatie strategica