Casa de vanzare cu curte 4 camere Zona Gorjului Te

Va invit sa descoperiti o proprietate rar intalnita in piata cu potential real de transformare situata intr-o zona de case bine consolidate din cartierul Gorjului pe Strada Porumbelului Sector 6 o locatie apreciata pentru liniste si accesibilitate Aceasta proprietate ofera libertatea de a regandi complet spatiul de la recompartimentare si modernizare pana la extindere pe verticala mansardare in functie de reglementarile urbanistice Proprietatea se afla la aproximativ 10-12 minute de mers pe jos de Metrou Gorjului cu acces rapid catre Bulevardul Iuliu Maniu una dintre cele mai importante artere ale orasului Zona ofera conexiuni facile catre centrul Capitalei vestul Bucurestiului si autostrada A1 La cativa pasi se regasesc Scoala Gimnaziala Regina Maria gradinite magazine de proximitate piata farmacii clinici si servicii medicale din zona Gorjului ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie potrivita atat pentru locuire cat si pentru investitie pe termen lung Casa existenta ofera o baza solida pentru transformare iar terenul generos pentru zona permite amenajarea unei curti intime si a unei locuinte moderne Dupa reabilitare proprietatea poate deveni o casa de familie foarte bine pozitionata intr-o zona in care oferta de case este limitata Casa este luminoasa pe parter cu o compartimentare practica 3 dormitoare living bucatarie baie 2 holuri Livingul are o suprafata utila de 19 mp dormitoarele au suprafete utile de 14 50 mp 11 50 mp respectiv 9 50 mp iar bucataria generoasa are o suprafata utila de 14 mp si este dotata cu debara Caracteristici proprietate o Suprafata teren 318 mp o Suprafata construita la sol 108 mp o Suprafata utila 85 mp o Constructie cu calcan o Garaj in curte 15 mp o Anexe si dependinte aprox 30 mp utili o Pivnita situata sub holul casei o Acces dublu in proprietate intrare principala din fata intrare secundara prin lateralul casei o Utilitati apa canalizare gaz energie electrica Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietati este terenul generos pentru aceasta zona a orasului care ofera flexibilitate reala in valorificare Suprafata permite reorganizarea curtii eliminarea sau integrarea anexelor existente si transformarea proprietatii intr-o casa urbana moderna adaptata stilului de viata actual Prin renovare si extindere pe verticala terenul poate fi pus in valoare eficient pastrand in acelasi timp intimitatea unei curti proprii care este un avantaj tot mai rar intr-un oras dens precum Bucurestiul Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare va stau cu placere la dispozitie