Casa de vanzare Cluj Gheorgheni

Va propunem spre vanzare o proprietate versatila cu potential ridicat investitional situata in cartierul Gheorgheni intr-o zona cu numeroase facilitati economice si sociale Casa dispune de 9 camere fiind structurata in 4 unitati locative independente si un spatiu comercial o combinatie ideala pentru locuire si generare de venit pasiv Proprietatea se afla pe un teren de 417 mp dintre care aproximativ 250 mp reprezinta curte libera iar frontul la strada este de 12 m Structura proprietatii Spatiul comercial Construit in anii 70 cu o suprafata de 60 mp este amplasat la strada si compartimentat in doua camere fiecare cu baie proprie si acces separat fiind potrivit pentru doi agenti economici Zona rezidentiala D P Etaj M - edificata in 1985 Dispune de doua intrari separate - una catre locuinta de la parter - una catre cele trei unitati locative situate la etaj si mansarda Compartimentare rezidentiala Demisol pivnita utila pentru depozitare Parter - locuinta cu acces separat o hol de acces o living bucatarie open-space o 2 dormitoare o 1 baie o dressing Etaj - doua unitati locative distincte 1 Apartament hol living bucatarie open-space 1 dormitor 1 baie terasa amenajata 2 Apartament living bucatarie 1 dormitor dressing 1 baie terasa Mansarda - apartament individual o hol o living o 1 dormitor o 1 baie o balcon Curtea si facilitatile exterioare In partea din spate se afla o terasa acoperita amenajata cu jacuzzi si zona de gratar - un spatiu perfect pentru relaxare Curtea permite parcarea a doua autoturisme Avantaje si potential Aceasta proprietate reprezinta alegerea perfecta pentru o familie care doreste sa locuiasca intr-una dintre cele mai cautate zone ale cartierului Gheorgheni beneficiind totodata de un venit pasiv stabil prin inchirierea spatiului comercial Se vinde finisata mobilata si utilata cu C F separat pentru spatiul comercial cel rezidential si teren Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati Garantam un parteneriat avantajos pentru ambele parti