Casa clasica de vanzare cu potential premium in zona

Proprietate cu arhitectura clasica si structura solida situata in cartierul 1 Mai - una dintre cele mai bine cotate si stabile zone rezidentiale din Bucuresti Ideala pentru locuinta de familie sediu de firma birou notarial clinica sau investitie pe termen lung Imobilul necesita lucrari de renovare atat la interior cat si la exterior oferind insa potentialul de a fi personalizat integral dupa preferintele viitorului proprietar Pret de vanzare 354 000 Euro LOCALIZARE PREMIUM Proprietatea este situata in zona 1 Mai Sector 1 - unul dintre cele mai apreciate cartiere din nordul Capitalei oferind Acces strategic proximitate imediata fata de Piata Victoriei Bd Ion Mihalache Bd Kiseleff si Soseaua Nordului Spatii verzi la 500 m de Parcul 1 Mai si 1 2 km de Parcul Herastrau si Arcul de Triumf Transport public excelent metrou 1 Mai multiple linii STB Infrastructura completa scoli de top clinici centre medicale supermarketuri restaurante banci Cartier consacrat si stabil cu vecinatati mature si potential ridicat de apreciere SPECIFICATII TEHNICE An constructie 1960 - arhitectura clasica structura solida si verificata Teren 200 mp cu deschidere la doua strazi 12 ml 15 ml Suprafata utila totala aprox 131 mp garaj Configuratie Demisol Parter Etaj pod amenajat Structura cadre din beton armat cu pereti din caramida plina Inaltime tavane 3 2 m la parter - spatii generoase specifice arhitecturii clasice COMPARTIMENTARE FUNCTIONALA Demisol 54 mp Pivnita spatiu tehnic depozitare Parter 65 mp Living Doua dormitoare Bucatarie separata Grup sanitar Vestibul de acces Etaj pod 62mp Open-space generos 50 mp Camera separata 12 mp - ideala ca birou dormitor GARAJ GENEROS - UNICAT IN ZONA Suprafata 50 mp Tip Inchis construit pe proprietate cu acces direct din strada Capacitate 3 autoturisme Avantaj Ideal pentru familie sau pentru activitate profesionala cu necesar de flota auto RECOMANDARI DE UTILIZARE Rezidential ideala pentru familii care apreciaza constructiile clasice cu personalitate Spatii de birouri / clinici / activitati comerciale usoare Investitie pentru revanzare cu potential de capitalizare semnificativ dupa renovare Proiect boutique mixt locuinta birou/showroom